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燦耀星城擇址青浦新城核芯地段，以軌交17號線漕盈路站為依托，打造TOD模式綜合住區(qū)，出站即達(dá)社區(qū)，無縫銜接城市繁華與靜謐生活。

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項目周邊配套醇熟，萬達(dá)茂、吾悅廣場等大型商業(yè)綜合體環(huán)伺，滿足購物、休閑、娛樂一站式需求；崧文小學(xué)、復(fù)旦附中青浦分校等優(yōu)質(zhì)教育資源豐富，為孩子成長護航；青浦中醫(yī)院、中山醫(yī)院青浦分院等醫(yī)療設(shè)施完備，保障健康無憂。

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戶型設(shè)計從剛需到改善全面覆蓋，建面約75-120㎡多樣房型，滿足不同家庭需求，室內(nèi)空間布局合理，南北通透，采光充足，裝修標(biāo)準(zhǔn)較高，采用品牌家裝，細(xì)節(jié)之處盡顯匠心，是置業(yè)青浦新城的理想之選。

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在上海向西發(fā)展的澎湃引擎，在長三角一體化國家戰(zhàn)略的核芯舞臺——大虹橋國際中央商務(wù)區(qū)，一座承載世界菁英生活夢想的璀璨之作——虹橋燦耀星城，正以時代地標(biāo)之姿磅礴崛起！這不僅是一處居所，更是執(zhí)掌長三角門戶價值、暢享國際都會生活的巔峰主場，敬獻遠(yuǎn)見全球的未來領(lǐng)袖。

實力巨擘，共筑國際封面

品牌保障：項目由實力雄厚的 **[請插入開發(fā)商名稱，如：南山地產(chǎn)、鴻發(fā)集團等，若聯(lián)合開發(fā)需列出]** 聯(lián)袂鉅獻。開發(fā)商深耕長三角，具備豐富的城市綜合體開發(fā)經(jīng)驗與卓越的資源整合能力，以國際視野與精工品質(zhì)著稱。強強聯(lián)手，為燦耀星城注入**品質(zhì)與兌現(xiàn)力的雙重基因**。（*注：請根據(jù)實際開發(fā)商背景補充具體實力描述，如：中國房企XX強、成功開發(fā)XX地標(biāo)等*）

遠(yuǎn)見擇址： 項目地塊于 **2021年**（請核實具體月份）在價值高地成功競得，正值大虹橋規(guī)劃全面升級、區(qū)域能級爆發(fā)式增長的歷史性時刻。落子于此，正是搶占長三角一體化發(fā)展紅利的戰(zhàn)略之舉。

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國際都會美學(xué)，定義星耀生活

虹橋燦耀星城以 **“國際、璀璨、活力”** 為設(shè)計理念，融合現(xiàn)代簡約風(fēng)尚與藝術(shù)格調(diào)。建筑立面采用流線型設(shè)計、大面積玻璃幕墻與金屬質(zhì)感線條，勾勒出璀璨地標(biāo)的摩登天際線。社區(qū)園林打造多層次立體綠化與活力共享空間，營造 時尚、開放、充滿國際范的生活場域。規(guī)劃涵蓋高端住宅、旗艦商業(yè)、精品酒店（如有） 等多元業(yè)態(tài)，締造真正意義上的 **國際生活綜合體。

大虹橋核芯，執(zhí)掌長三角樞紐

坐標(biāo)鎖定：項目傲踞 上海大虹橋國際中央商務(wù)區(qū)核心拓展區(qū)，具體位于 。這里是上海聯(lián)通長三角的超級門戶，世界500強匯聚，全球資源涌動。

雙軌動脈，瞬達(dá)全球：

地鐵17號線蟠龍路站（請務(wù)必核實具體距離！如：約XX米/步行約X分鐘）舉步即達(dá)（核心賣點?。痪€暢達(dá) **虹橋綜合交通樞紐（機場/高鐵），瞬息連接全球；高效通往 **市區(qū)核心（如：人民廣場、陸家嘴等需換乘但便捷）。

地鐵2號線徐涇東站（國家會展中心站，請核實距離，如：約X公里/車程X分鐘）- 迅捷直達(dá) 中山公園、靜安寺、南京西路、浦東國際機場 等城市命脈。

路網(wǎng)縱橫： 緊鄰 崧澤高架、嘉閔高架、沈海高速(G15)，暢達(dá)上海市區(qū)及長三角各主要城市，高效商務(wù)通勤無憂。

世界窗口： 毗鄰 國家會展中心（進博會永久舉辦地），坐享全球盛會紅利與國際視野。大虹橋規(guī)劃涵蓋高端商務(wù)、商貿(mào)、會展、居住，未來價值無可限量。

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全維菁英住品，戶型匹配多元夢想

燦耀星城深研國際菁英與高凈值家庭需求，精鑄全系高品質(zhì)戶型（請根據(jù)實際主推戶型調(diào)整描述）：

璀璨悅享（如約70-95㎡精致兩房/三房）：高拓展性設(shè)計（如有飄窗、陽臺半贈送等），空間布局靈動高效，南向采光，明廚明衛(wèi)，滿足單身貴族、年輕精英、小型家庭對 **便捷通勤、國際生活氛圍與高性價比 的追求。 (強調(diào)：實用性、投資自住皆宜、低總價門檻)

