5月27日，禪城區(qū)體育中心地塊掛牌出讓，吸引了保利、龍湖、建發(fā)、綠城以及貝殼等多家央企、國企、民企參與，經(jīng)48輪競價，最終由綠城以總價78077萬元成功競得，折合樓面價約11846元/平方米，溢價率超27%！隨后，綠城宣布攜手貝殼貝好家，采取股權(quán)合作模式聯(lián)合開發(fā)該地塊，這也是貝好家繼北京、上海、成都、杭州等城市后首次落子佛山。

據(jù)此前報道

自3月1日起

禪城區(qū)體育中心開始圍蔽施工

這座建于上世紀(jì)80年代末的老建筑

即將與街坊告別

禪城區(qū)體育中心建成于1989年，至今已有36年歷史，內(nèi)部建有游泳館、籃球場、保齡球館、足球場、網(wǎng)球場等場地，其中，游泳館最為市民熟悉，不少80后、90后在這里學(xué)會了游泳，而60后、70后下班后也常到這里游泳。

據(jù)佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方發(fā)布的消息：土地溢價成交，顯示出佛山土地資產(chǎn)增值潛力和地價修復(fù)動力，來源于房屋銷售市場的止跌回穩(wěn)，從房屋交易量到房屋價格再到土地交易的循環(huán)傳導(dǎo)機制正發(fā)揮積極作用。

5月以來，佛山熱點項目頻出，招商華璽二期首批次開售即實現(xiàn)超8成去化。5月20日保利錦鯉堂悅開盤，現(xiàn)場成交136套，成交金額2.53億元。5月25日宏宇瓏熙開盤，現(xiàn)場人頭攢動，購房人排隊入場，超300組客戶參與選房。這既得益于政策紅利的持續(xù)釋放，也反映出市場信心的逐步修復(fù)。

整體上來看，2025年1-4月，佛山房地產(chǎn)市場出現(xiàn)多維度積極信號，止跌回穩(wěn)態(tài)勢得到進(jìn)一步鞏固。從銷量看，全市新建商品住房成交126.80萬平方米，較上年同期上升2.5%。

從價格看，全市新建商品住房成交均價15606元/平方米，同比下降2.7%，珠三角城市中降幅最小。從成交結(jié)構(gòu)來看，佛山購房消費整體升級。90平方米至144平方米的三房、四房戶型仍然是拉動成交量的主力戶型，套數(shù)占比為67.6%。120平方米以上戶型成交面積占比49%、套數(shù)占比為37%，較2023年分別上升10個百分點、8個百分點，大戶型成為越來越多人的選擇，改善性需求成為市場重要支撐。

二手房市場是房地產(chǎn)市場的重要組成部分，它不僅是市場情緒的晴雨表，更是行業(yè)景氣度的先行指標(biāo)。2024年全市二手商品住房成交面積664.53萬平方米，全省排名第二；2025年1-4月成交215.51萬平方米，較上年同期上升12.2%，二手房市場的活躍態(tài)勢表明佛山房地產(chǎn)市場需求依然旺盛。

接下來，佛山將持續(xù)加大“好房子”建設(shè)供應(yīng)力度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好滿足人民群眾美好生活需要。

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來源：綜合佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、佛山市新聞傳媒中心

編輯：雷彬