前幾天，小易遇到了一位“很會選房”的粉絲。

為啥這么說?

粉絲告訴小易：最近一直考慮入手新高·理想城的安居房，但沒最終下定決心，聽說這兩天項目交付，拜托小易幫她看看交付品質(zhì)到底如何？

看交付選項目，不得不說，這位粉絲還真是行家里手！

寵粉的小易欣然答應(yīng)。走，今天咱就去新高·理想城，蹲一波收樓走起！

項目實景

海口頂流安居紅盤和被隱藏的實力！

提起新高·理想城，小易頭腦中閃出的第一個念頭就是：銷量領(lǐng)先的主城安居紅盤！

的確，新高·理想城近來持續(xù)熱銷，成為?？诎簿臃渴袌龅馁撸?/p>

緊鄰紫園片區(qū)的核心地段、坐擁西海岸千億高階配套、約126畝2634戶的超大社區(qū)...這些光環(huán)都讓新高·理想城成為眾多買房人的優(yōu)先選項！

4月初，項目曾發(fā)出重磅喜報：一季度勁銷350套！不止穩(wěn)坐了?？诎簿臃夸N量榜單的TOP1，即使與全市商品房相比，也排在頭部！

之后的五一假期，小易又在銷量市調(diào)中發(fā)現(xiàn)：新高·理想城再次沖進(jìn)海口典型熱銷樓盤TOP10，以36套的好成績名列全市第六位，也是唯一沖進(jìn)TOP10的安居房項目。

而背后的開發(fā)商--衡水泰達(dá)集團，或許不少海南的朋友對這家房企并不了解。但久待房產(chǎn)圈的小易清楚，這可是一家超硬核的地產(chǎn)實力派！

在大本營河北衡水地產(chǎn)圈，素有“一座衡水，半壁泰達(dá)”的業(yè)界評價！

而海南，是泰達(dá)除河北本土外，另一個核心的重倉區(qū)域！

今年4月，泰達(dá)集團突然出手，經(jīng)過總計133輪激烈競價，旗下子公司海南鉑瑞置業(yè)最終以7.7998億總價大手筆搶下陵水兩宗約141.3畝優(yōu)質(zhì)住宅地塊，掀起了大三亞片區(qū)今年第一波搶地大戰(zhàn)！

陵水地塊土拍結(jié)果公示

此前，泰達(dá)曾先后在海口、陵水兩地開發(fā)新高·理想城、陵水海悅半島等項目。

根據(jù)小易統(tǒng)計，2023年至今，僅在陵水的拿地金額就高達(dá)19.31億元，名列海南民企拿地金額TOP1！

有業(yè)內(nèi)向小易透露：截至目前，衡水泰達(dá)在海南的投資規(guī)模已經(jīng)達(dá)到31億的巨量規(guī)模！

能有這份實力與魄力的房企，屈指可數(shù)！

高分兌現(xiàn)，卻低調(diào)交付的大盤！

但讓小易沒想到的是，無論銷量還是開發(fā)商背景都這么“硬氣”的一個項目，交付卻表現(xiàn)得相當(dāng)?shù)驼{(diào)！

交付之前幾乎沒有廣而告之的宣傳，就連小易也是從粉絲口中得知這一消息。

小易對這次頗有些神秘色彩的交付，更期待了！

來到項目，十余棟排列整齊的高層住宅出現(xiàn)在小易眼前，米白與高級灰色調(diào)的現(xiàn)代風(fēng)格立面簡潔大氣，很能戳中年輕人的審美。

項目實景

小易決定先到交付的園區(qū)看看。

進(jìn)入交付的西區(qū)，映入眼簾的是整潔而氣派的園林中庭，棕櫚樹組成的迎賓樹陣、景觀花壇、休閑涼亭等園林布景沿中軸展開，樓間距目測達(dá)到40米以上，比不少商品房項目還寬，通透敞亮的感覺簡直拉滿！

