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寶安新安，珺悅名都預計6月開盤入市！面積有89㎡的3房2衛，115㎡的4房2衛，共261套房源，預計5月底開放展示中心，樓盤于2027年6月帶精裝修交樓。

項目吹風價5萬出頭，同片區新房玖玖頌閣均價在7.8萬左右，周邊二手房成交在7.5萬左右。

項目在2015年被納入城市更新由中南集團開發，在2022年中南集團資金鏈斷裂，項目停工后由中國信達在2023正式接手，并更名為珺玥名都，是這個片區繼中糧大悅城，萬科大都會后的唯一新房樓盤。

平面圖和戶型

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項目介紹

中南珺悅名都，總占地面積約1.13萬㎡，總建筑面積約14.37萬㎡，計容建筑面積約10.95萬㎡，容積率9.69，綠化率30.01%，共由2棟31層高住宅組成，分別是1棟1單元/2棟1單元，另外還有2棟31-36層高的寫字樓。

項目區域

中南珺悅名都，位于深圳市寶安區新安街道前進一路與裕安二路交匯處，區位優勢顯著。作為寶安老城區舊改項目的一部分，其緊鄰地鐵5號線與12號線靈芝站（直線距離約200-400米），是雙地鐵口物業，可快速通達寶安中心、前海及南山核心區，同時靠近創業二路、廣深公路等主干道，自駕便利。

項目配套

交通配套：項目為“雙地鐵物業”，距離5號線與12號線換乘站靈芝站僅約200-400米（不同地塊略有差異），2站直達寶安中心，5站至前海灣站，12號線串聯南山、蛇口等核心區。

周邊1公里內有39個公交站點，覆蓋704路、M379路等20余條線路，可快速接駁全市。

自駕方面，前進一路、創業二路等主干道連通廣深高速與寶安大道，至南山車程約15分鐘，福田約30分鐘

商業配套：項目自帶的商業體量約3.1萬㎡，同時緊鄰深圳首座中糧大悅城（規劃約16萬㎡商業MALL，預計2025年開業），形成區域核心商圈。1公里范圍內還聚集了中洲πmall（6萬㎡）、寶安萬達廣場（19.8萬㎡）、海雅繽紛城（36萬㎡）及壹方城（36萬㎡）等大型商業綜合體，覆蓋零售、餐飲、娛樂等多業態需求。此外，項目周邊社區底商豐富，步行范圍內可滿足日常生活采買需求。

學校配套：項目一墻之隔為九年一貫制的裕安學校（含小學和初中部），步行約210米可達建安新村幼兒園，361米至省一級建安小學，根據寶安區教育局2024年的最新學區劃分，小學學區劃分在裕安學校、建安小學、弘雅小學組成的共享學區，初中學區劃分在新安中學（距離約500米）、裕安學校初中部。

其中裕安學校在2024年小一錄取積分是77.3分，初一錄取積分是81.1分，建安小學在2024年錄取積分是97.3分，弘雅小學錄取積分94.9分。

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