??萬科未來之光??

??萬科未來之光開發商24小時電話?：4000 437 779【官方認證】??

??萬科未來之光售樓處24小時電話?：4000 437 779【官方認證】??

??萬科未來之光售樓部24小時電話?：4000 437 779【開官方認證】??

????Vip貴賓置業==歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒????

??若有中介虛假宣傳，請及時與售樓中心核對真假，避免上當！開發商熱線4000 437 779【官方認證】

「萬科未來之光」項目位于寶安區新安街道，所處片區為寶安尖崗山豪宅區，處于寶安中心區，南山科技園，西麗留仙洞中間位置，地理優越，項目依山而建，周邊有尖崗山公園，寶安公園環繞，整體生態環境優越，周邊是深圳有名的豪宅：曦城別墅區，中海九號公館等。

項目基本信息

【項目名稱】萬科未來之光

【開發商】深圳市安萬置業有限公司

【項目地址】寶安尖崗山新安街道廣盛路與廣泰路交匯處

【占地面積】約9.8萬㎡

【建筑面積】約30萬㎡

【建筑類型】住宅（小高層、洋房）

【物業公司】深圳市萬科物業服務有限公司

【樓棟】本次加推的17/18棟

【總戶數】2466戶（其中商品房1699戶）

【產品面積段】建面約73㎡-130㎡3房-4房

【容積率】2.91

【綠化率】35%

【使用率】約81%

【車位比】各地塊約1:1

【樓高】本次加推的17/18棟，23層高

【交付標準】精裝交付

【產權年限】70年

區域價值：

項目所處的尖崗山片區，地處深圳城市發展軸線的關鍵節點，南鄰前海經濟合作區及寶安中心區，東接留仙洞戰略性新興產業總部基地與南山高新技術科技園。這一獨特的地理位置，使項目能夠直接吸納并受益于深圳幾大核心工作板塊的高端企業人員輻射效應。這些板塊不僅匯聚了眾多知名大廠與企業總部，更形成了強大的經濟集群效應。因此，無論是從周邊群體的置業消費能力，還是從市場需求的總量規模來看，尖崗山片區均展現出極為可觀的潛力與活力。

寶安&南山雙區驅動
西部灣區城市帶，近鄰南山科技園、留仙洞總部基地、寶安中心、前海自貿區等片區，集合向西發展帶優質城市資源。

高新產業集群的未來人居住區
一山兩級 國家級產業集聚區，超30萬高新人群引領片區新生。

【交通配套】：

步行約1.2.km可達5號線興東站，4站寶安中心站、2站西麗站
12號線（在建中），上川站約1.9km
15號線（規劃中），寶安公園站約900米
干道接駁 ：
京港澳高速入口在旁，南光高速、廣深公路、創業二路等路網環繞；一局王者通勤南山科技園，工作與生活高效往來！

教育資源：

項目內自建幼兒園，周邊教育資源豐富。3km 內有多所優質學校，如南方科技大學附屬中學寶安學校（在建中）、寶安中學（集團）實驗學校等。寶安中學（集團）實驗學校作為寶安區龍頭寶安中學的分校，教學質量有口皆碑；南方科技大學附屬中學寶安學校作為雙一流大學附屬分校，也備受期待。

生態配套

離塵不離城的安家優選勝地背靠尖崗山，臨近寶安公園、鐵崗水庫，超76%森林覆蓋率，自然資源優越，周邊公共配套還是需要通過交通工具到新安老區享用。

為與周邊“六山兩水四公園”的生態和諧共處，未來之光遵循“低密度，高生態”的發展原則。現有住宅依山勢錯落布局，樓層最低10層，最高23層，2.91的容積率，避免“鴿子籠”式的壓迫感。

數據顯示，尖崗山片區內的森林覆蓋率高達76%，還有高于全市平均值60%的負氧離子濃度。這種“天然氧吧”屬性對心肺功能、免疫力提升頗具裨益。

【小區環境】：

為與周邊“六山兩水四公園”的生態和諧共處，未來之光遵循“低密度，高生態”的發展原則。現有住宅依山勢錯落布局，樓層最低10層，最高23層，2.91的容積率，避免“鴿子籠”式的壓迫感。

【戶型鑒賞】：