園林實景

難得的是，項目還為業(yè)主打造了成人、兒童雙區(qū)泳池，這配置足以讓海口絕大多數(shù)安居房業(yè)主羨慕。

想象一下，炎熱的夏季，下樓就能享受到暢游的清涼，別提多愜意了。

園林實景

繼續(xù)向前，是一片約有上千平的陽光草坪，孩子嬉戲奔跑也不用擔(dān)心摔倒；周末閑暇，在小區(qū)就能帶娃來一場草坪親子露營。

住在這里的老人，也可以約上三兩好友在涼亭聊天下棋，或者茶余飯后，在健康步道悠閑散步。

毫無疑問，園林兌現(xiàn)上，新高·理想城能夠穩(wěn)拿高分。

室內(nèi)交付，細(xì)節(jié)很上分！

如果說園林的交付給足了業(yè)主“面子”，那么室內(nèi)交付的“里子”能否通過考驗？

小易跟隨一位業(yè)主大哥，體驗了收房的全過程。

在辦理收房手續(xù)的物業(yè)中心，現(xiàn)場工作人員分工明確，效率很高，簽字、領(lǐng)取新房鑰匙一氣呵成，幾乎無需等待。

項目還為收房業(yè)主貼心準(zhǔn)備了定制小禮物，祝福業(yè)主喜提新家。

隨后，由置業(yè)顧問、工程人員和物業(yè)管家組成的3v1驗房小組全程陪同業(yè)主收房。

進(jìn)入室內(nèi)，給小易的第一印象就是整潔又敞亮！全屋在交付前經(jīng)過了精心的打掃清理，邊邊角角都十分干凈，采光和通透性很不錯。

交付實景

業(yè)主對新家的交付也相當(dāng)重視，親自查驗了燈光、窗戶、部分電器功能和墻面等細(xì)節(jié)，還邀請了第三方驗房師，對房屋進(jìn)行了細(xì)致的檢測并給出部分細(xì)節(jié)整改建議，驗房師對整體交付的品質(zhì)很是贊許！

工程和物業(yè)人員對發(fā)現(xiàn)的問題現(xiàn)場記錄并立即安排整改。

交付實景

同行的物業(yè)工作人員告訴小易：針對收房中發(fā)現(xiàn)的問題，我們現(xiàn)場記錄并在當(dāng)日安排工程人員入戶整改，要求三個工作日內(nèi)逐一銷項完成！

業(yè)主大哥也滿眼都是即將搬進(jìn)新家的喜悅，對交付表示滿意。

小易在收房過程中，發(fā)現(xiàn)了不少上分的細(xì)節(jié)，印象最深的，就是高標(biāo)準(zhǔn)的配置。

除了整體廚房、櫥柜和衛(wèi)生間等裝修交付，如客廳背景墻、全屋吸頂燈、甚至景觀陽臺的封窗也納入了交付標(biāo)準(zhǔn)。

交付實景

不僅為業(yè)主省下幾萬元的裝修成本，更節(jié)省了不少的裝修時間。

尤其值得一提的是陽臺封窗，這項工作早在去年中旬就已完成，其間還經(jīng)歷了“摩羯臺風(fēng)”侵襲，項目對裝修用材和施工嚴(yán)格把關(guān)，陽臺封窗選用了6mm厚度的高強度鋼化玻璃，其他玻璃全部采用了雙層中空玻璃，非常堅固。臺風(fēng)過后幾乎沒有破損情況出現(xiàn)。

而開發(fā)商為了給到業(yè)主一份高分交付答卷，在交付前組織工程人員逐戶進(jìn)行驗房工作，并邀請第三方驗房機構(gòu)進(jìn)行專業(yè)復(fù)檢，達(dá)到收房標(biāo)準(zhǔn)才能通知業(yè)主收房。

