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贛州哪些小區(qū)二手房賣得好？你家上榜了嗎？

在贛州的二手房市場(chǎng)中，不同區(qū)域的小區(qū)呈現(xiàn)出各異的交易活躍度與房?jī)r(jià)走勢(shì)。

小編整理了贛州二手房平臺(tái)近90天的成交情況，一起來(lái)看看最近贛州哪些樓盤二手房成交比較活躍。

*本文數(shù)據(jù)僅來(lái)自某單個(gè)二手房平臺(tái)，僅做分享參考，不代表著整個(gè)市場(chǎng)，實(shí)際以官方發(fā)布為準(zhǔn)。

在該平臺(tái)上，近90天成交最多的小區(qū)為中海凱旋門和贛州綠地城際空間站，均成交了8套。

這兩個(gè)小區(qū)近年來(lái)價(jià)格下降趨勢(shì)都比較明顯。

凱旋門位于章江新區(qū)，一直是比較熱門的樓盤，近幾個(gè)月的成交價(jià)格在1.2-1.5萬(wàn)元/平米左右，最低成交單價(jià)接連刷新。

而位于贛州西站旁邊的城際空間站，單價(jià)更是干到了三四千左右一平，這樣的價(jià)格甚至比縣里的房子還便宜，因此也吸引了不少買家。

經(jīng)開(kāi)區(qū)的美的·君蘭半島以近90天成交7套，位居第二。

該小區(qū)為帶裝修交付，對(duì)比周邊其他小區(qū)來(lái)說(shuō)，品質(zhì)相對(duì)還不錯(cuò)。但該小區(qū)高層公攤比較大。最近成交的房源單價(jià)在八九千左右，價(jià)格也下降不少。

經(jīng)開(kāi)區(qū)的保利·嘉福心語(yǔ)和蓉江新區(qū)的毅德融城，則以近90天成交6套，位居第三。

保利嘉福心語(yǔ)近段時(shí)間二手房成交比較活躍，尤其是4月份（截止到4月25日）已有4套成交，成交單價(jià)大多在八九千，但單價(jià)最低的一套，則以6511 元/平成交。

毅德融城在二手房市場(chǎng)上一直以來(lái)成交都比較活躍，4月份（截止到4月25日）同樣已有4套成交，成交單價(jià)都低于五千。該樓盤三四千的成交單價(jià)似乎已經(jīng)成了常態(tài)。

以下為該平臺(tái)上，近90天成交超過(guò)3套的小區(qū)：

通過(guò)以上表格數(shù)據(jù)，我們發(fā)現(xiàn)，上表近90天成交超過(guò)3套的小區(qū)共有21個(gè)，其中11個(gè)位于經(jīng)開(kāi)區(qū)，8個(gè)位于章江新區(qū)。

經(jīng)開(kāi)區(qū)作為贛州重要的發(fā)展區(qū)域，剛需樓盤較多，這些樓盤價(jià)格相對(duì)親民，購(gòu)房的門檻較低，吸引了大量首次置業(yè)的購(gòu)房者。

而章江新區(qū)則憑借優(yōu)越的地理位置和豐富的配套資源，仍是目前很多贛州人買房的首選區(qū)域之一。

近年來(lái)贛州大部分二手房小區(qū)價(jià)格都有一定程度上的回落。

部分小區(qū)由于價(jià)格回落的幅度較大，如城際空間站、毅德融城等，即便位置較為偏遠(yuǎn)，仍吸引了部分購(gòu)房者入手。

有著區(qū)位偏、配套不全、大社區(qū)、年限久等特征的小區(qū)，降價(jià)趨勢(shì)更加明顯。誰(shuí)更舍得割肉，誰(shuí)就能搶奪購(gòu)買力。

而購(gòu)房者在選擇房產(chǎn)時(shí)也需要加謹(jǐn)慎，結(jié)合自身需求，綜合考慮多方面的因素，以確保能更安穩(wěn)地上車。

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