觸目驚心！南充這家物業(yè)太不作為！

責(zé)致業(yè)主生活無保障

失職失責(zé)致業(yè)主生活無保障

在南充市瀠溪街道鈺嶺錦城小區(qū) ，本應(yīng)是業(yè)主們溫暖的家園，如今卻因南充市遠(yuǎn)景物業(yè)有限公司的長期不作為，變成了讓業(yè)主們提心吊膽、苦不堪言的 “問題之地”。以下是該物業(yè)種種失職失責(zé)的具體表現(xiàn)：

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安全管理漏洞百出，業(yè)主生命財產(chǎn)受威脅

1.安防系統(tǒng)近乎癱瘓

小區(qū)長期監(jiān)控?fù)p壞，無人有效監(jiān)管，外來人員隨意進(jìn)出。門禁長期癱瘓，保安亭常常無人值守，關(guān)鍵位置攝像頭損壞超半年未維修。今年 5 月 4 日和 6 月 1 日，小區(qū)先后發(fā)生兩起跳樓事件，尤其是 6 月 1 日，一名非業(yè)主身份人員竟能突破門禁，在四號樓頂跳樓身亡，足見小區(qū)安防漏洞之大，這是物業(yè)用疏忽寫的第二份“死亡通知單”。

2.消防與電梯安全隱患大

小區(qū)樓棟滅火器年檢日期嚴(yán)重過期，上一次檢驗時間竟為 2018 年 6 月，完全形同虛設(shè)，無視業(yè)主生命財產(chǎn)安全。小區(qū)電梯頻繁故障，僅 1 個月就有高達(dá) 5 次業(yè)主被困其中，物業(yè)不僅態(tài)度冷漠、互相推諉，就連喊來的電梯維修也 “越修越壞”，嚴(yán)重威脅業(yè)主生命安全。

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小區(qū)環(huán)境管理混亂，居住條件堪憂

1.建筑與設(shè)施問題突出

小區(qū)內(nèi)存在違規(guī)違法建筑情況，物業(yè)卻不制止、不作為。如 3 號樓 3 號戶型外立面承重柱損壞，內(nèi)承重墻、地面磚及周圍也有損害。小區(qū)樓棟大面積墻皮掉落，常年無人維修，存在嚴(yán)重安全隱患。

2.衛(wèi)生與綠化狀況惡劣

商鋪餐飲排水排氣管道直接將有害氣體、污水排至小區(qū)內(nèi)部。小區(qū)污水、雨水常年不清理，衛(wèi)生無人打掃。雜草叢生，綠化無任何維護(hù)，泳池變成污水池，草地淪為荒地。

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財務(wù)與管理問題頻出，業(yè)主權(quán)益受損

1.疑似偷稅漏稅，拒開正規(guī)發(fā)票

2019 年 - 2023 年間，所有業(yè)主均按合同繳納了物業(yè)費，但物業(yè)只開具手寫收據(jù)，拒不開正規(guī)發(fā)票。經(jīng)業(yè)主多次口頭溝通，仍不補(bǔ)開發(fā)票，業(yè)主嚴(yán)重懷疑其存在偷稅漏稅的犯罪行為，目前已通過書面形式申請補(bǔ)發(fā)正規(guī)發(fā)票并賠償損失。

2.涉嫌偽造證據(jù)，誠信缺失

在 21 日開庭時，物業(yè)提供的證據(jù)清單與現(xiàn)實嚴(yán)重不符。例如，物業(yè)稱 11 月 24 日為 3 棟 302 號業(yè)主解決廚房水管堵塞問題，而事實是該業(yè)主常年未住人；物業(yè)口頭稱小區(qū)有 10 幾個工作人員，但巡邏工作筆記為同一筆跡，提供的工作人員工作照片也被業(yè)主質(zhì)疑，從照片看只有 1 位阿姨打掃衛(wèi)生、1 個大爺殺蟲，且從 2019 年接房至今兩人衣著儀態(tài)一致，結(jié)合業(yè)主提供的打卡表格，完全有理由懷疑物業(yè)偽造證據(jù)。

此外，小區(qū)保安如同虛設(shè)，物業(yè)態(tài)度惡劣。面對小區(qū)出現(xiàn)的各種問題，物業(yè)總是避重就輕、逃避問題、推諉責(zé)任，全體業(yè)主早已怨聲載道。

這樣的物業(yè)不僅沒有為業(yè)主提供應(yīng)有的服務(wù)，反而嚴(yán)重?fù)p害了業(yè)主的利益，讓業(yè)主的生活環(huán)境和生命財產(chǎn)安全都得不到保障。

298 余戶業(yè)主聯(lián)名發(fā)聲，這不是意外，是物業(yè)長期漠視安全埋下的禍根！我們的老人孩子每天在 “不設(shè)防” 的小區(qū)生活，這份恐懼誰來承擔(dān)？

我們強(qiáng)烈呼吁本地日報、民生監(jiān)督部門、住建局介入，徹查物業(yè)失職行為，強(qiáng)制升級安防系統(tǒng)，還業(yè)主基本生存安全權(quán)！

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來源：果城網(wǎng)

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