目前，項目主力戶型約94-100㎡舒適三居、約106-110㎡升級三居等多個戶型，正在火熱銷售中，感興趣的朋友可以親臨售樓處實地看房體驗。

看到這樣有細(xì)節(jié)又注重品質(zhì)的交付，我想告訴委托小易實探收房的粉絲：可以放心沖了！

高階全維配套，教育重磅升級

項目位于海盛路45號，與?？诜績r天花板的紫園片區(qū)僅僅一路之隔，處在主城區(qū)與西海岸雙區(qū)的黃金交匯點。

無論交通、商業(yè)、文娛、醫(yī)療等高階配套，都給的相當(dāng)足！

而對于年輕的購房者來說，還有一個重要的考量因素，就是公立教育資源。

如今，項目的教育配套即將迎來重磅兌現(xiàn)和升級。

首先，由項目配建的九班制公立幼兒園預(yù)計秋季招生開學(xué)，擬為秀英區(qū)中心幼兒園分園。業(yè)主在家門口就能完成接娃送娃，簡直不要太方便。

秀英區(qū)中心幼兒園分園

其次，家長們關(guān)心的小學(xué)書包，小易也發(fā)動人脈，打聽到了相關(guān)的消息。很可能是目前正在緊張建設(shè)的向榮小學(xué)。該校預(yù)計今年9月開學(xué)，規(guī)劃36個教學(xué)班，提供2050個學(xué)位，將為片區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。

關(guān)于這所學(xué)校，小易還扒到了不少關(guān)鍵信息：

第一，向榮小學(xué)擁有先進(jìn)的建校理念和硬件設(shè)施

學(xué)校占地約35畝，建筑面積約3.1萬方，配備教學(xué)樓、住宿樓、報告廳、籃球場、體育館等先進(jìn)的教學(xué)硬件設(shè)施，采用退臺形式的建筑設(shè)計，融合現(xiàn)代的風(fēng)格，打造出立體多維的綠化校園，為孩子提供充滿綠意的學(xué)習(xí)空間。

向榮小學(xué)效果示意圖 圖源：秀英區(qū)政府官網(wǎng)

第二，向榮小學(xué)或?qū)⒊蔀?7小教育集團成員校

關(guān)注教育的家長基本都清楚，27小是秀英區(qū)一所建校超60年的老牌名校。在海口推進(jìn)集團化辦學(xué)的進(jìn)程中，27小教育集團作為全市首批10個教育集團被授牌。

對老海口人來說，27小的實力和名氣，在秀英可以說是僅次于濱海九小的存在！去年全市教育集團優(yōu)秀率排名中，其位列?？赥OP10。

而根據(jù)小易打聽到的消息，向榮小學(xué)或?qū)⒊蔀?7小教育集團成員校，住在新高·理想城 ，從幼兒園到小學(xué)的優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育，基本不用家長操心了。

政策矩陣持續(xù)發(fā)力，抓住買房窗口期

地段配套硬核，交付兌現(xiàn)給力，官方也在頻繁出手，使出大招助力年輕的買房人輕松住上“好房子”。

國家隊層面，四月份再次官宣公積金和商貸利率降息。首套公積金貸款利率低至2.6%，首套商貸利率低至3.05%。

圖源：海南省公積金管理局

小易算了一筆賬，以94㎡三房戶型為例，首付僅18萬左右就能輕松上車，商貸月供僅約4243元。

有公積金繳納的小夫妻，公積金額度就能覆蓋全額貸款，輕松享受超低息貸款，月供低至4003元。

而地方政府，也在加速放寬安居房購買政策。

3月份，秀英區(qū)發(fā)布安居房新政，不僅大幅放寬了落戶居民、引進(jìn)人才等人群的購買條件，還放開了對非本省戶籍購買者的限制，打響了海口“省外戶籍符合條件就能買”的第一槍！

圖源：秀英區(qū)政府網(wǎng)站

大量潛在的購房需求，被充分釋放出來！

目前，新高·理想城正處在低購房成本+低購房門檻的難得窗口期，打算上車安居房的朋友，千萬別錯過！

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