作為上海中心城區，黃浦全區共有571個住宅小區，小區類型多樣、形態復雜。面對物業治理難題，在區委區政府的堅強領導下，始終堅持以人民為中心的發展思想，牢牢把握黨建引領這一“紅色引擎”，持續推進“黨建引領小區綜合治理”成果轉化，不斷深化“先鋒物業 治惠家園”品牌建設，打造共建共治共享美好家園。

6月11日，由區委黨建辦、區房管局主辦的黃浦區黨建引領物業治理推進會暨第三屆“先鋒物業 治惠家園”專項行動啟動。黃浦區委書記杲云，上海市住建委主任、房管局局長王楨，上海市房管局副局長張冰，黃浦區委常委、組織部部長李銘，黃浦區副區長王槐出席。

以更高標準，

強化黨建引領物業治理

杲云在致辭中指出，當前，全黨正在開展深入貫徹中央八項規定精神學習教育，本屆“先鋒物業 治惠家園”專項行動以黨建引領物業治理“五大行動”為主要內容，正是進一步強化作風建設、走好新時代黨的群眾路線的生動實踐。

杲云強調，要以更高標準強化黨建引領。充分發揮居民區黨組織先鋒堡壘和黨員先鋒模范作用，推動黨建引領下“三駕馬車”同頻共振、同向發力，切實增強社區凝聚力和居民歸屬感，更好地將黨的組織優勢轉化為治理效能；要以更實舉措回應群眾期盼。在今年區層面開展的“動真碰硬破難題”專項行動中，有一半都和物業治理相關，大家要以此為契機，結合深入開展“四百”大走訪“四下四送”行動，推動實現從點上“裉節難點”精準化解到面上制度機制逐步健全的轉變；要以更強合力構建共治格局。小區物業治理是一個復雜的系統工程，要進一步打破條塊壁壘，持續推動資源力量向居民區一線下沉、聚焦，加快形成黨員沖鋒在前、群眾主動參與、政府支撐保障、社會協同聯動的共建共治共享新格局。

活動現場，舉行了物業治理工具書贈書儀式，這也是“先鋒物業 治惠家園”的傳統項目。自2022年以來，每年活動都會送出一批工具書，內容豐富實用，涵蓋物業選聘、業委會組建換屆及規范化建設、物業費調整等重點事項，為基層物業工作人員提供了詳盡的實操指導和參考依據，猶如一本貼心的“小百科”和“實用寶典”。杲云、王楨共同為小區“三駕馬車”代表和街道城建中心代表贈送工具書。

同時，活動還揭曉了第三屆黃浦區住宅“物業先鋒崗”“物業先鋒項目”、第二屆 “先鋒業委會” 以及第一屆 “小區治理實干人” 的獲獎名單。這些先鋒個人或單位，他們以高度的責任感和使命感，在平凡的崗位上兢兢業業、無私奉獻，為提升社區物業服務品質、營造和諧宜居環境作出了貢獻。王楨、張冰、李銘、王槐分別為第一屆 “小區治理實干人”、“物業先鋒項目”，第二屆“先鋒業委會”、“物業先鋒崗”頒獎。

區房管局發布了《黨建引領物業治理專項提升行動方案》，該方案提出“五大行動”，包括開展居民區黨組織強引領專項行動、開展業委會規范化運作專項行動、開展物業服務質效提升專項行動、開展小區治理解難題專項行動、開展物業治理基層賦能專項行動，20條重點任務，涉及10個區委區政府職能部門及各街道的工作職責，為大家勾勒出了黃浦區物業治理提標增能的奮進路線圖。

近年來，在推進黨建引領物業治理的過程中，黃浦區涌現出了許多優秀的實踐者與探索者，他們來自基層，有著最真實、最寶貴的治理經驗。現場，大同居民區黨總支書記方凌，原盧灣區發展改革委黨組書記、揚子江家園小區第三屆業委會主任張國強以及區政府法律顧問，上海市金源方程律師事務所主任金纓進行交流發言，三位代表圍繞從基層黨組織如何發揮物業治理中的核心引領作用，銀發力量在社區治理中積極作為，專業團隊在物業治理工作中發揮專業優勢三個方面分享了各自的經驗和感悟。

以更實舉措，

從“解決一件事”到“解決一類事”

黨建引領物業治理，是暢通基層治理“最后一百米”的關鍵紐帶，是實現物業服務提治增能的重要保障，是踐行“人民城市理念”的生動實踐。

活動現場，“四百”大走訪“夏送清涼下基層 服務群眾零距離”集中服務活動正式啟動。今年，將緊緊圍繞黨建引領物業治理，深入基層，傾聽民聲，推動實現從“解決一件事”到“解決一類事”，持續夯實物業治理根基，提升社區服務水平。

作為“四百”大走訪“夏送清涼下基層 服務群眾零距離”內容之一，活動現場，“慧治聯盟”成員代表發布了《2025 年黃浦區“慧治聯盟”賦能計劃》，送上了一張內容殷實，形式多樣的排片表。

物業治理一頭連著民生福祉，一頭系著社會穩定，是基層治理的關鍵一環，是必須正視并積極推動化解的“老大難”問題。黃浦將不斷激發黨建引領基層治理的新動能，凝聚起共建共治共享的強大合力，為黃浦建設具有世界影響力的社會主義現代化國際大都市核心引領區，奠定更加堅實的家園基礎。

記者 / 王月華

編輯 / 陳露露

圖片 / 王可心

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