6月10日晚，定海路街道136街坊部分地塊舊城區改建項目啟動“二次征詢”正式簽約，首日共有422產居民完成簽約，簽約率達到99.52%。與此同時，隆昌路（長陽路-楊樹浦路）綜合改造工程項目也在同一天啟動正式簽約，簽約率達到了97.14%（其中，居民戶簽約率達到了100%）。

告別舊居 奔向新居

記者了解到，136街坊部分地塊舊城區改建項目征收范圍東至隆昌路，南至河間路，西至珠江香樟北園，北至長陽路。房屋類型較復雜，這里既有上世紀三十年代建造的小洋房，也有后來興建的棉廠職工過渡宿舍，還有上世紀80年代初的公寓，環境逼仄、煤衛合用的落后讓時光在這里好像凝固了。

長陽路2301弄7號居民曹海榮今年75歲，上世紀80年代初和母親搬進這棟小樓，一住就住到現在。母親在這里去世，弟弟在這里結婚……50多平的小屋最高峰的時候住了一家7口人，也見證了這一大家子太多的悲歡離合。

曹海榮家的東西不多，很多還是他結婚時候置辦的老物件，住了大半輩子的小屋多少次嫌棄它擁擠，一下搬空，倒讓曹海榮有些留戀起來。曹海榮從門口的帆布包里拿出房本給記者展示，盤算著他和老伴這次能分到多少補償款，準備搬到佳木斯路附近，新房子里小外孫也有地方學習，言語間盡是對新生活的期待。

西白林寺第一居民區居委干部王周靜家也在這次征收范圍內。作為“小年輕”，王周靜的內心有些許復雜。“一方面是在這里生活了很多年，附近的生活配套真的給我們上班族極大便利。但另一方面，居住條件的落后讓我們多年來期盼著舊改的好消息。”王周靜說，這次的政策極大程度考慮了居民們的訴求，居民工作推進起來也格外順暢。

事實上，盡管當天只是“二次征詢”正式簽首日，但記者走訪看到，136街坊地塊里大部分居民早已人去樓空，足見居民們對告別舊居，迎接新生活的迫切。西白林寺第一居民區黨總支副書記包志毅表示，“居民總算盼到了陽光，都非常支持這次舊改，特別是居住困難的家庭，能夠改善居住環境，大家都非常激動。”

“政府所為”與“百姓所盼”的雙向奔赴

今年3月25日至3月30日，136街坊完成了舊城區改建意愿一次征詢工作，4月1日起在征收范圍內公布房屋征收補償方案并征求意見。

區房管局、區舊改辦及征收事務所經前期調查梳理發現，基地征收工作推進的核心難點主要是公房承租人亡故情形較集中，涉及承租權變更、遺產分割等家庭利益分配等問題，加大了協商簽約的難度。在前期開展房屋征收政策培訓及政策宣講工作的基礎上，為確保簽約工作順利推進，區房管局、區舊改辦同定海路街道充分凝聚共識、加強協同聯動。

區舊改辦成立了征收項目指揮部聯絡小組，并安排14組工作人員，自5月下旬結對兩個基地14檔經辦人員協同推進。定海路街道成立了征收項目推進工作領導小組，由街道處級領導帶隊，組成7個推進小組，協調推進過程中遇到的實際問題和困難。區舊改辦、街道、征收事務所進一步夯實“三位一體”工作機制，分片劃塊、齊心協力、深入一線，充分發揮各自優勢，從居民實際利益出發分析利弊得失，消除居民疑慮。

在各方不懈努力下，大部分居民積極主動化解家庭內部歷史遺留問題，化干戈為玉帛，開開心心簽了約。一些原本對政策不理解的居民，在基地工作人員反復宣講楊浦“陽光、透明、公平、公正”房屋征收政策后，理清了思路也逐漸回歸理性，并齊心協力共同做好左鄰右舍的矛盾調解和協調簽約。

自5月下旬兩個基地啟動預簽約以來，街道推進組成立的黨員先鋒隊、青年突擊隊，“5+2”“白+黑”奔波在舊改基地，主動了解居民群眾的所思所想，堅持用心用情在法律范圍內盡可能解決各類矛盾，打好親情、鄰里、服務“三張牌”，打開居民“心結”，積極促進簽約。征收事務所臨時黨支部和居民區黨總支組織開展黨建聯建活動，慰問困難家庭，幫助獨居、純老家庭搬遷。預簽約期間，適逢端午節和“六一”兒童節，征收事務所還在基地組織了豐富多彩的“親子家庭日”主題活動，讓一線經辦人員和基地居民在舊改過程中感受到濃濃的親情和節日氛圍。

136街坊部分地塊舊城區改建項目、隆昌路（長陽路-楊樹浦路）綜合改造項目實現高比例簽約生效，是人民城市理念的生動實踐，是“政府所為”與“百姓所盼”的雙向奔赴。在區委、區政府關于探索更可持續城市更新模式的要求引領下，136街坊舊城區改建同市政道路拓寬、文保建筑保留修繕、居民居住品質提升等多重目標相結合，實現片區煥新、功能提升、整體提質，為打造“百年隆昌路”特色風貌夯實基礎，助力實現濱江活力向腹地延伸，為楊浦公共服務水平不斷提高、基礎設施建設更加完善、城市環境更加宜居譜寫出美好序章。

未來，楊浦將持續推進城市更新行動，讓更多楊浦百姓在“有溫度的更新”中擁有更多看得見、摸得著的幸福感。

文字 |成佳佳

圖片 |成佳佳

編輯 |奚宇軒

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