最近，海南彩民又中大獎(jiǎng)的消息，沖上熱搜！

6月3日晚，第25144期中國體彩排列五游戲開獎(jiǎng)，臨高一彩民狂中35注一等獎(jiǎng)，摘得350萬元大獎(jiǎng)！

350萬，對(duì)普通人來說是啥概念？

即使按照去年海南省統(tǒng)計(jì)局算出的最高人均工資9583元/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，是30年的工資總和；而如果按收入中位數(shù)計(jì)算，從畢業(yè)參加工作直到退休，都可能拿不到這么多！

這開掛的運(yùn)氣，簡直沒誰了！

如果在海口買房，幾乎就是隨便挑的節(jié)奏。

剛好最近也有不少粉絲催更特價(jià)項(xiàng)目信息，小易剛從戰(zhàn)略合作伙伴“濤哥聊房”那里拿到了最新的海口特價(jià)項(xiàng)目表，一共67個(gè)項(xiàng)目，價(jià)格總體穩(wěn)定，部分項(xiàng)目以價(jià)換量持續(xù)升級(jí)。

今天，咱們就盤一盤海口的特價(jià)房。

01西海岸價(jià)格內(nèi)卷升級(jí)

老規(guī)矩，咱還是從價(jià)格拼得最猛的西海岸和秀英說起。

這一片區(qū)，共有多達(dá)19個(gè)項(xiàng)目參與價(jià)格激戰(zhàn)！

西海岸片區(qū)，而五月剛剛大賣1.4億的大華錦繡海岸，價(jià)格總體穩(wěn)定，約在1.57萬左右/㎡起。

1.6萬左右，可以說是西海岸遠(yuǎn)大片區(qū)競(jìng)爭最激烈的價(jià)格段。

1.58萬/㎡起的星華海岸城；1.6萬左右/㎡起的品質(zhì)盤綠城·桂語欗庭；老牌大盤濱海新天地；一線海景改善大盤夢(mèng)享·龍騰灣，也是1.65萬左右/㎡的起售價(jià)。

緊鄰海口免稅城的中旅住宅項(xiàng)目，價(jià)格直接殺到了1.4萬/㎡打得相當(dāng)激烈；

中旅免稅城住宅項(xiàng)目實(shí)景 圖源：粉絲供圖

全市跑量的重點(diǎn)區(qū)域，西海岸南片區(qū)，不少項(xiàng)目價(jià)格殺出新低!

錦繡四季再次放出了超級(jí)大招：首層特價(jià)房源10800元/㎡起，徹底卷瘋了。算起來，土地加上建安成本都要超過這個(gè)數(shù)。

千畝大盤寶龍城價(jià)格約9200元/㎡起，低密大盤南海幸福匯的部分特價(jià)房源也創(chuàng)下新低，兩盤總價(jià)100萬左右，都能上車三房產(chǎn)品。

02主城區(qū)總體價(jià)穩(wěn)，少數(shù)盤價(jià)格繼續(xù)下探

比如：國興片區(qū)的元壟望品，特價(jià)房源繼續(xù)向下調(diào)價(jià)，目前18800元/㎡起，與建投國興上品的起售價(jià)相同；

國興核心位置的老盤海航豪庭南苑，也維持在1.5萬元/㎡起的超低特價(jià)。

此外，新近入市的吉祥7號(hào)，底層特價(jià)房的性價(jià)比也很高。

國貿(mào)片區(qū)的國貿(mào)繁華里、國貿(mào)城市花園、靠近白龍區(qū)域的建宇城市花園，都穩(wěn)定在1.6-1.8w+的起售區(qū)間。近段時(shí)間熱度持續(xù)的海府板塊大盤海府大院，特價(jià)房行情也沒有明顯變化。

值得一提的是，處于南沙路區(qū)域的元壟上品，價(jià)格下調(diào)了不少，目前僅18600元/㎡起。

圖源：網(wǎng)易房產(chǎn)

03濱江和瓊山板塊

濱江路沿線，從價(jià)格最低的南海之洲僅10649元/㎡起，一直到改善大平層的2.1w+，價(jià)格段比較豐富。

其中，改善大戶型產(chǎn)品的佳元江畔錦御、江畔濠庭；中瓴·璽悅薹等大平層項(xiàng)目，起售價(jià)約1.88-2.15萬元起。

中國鐵建江語天辰，最近特價(jià)房下探到了1.6萬左右/㎡起，產(chǎn)品和性價(jià)比都比較能打。

江語天辰實(shí)景 圖源：網(wǎng)易房產(chǎn)

最近，中國鐵建頂序西派系產(chǎn)品-西派瀾廷驚艷亮相，預(yù)計(jì)價(jià)格或在2w/㎡左右。這也是該區(qū)域首次有央企布局頂級(jí)高端產(chǎn)品。

此外，府城板塊的改善大平層現(xiàn)代·鳳翔觀邸，保持了較大幅度的優(yōu)惠力度。目前16200元/㎡起，購買所有產(chǎn)品均贈(zèng)送產(chǎn)權(quán)車位，折算實(shí)際價(jià)格，單價(jià)突破了1.6w！

而近段時(shí)間，鳳翔觀邸隔壁，新盤中璟悅府的入市，與鳳翔觀邸純改善面積段產(chǎn)品形成了互補(bǔ)，提供約110-140㎡的剛需和改善產(chǎn)品，目前小幅調(diào)價(jià)，約14700+/㎡起。

04江東、新埠島開始發(fā)力

江東片區(qū)，國企熱銷盤大盤璽悅東岸持續(xù)發(fā)力，特價(jià)房起售價(jià)來到了1.6w+;萬華·江東麓島，此前高層住宅調(diào)價(jià)至2.1萬/㎡起之后，銷量也有了明顯起色。

近期，被市場(chǎng)持續(xù)關(guān)注的北師大書包改善項(xiàng)目海控·翰林府即將入市；海中江東校區(qū)旁，由山東健康集團(tuán)開發(fā)的第二座高端改善盤--同人樂府，預(yù)計(jì)在下半年重磅開盤。

同人樂府項(xiàng)目實(shí)拍 圖源：網(wǎng)易房產(chǎn)

被北師大重磅加持的新埠島片區(qū)的中交·藍(lán)色港灣，銷售也持續(xù)火爆！目前低層特價(jià)房僅1.8w+起，對(duì)于追求頂級(jí)書包的家長來說性價(jià)比很高。

盤完全市的特價(jià)房信息，小易發(fā)現(xiàn)：這位狂中350萬大獎(jiǎng)的彩民，如果要拿獎(jiǎng)金買房，那簡直是海口隨便選的節(jié)奏，

如果上車西海岸的幾個(gè)明星盤入門戶型，分分鐘拿下兩套；中心城區(qū)、頂級(jí)書包房，買下一套大三居還能剩下不少；即使要上車豪庭銘苑、江畔錦御這樣的改善大宅，也基本夠了，簡直躺贏！

所以，各位像小易一樣的打工人，偶爾還是可以買點(diǎn)體彩或者福彩娛樂一下，萬一中了，或許一套房就輕松到手了。

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