都說(shuō)，在深圳市，觀瀾湖里的別墅占地面積大。今天我們來(lái)看一棟不在觀瀾湖，卻遠(yuǎn)比觀瀾湖里的別墅還大的豪宅別墅。

近日，在深圳市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗重量級(jí)的豪宅拍賣(mài)，一宗位于深圳市大鵬新區(qū)大鵬鎮(zhèn)王母G16101-1009號(hào)居住用地及其地上建筑物被拍賣(mài)。起拍價(jià)3749.4161萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)6695.386萬(wàn)元。此次拍賣(mài)為第二次拍賣(mài)，結(jié)果第二次拍賣(mài)就吸引一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)拿下了該房地產(chǎn)。

此次深圳市拍賣(mài)的該房地產(chǎn)，實(shí)際上就是一棟獨(dú)棟別墅，而且還是一棟巨無(wú)霸獨(dú)棟別墅，別墅地下1層，地上總樓層5層，計(jì)容建筑面積高達(dá)3980.61平方米，不計(jì)容建筑面積197.69平方米。這別墅不但建筑面積大，用地面積更大，土地使用權(quán)面積高達(dá)6847.16平方米，約10.26畝。整棟別墅看上去就像城堡一樣。不過(guò)別墅還沒(méi)有裝修好。

這棟別墅并不是在深圳市哪個(gè)別墅小區(qū)里，而是一棟獨(dú)棟別墅，別墅建在半山腰上。別墅是深圳市大鵬鎮(zhèn)當(dāng)?shù)卦?jīng)知名人士葉肇夫所有，葉肇夫出生在深圳大鵬，后來(lái)到香港發(fā)展，創(chuàng)辦了“太陽(yáng)控股集團(tuán)有限公司”。其曾經(jīng)也是為家鄉(xiāng)捐款累計(jì)超億元，可惜，如今在老家建的豪宅被拍賣(mài)了。

此次拍賣(mài)，這棟別墅的土地在當(dāng)時(shí)是享受免收村鎮(zhèn)市政配套費(fèi)816726元的優(yōu)惠。如進(jìn)入市場(chǎng)交易，須補(bǔ)足上述市政配套費(fèi)。所以，此次拍賣(mài)，競(jìng)得者需要額外支付村鎮(zhèn)市政配套費(fèi)816726元。

這棟別墅位置非常特別，雖然別墅離深圳市中心城區(qū)比較遠(yuǎn)。別墅就在大鵬山莊公園旁邊，毗鄰鵬飛路，這個(gè)區(qū)域就這一棟別墅。然后別墅東邊是大鵬山莊別墅小區(qū)，南邊是王母第一工業(yè)區(qū)，北邊則是高山了。

這么龐大的一棟別墅，3749.4161萬(wàn)元就買(mǎi)下了，大家說(shuō)，便宜不？而從拍賣(mài)結(jié)果來(lái)看，最終拍下該別墅的，是深圳市鴻榮源生物科技有限公司，并不是個(gè)人拍下的。