廣西
6月11日，在阿里拍賣上，重慶市迎來了一宗非常搶手的房產拍賣，一棟位于重慶市北部新區怡和路9號11幢1-6號房屋被拍賣。這是一棟聯排別墅，地下一層，地上三層，建筑面積350.72㎡，六室二廳一廚六衛躍層戶型(帶花園、茶亭)。精裝修，有1 部電梯、中央空調，客廳地面鋪地磚，墻而乳膠漆及裝飾板材，天棚吊頂，臥室地面鋪木地板，墻面乳膠漆及裝飾板材，天棚吊頂，廚衛地面地磚，墻面墻磚，天棚吊頂。別墅是房東自住，不過現在也拖欠了幾千元物業費，物業費是4元/平方米/月。
這棟別墅，看似是一棟非常普通的別墅，但是此次拍賣，競爭卻非常激烈。拍賣的起拍價為616.217萬元，拍賣開始后，有14個人報名競拍，競拍人數非常多。這是一場漫長的競拍拉鋸戰，原本上午十點就結束的拍賣，被14個競拍者給整到了晚上快八點才結束拍賣，延時競拍了近十個小時，一共出現了665次加價。但是競拍延時這么長，加價次數這么多，但是成交價卻沒有想象的高，最后這棟別墅是以787.017萬元成交，成交價只比起拍價高出了170.8萬元，還是沒有高過別墅評估價，這棟別墅評估價是880.31萬元。
此次拍賣的別墅所在小區約克郡，位于重慶市北部新區，離重慶北站比較近，小區地段還是非常不錯，小區西側就是重光水庫公園，北邊則有光環購物公園、茂悅里、金科中心等商業廣場以及地鐵站重光站，東側有金州小學，南邊是照母山森林公園。
此前這個小區也有過不少別墅被拍賣，不過成交總價都沒有此次拍賣的這棟高。成交價過七百萬的，此前在2022年有過一棟，建筑面積351.76平方米，最后是經過904次加價競拍后，以702.081萬元成交，成交單價1.9959萬元/平方米。最近成交的一棟則是發生在去年3月份，是一棟建筑面積為380.69平方米的別墅， 最終以511.7553萬元成交，成交單價1.3443萬元/平方米。
而此次拍賣的這棟別墅，成交單價是2.244萬元/平方米，跟以往其他別墅拍賣成交相比，此次拍賣的這棟別墅，成交價又確實偏高了不少。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
