大華公園柏翠售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????是位于上海寶山中環(huán)旁的高品質(zhì)住宅項目，由大華集團開發(fā)。項目總建筑面積約14萬平方米，容積率2.2，規(guī)劃15棟16-18層小高層，共957戶。項目以“內(nèi)外雙公園、城市公園一體化”為理念，打造“一軸、一帶、一環(huán)、九園”的生態(tài)景觀體系，包含400米櫻花景觀主軸、潮汐花園、社交劇場等九大主題園林，綠化率達35%大華公園柏翠售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????大華公園柏翠售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????

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大華公園柏翠售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????項目主推建面約101-142㎡的3-4房戶型，設(shè)計合理，如101㎡三房三開間朝南，約11.5米面寬，5.3米橫廳設(shè)計；142㎡四房約15.4米南向面寬，主臥套房設(shè)計。項目精裝交付，配備東芝中央空調(diào)、威能地暖、漢斯格雅衛(wèi)浴等國際品牌。社區(qū)內(nèi)還設(shè)有約1800㎡下沉式會所，涵蓋恒溫泳池、私教健身房等設(shè)施。項目周邊配套醇熟，交通便捷，是追求生態(tài)與品質(zhì)兼顧的改善家庭理想之選大華公園柏翠售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????大華公園柏翠售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????

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這個靜安中環(huán)爆款「大華公園柏翠」無疑是優(yōu)中之選！

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它的地理優(yōu)勢明顯，距離靜安只有約400米、距離中環(huán)線直線約3km，同頻享受靜安的商業(yè)、醫(yī)療、文化等資源；品質(zhì)方面能夠比肩千萬級奢宅的樓盤，價格卻超香！

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靜安中環(huán) 超絕質(zhì)價比！

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大華公園柏翠為什么這么火？很大一部分原因在于它的質(zhì)價比。

9月14日，上海五批次土拍舉行。大寧的靈石社區(qū)N070402單元094a-14地塊，成交樓板價為6.83萬元/㎡。除去辦公，預(yù)計產(chǎn)品入市均價在12-13萬/㎡。

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而項目直線距離靜安區(qū)只有400米，直線距離中環(huán)線只有3km，地理位置決定了享受到的教育、交通、醫(yī)療、商業(yè)的等城市核心的資源濃度，二期6.48萬/㎡的均價，價差近一半！大寧的繁華咫尺可得！

站在環(huán)線角度來看，中環(huán)線旁的新房賣得貴已經(jīng)是共識，無論是桃浦、新江灣、碧云、七寶、古美，浦東的三林等板塊，新房的均價都站上8.5-10萬/㎡，千萬級已經(jīng)是起步門檻！

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超預(yù)期的大寧資源配套，錯過它，往后可能再無機會用這樣的價格，入駐中環(huán)旁了！

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3內(nèi)外雙公園示范區(qū)實景呈現(xiàn)

靜安中環(huán)旁低密人居封面作品！

整個社區(qū)由4棟16層、10棟17層小高層組成。約2.2的容積率，低于市面上常規(guī)的2.5容積率的小區(qū)。棟距更寬闊，視野無遮擋。

在社區(qū)的打造上花足心思。純粹的低密小高層住宅，無論是采光度、私密性還是舒適度方面，小高層都天然更受歡迎，維護陽光平權(quán)。

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超大氣門頭、車庫、星級酒店大堂，千萬級豪宅該有的標配，一個不少！

人車分流（注：人與機動車）的設(shè)計，規(guī)避了車輛與行人之間的沖突，老人、小孩在社區(qū)內(nèi)活動更具自由度和安全性！

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效果圖，僅供參考

約80米氣派門頭，給業(yè)主更加尊崇的歸家體驗。

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實景圖，僅供參考

高級車庫+星級酒店大堂，從用料到顏值，整個大華公園柏翠的表現(xiàn)都將非常出眾。穿過門庭，36次手工繪制的銅綠水景雕塑，拉開入境帷幕。

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實景圖，僅供參考

社區(qū)景觀上，秉承“內(nèi)外雙公園、城市公園一體化”理念，打造出“一軸、一帶、一環(huán)、九大花園空間”的生態(tài)品質(zhì)社區(qū)。“銅綠的沉穩(wěn)、伯爵灰的內(nèi)斂、寶格綠的生機”等，構(gòu)筑起社區(qū)鮮活感官群像。

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實景圖，僅供參考

示范區(qū)圖片

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4靜安塔尖資源 繁華薈萃

不用等待，即享醇熟生活

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得益于得天獨厚的位置，與中環(huán)線、大寧的超近距離。居住在這里，能享受到非一般的資源濃度。

無論是產(chǎn)業(yè)、交通、商業(yè)、教育、生態(tài)、醫(yī)療全維精進，不用等待畫餅，即刻兌現(xiàn)！

區(qū)位圖，僅供參考

大華公園柏翠周邊就是南北高架黃金動脈、中環(huán)線，重量級軌交，通達滬上各大CBD。距離1號線共康路站約1.8公里、18號線大康路站均約1.8公里，可以快速直達大寧、人民廣場、淮海路、陜西南路等傳統(tǒng)CBD。

商業(yè)繁華，項目周邊從生活配套到高端商場到大型商超，應(yīng)有盡有。無論是周邊的煙火氣，還是大寧的高端購物中心，全部囊括。

周邊約900M范圍有共康商圈、社區(qū)鄰里中心商業(yè)廣場、場北集貿(mào)市場、北斗星廣場。直線距離約1.5KM范圍內(nèi)：萬達廣場、日月光中心環(huán)伺。

大寧久光中心、大寧音樂廣場、大寧國際商業(yè)廣場等，滿足吃喝玩樂一站式購物需求。

教育資源強勁。項目正南側(cè)，就是在建中的九年一貫制公辦學校。周邊還有陳伯吹實驗幼兒園(上海市示范幼兒園)、陳伯吹實驗小學，華師大寶山實驗學校等學校。滿足一站式的教育需求。（*預(yù)售房屋不劃分學區(qū)，開發(fā)商不對項目交房后所屬學區(qū)、學校作任何承諾，教育資源分配或?qū)W校/學區(qū)劃分以及學校的具體招生規(guī)則等請以政府相關(guān)主管部門、教育機構(gòu)公開的最新信息為準。）

醫(yī)療方面，三甲醫(yī)院就有3所，上海中醫(yī)院、第十人民醫(yī)院、同濟大學附屬口腔醫(yī)院，為健康保駕護航。

生態(tài)也是一大亮點，家門口就擁有千畝城市綠地。日常放松身心、休閑散步都有了好去處。

項目坐擁五大公園：約80萬方偉岸綠境環(huán)抱，約等于兩個長風公園大小！包括千畝綠境（約60萬方綠化在側(cè)），約3萬方廟行公園、約4.2萬方共和公園，約2.7萬方三泉公園、約9.3萬方彭浦四季公園等。

總結(jié)：上海的中環(huán)邊上價格新房早已是千萬級的時代。一方面，今年上海的土拍速度放緩，短期內(nèi)入市的新房供應(yīng)也將稀缺；另一方面，土拍價格一直是往上走，未來置業(yè)中環(huán)的成本也隨之提高。