廣西
6月9日，在阿里拍賣上，深圳市南山區后海板塊再次出現一套豪宅被拍賣。此次拍賣的是位于深圳市南山區后海濱太古城花園北區二期A-29B房產，這是一套帶精裝修的一手新房，因為房子就是屬于開發商寶能地產股份有限公司所有，因為開發商與其他公司借款糾紛而被拍賣，也就是寶能地產股份有限公司欠別人錢不還了而房子被拍賣。這是一套大平層戶型，建筑面積有208.64平方米。房子算是深圳灣的二線海景房，看海效果不好，可能都看不到海，不過房子裝修還是非常不錯。
房子拍賣的起拍價為1747.3936萬元，折合單價8.3752萬元/平方米，在深圳南山后海，這個單價應該說還是非常便宜的。所以此次，吸引了多達16人報名競拍，如果真是底價拿下，那就真是買到就是賺到，轉手都可以賺不少差價。因為人多競拍，競爭也是非常激烈，最終是經過了三個小時延時競拍，94次加價才結束拍賣，以3219.3936萬元成交，成交價比起拍價高出了1472萬元，溢價率84%，成交單價15.4302萬元/平方米。
那么，15.4302萬元/平方米，到底算不算高價買入呢？從歷史拍賣記錄來看，今年2月份的時候太古城花園（北區）也有多套大平層戶型被拍賣，也都是開發商名下的，拍賣的戶型面積在173平方米左右，最終的成交單價則都是差不多15萬元/平方米，比此次拍賣的這套稍微低了一點點。不過今年2月份拍賣的幾套房子都是毛坯房，所以，加上裝修成本的話，估計成交單價跟此次拍賣的這套價格差不多了。
所以，這樣對比的話，此次拍賣的這套大平層，雖然溢價率比較高，但主要還是起拍價偏低的原因，成交價還是比較接近市場價的吧，大家覺得呢？
從位置來看，此次拍賣的房子所在的寶能太古城，是一個大型城市綜合體，集商業和住宅為一體的大型項目，寶能太古城就在地鐵站海月站旁，離深圳灣口岸非常近，離深圳灣公園也非常近。周邊還有多所優質學校，包括深圳灣學校、南山外國語學校(集團)高級中學、北京師范大學南山附屬學校、深圳市育才三中等。
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