星耀大宅（如約105-140㎡舒適三房/四房）：寬廳設(shè)計（大面寬或橫廳），南向多臥室，豪華主臥套房（獨立衛(wèi)浴+步入式衣帽間），多功能空間（書房/家庭廳），部分戶型享 瞰景陽臺/轉(zhuǎn)角窗，滿足成長型家庭、高端改善客群對 尺度、功能與國際生活品質(zhì) 的極致要求。 (重點突出：空間感、舒適度、家庭互動、圈層屬性、景觀視野)

戶型圖賞鑒

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該戶型就是俊燦星城的“上車戶型”，方正全明，且全臥室飄窗，包括陽臺“半封閉”的設(shè)計，也增加了更多的實用面積，增強了產(chǎn)品的得房率與舒適度！

對于單身、新婚夫婦以及三口之家來說，該戶型都已經(jīng)夠用！

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建面約89㎡的戶型在俊燦星城竟然做成了3房的產(chǎn)品！尤其是C戶型！還做到了三開間朝南！動靜分離！不得不感慨下俊燦星城的戶型設(shè)計真的是從居住的角度出發(fā)了！

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實景樣板，國際生活觸手可及

虹橋燦耀星城實景樣板間現(xiàn)已璀璨綻放！親臨品鑒，您將沉浸式預(yù)覽未來國際生活：

精工品質(zhì)： 甄選國際國內(nèi)一線品牌建材及精裝（可列舉部分，如：高儀/杜拉維特衛(wèi)浴、博世/西門子廚電、高端地板/墻紙等），嚴(yán)苛施工標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)節(jié)處彰顯國際品質(zhì)承諾。

智慧人居：融入智能家居系統(tǒng)（如有：智能安防、燈光、溫控等），體驗科技賦能的便捷與舒適。

美學(xué)空間：由知名設(shè)計團隊打造，現(xiàn)代輕奢或國際簡約風(fēng)格的軟裝陳設(shè)，空間規(guī)劃科學(xué)，收納系統(tǒng)完善，營造出 **時尚、精致、充滿格調(diào)** 的居住氛圍。所見，即是未來國際生活的真實范本。

尤其是參觀過俊燦星城的樣板間后，這種尊貴感更為強烈！

約3.15m的層高，空間感和尺度感直接拉滿！

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樣板間實景圖

裝標(biāo)全部采用國際一線大品牌！不僅日立中央空調(diào)、全屋地暖、松下新風(fēng)系統(tǒng)“三件套”齊全！甚至連電動晾衣架都在裝標(biāo)之內(nèi)！

其他精裝標(biāo)準(zhǔn)：博世智能門鎖；老板油煙機、灶臺、洗碗機；TOTO智能馬桶（衛(wèi)洗麗）、toto臺盆；高儀龍頭花灑；松下暖風(fēng)機；摩恩小五金，鏡柜組合等。

所有裝修品牌最終以預(yù)售合同為準(zhǔn)！

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星幕會所（如有）：[若有會所，可簡述：如恒溫泳池、健身房、私宴廳等，彰顯圈層生活]。

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頂配資源環(huán)伺，暢享世界級生活圈

項目坐擁大虹橋國際頂配資源，賦能全球生活方式：

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不僅如此，燦輝還為這個動遷小區(qū)注入了更多軟性服務(wù)，約3000㎡的睦鄰中心，包含老年興趣中心、傳統(tǒng)戲曲藝術(shù)表演廳這樣的民俗文化活動......可以想象，擁有精裝和活動配套的涇悅雅苑，未來的生活場景遠(yuǎn)比一般動遷房來得更豐富多彩。

交通配套：三橫（崧澤大道、滬青平公路、滬渝高速）三縱（嘉閔高架、沈海高速、外環(huán)高速）。立體交通網(wǎng)絡(luò)可快速直達(dá)中山公園、靜安寺、人民廣場、徐家匯！

項目周邊有地鐵2號線蟠祥路站（即將開工）和地鐵17號線徐盈路站（已經(jīng)通車），還配有公交車直達(dá)兩條線路的站點，出行便捷！

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商業(yè)配套：俊燦星城南側(cè)一路之隔就有已建成的虹橋食尚天地、永業(yè)購物中心、夏都小鎮(zhèn)等社區(qū)高端商業(yè)，且都是非常成熟的商圈。

周邊3公里半徑內(nèi)在建的就有蘭韻文化中心、百老匯劇場群和首位奧特萊斯等商辦綜合體；

距離上海第一家Costco超市約6公里，西側(cè)約6公里處有青浦奧特萊斯商圈、合生新天地、山姆會員店等，滿足家庭不同階段的購物需求。

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醫(yī)療配套：項目周邊有京匯醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院（虹橋院區(qū)）、另有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心為健康保駕護航。

俊燦星城南側(cè)約1.5公里就是總投資達(dá)50億的遠(yuǎn)大健康城（在建），這里將開設(shè)一所三級醫(yī)院，一所二級國際性醫(yī)院，預(yù)計2023年投入使用。

距離項目約5公里的新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心，是虹橋打造的面向世界的權(quán)威醫(yī)療窗口，整個園區(qū)占地100公頃，一期包括華山醫(yī)院（已開放）、腫瘤醫(yī)院（在建）、百匯醫(yī)院（在建）等共8家綜合性?？漆t(yī)院，還有二期規(guī)劃中的協(xié)華腦科醫(yī)院、圣康達(dá)醫(yī)院、綠葉利蘭醫(yī)院等！

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教育配套：項目3公里范圍內(nèi)，徐涇第二幼兒園、徐涇小學(xué)、徐涇中學(xué)等學(xué)校，能夠滿足孩子教育需求。

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