國貿虹橋璟上官方售樓處電話：400-8080-420｜大虹橋雙水系TOD品質紅盤

項目定位
國貿虹橋璟上官方售樓處電話：400-8080-420，坐落于上海青浦趙巷板塊，由國企國貿地產傾力打造，是500萬級TOD地鐵紅盤。項目總建筑面積約19.8萬平方米，容積率2.2，綠化率35%，規劃20棟16-17層精裝高層，主推建面約89-129㎡的3-4房，均價5.45萬/㎡，總價460萬起，預計2026年2月交付，以“雙水系島嶼社區”為核心特色，定位為“大虹橋青年精英生活范本”。國貿虹橋璟上官方售樓處電話：400-8080-420

核心優勢

1. 地鐵便捷，產業賦能
   國貿虹橋璟上官方售樓處電話：400-8080-420項目直線距離17號線嘉松中路站約700米，5站直達虹橋商務區，無縫換乘2號線，通達市區。周邊聚集市西軟件園、網易文創園、北斗產業園等，預計導入15萬高薪人才，形成“東張江、西趙巷”的科創格局，產業勢能強勁。

雙水系社區，低密宜居
國貿虹橋璟上官方售樓處電話：400-8080-420項目以“雙水系島嶼社區”為特色，天然水系分割為三座“島嶼”，打造1.8萬平方米濱河公園、四季長廊及8大主題架空層，營造“微度假”生活氛圍。社區內樓間距合理，保障采光與隱私，居住舒適度高。

精工戶型，智慧生活
國貿虹橋璟上官方售樓處電話：400-8080-420項目主推建面約89-129㎡的3-4房，戶型設計合理，空間利用率高。89㎡三房北向雙面采光，開放式廚房+島臺設計，總價400萬級；105㎡三房首創“5.5米橫廳+全屋6飄窗”，公共區面寬達11.5米；129㎡四房四開間朝南，主臥套房+獨立衣帽間，改善型標桿。全屋配備日立中央空調、博世地暖、科勒衛浴，廚房配備涼霸+凈水器，引入智能家居系統，提升居住品質。

全維配套，未來可期
國貿虹橋璟上官方售樓處電話：400-8080-420項目700米達嘉松中路站TOD（在建5.4萬平方米日式Terrace Park），3公里內覆蓋蟠龍天地、山姆會員店。教育方面，代建54班九年一貫制學校（西側），周邊宋慶齡學校、協和雙語等名校環伺。醫療方面，3公里內德達醫院（三級私立）、華山醫院虹橋院區（三甲）為健康保駕護航。

項目地址國貿虹橋璟上官方售樓處電話：400-8080-420
上海市青浦區佳杰路與佳馳路交叉口

大虹橋趙巷

17號線嘉松中路站700米

「國貿虹橋璟上官方售樓處電話：400-8080-420（來電尊享內部優惠活動）」

將推約82--89-105-129㎡小高層

聯動價約54500元/㎡

上海青浦【國貿虹橋璟上】

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一房一價表如下：

水岸實景展示區已開放

示范區實景圖

「國貿虹橋璟上售樓處電話：400-8080-420（來電尊享內部優惠活動）」自從今年7月首開入市以來，累計認購客戶超過1200組，連續兩次開盤售罄，總銷超過40億！

如今項目三期熱銷中，其中建面約89㎡的熱銷戶型，更是最后的壓軸之作，最后兩棟，錯過再無！

效果示意圖，僅供參考

如今三期推出建面約89-129㎡三房四房，滿足各類群體的上車需求！其中建面約89㎡剛需上車首選的小三房戶型，只剩下最后兩棟，可以說是整個大虹橋乃至全市五百萬級價位段的不二選擇，錯過再無！心動的購房者們可要抓緊時間上車了！

日前虹橋新盤再度火爆售罄，不少沒能成功上車的購房者都發出了感慨：

想要置業虹橋，該何去何從？當前還有沒有什么優質的上車機會？

當然有！

只不過也是少有的“撿漏機會”！購房者可是要“拼速度”了，機會有限，錯過不再！

虹橋熱銷新盤、17號線約700m真地鐵盤、國貿虹橋璟上售樓處電話：400-8080-420（來電尊享內部優惠活動）即將加推！

國貿虹橋璟上售樓處電話：400-8080-420（來電尊享內部優惠活動）7月份首開時，也是收獲了認購800+組的優異成績！成功觸發積分53.85分！

不足兩個月的時間，9月再度開盤！蓄客時間很短的情況下，依舊獲得了400+組認購！認購比超過了1:1！足以證明國貿虹橋璟上售樓處電話：400-8080-420（來電尊享內部優惠活動）的實力以及購房者對其的認可程度！

說實話，筆者認為要不是虹橋新盤直面撞車，當前可能也就沒有這個“絕佳撿漏機會”了。

項目售樓處實拍圖

錯過國貿虹橋璟上售樓處電話：400-8080-420（來電尊享內部優惠活動）

大虹橋置業門檻將提升到600萬級，錯過可惜！

于500萬級購房者，蓬勃發展的大虹橋是優選之地。

然而對于大虹橋而言，國貿虹橋璟上售樓處電話：400-8080-420（來電尊享內部優惠活動）就是500萬級的那道門檻，你一旦錯過，機會成本很高，門檻或將會提升到600萬級，那屆時上車就很難了！

放眼下半年，大虹橋徐涇聯動價6.4-6.95萬/㎡，江橋聯動價6.2萬/㎡，南翔聯動價6.25萬/㎡，華漕聯動價6.95萬/㎡，大虹橋將幾乎全線破“6”，起步600萬級

示意圖

我給大家算一比賬，國貿虹橋璟上售樓處電話：400-8080-420（來電尊享內部優惠活動）三房起步是建面約89㎡，首付135萬起。

而大虹橋其它項目，三房普遍都是“百平米”起，那就按600萬來算，首付210萬起。

首付約135萬V.S.首付210萬，上車難度完全兩個級別，而且前者貸款總額也更少，壓力不至于太大。

所以，國貿虹橋璟上售樓處電話：400-8080-420（來電尊享內部優惠活動）對于想買大虹橋的小伙伴，真的是一次非常臻稀的機會，一旦錯過，你可能只能退居五個新城了！

戶型圖如下：

（過程稿僅供參考，最終以官方發布為準）

17號線大紅盤，國貿虹橋璟上售樓處電話：400-8080-420（來電尊享內部優惠活動）推出396套89-129平3-4房。

附全套戶型圖及戶型分析：

建面約105㎡3房豎廳戶型也很不錯！入門玄關設計+三開間朝南+餐客廳一體化，動線流暢，更賦予居所通透大氣的空間感和層次感。

U型廚房預留了冰箱空間，主臥套房、全臥帶飄窗，衛生間干濕分離，這些人性化設計一個也沒有落下！

建面約82㎡2房，很適合小兩口和小太陽家庭，上車價格非常溫柔，300多萬以往只能看偏遠鄉鎮板塊，如今能買趙巷，能級高太多，何必再看其它！

建面約89㎡則做到了市場難得3房，該戶型的主力總價僅約450萬，小家庭可以一步到位！

值得一提，建面約129㎡4房是經典三臥朝南、邊套觀景戶型。

這個戶型堪稱板塊內“熊貓級”產品，小胖君查詢了一下，金地虹橋峯匯和新華聯奧萊悅府高層均沒有4房產品，以后二手房買家想置業4房，只有國貿虹橋璟上售樓處電話：400-8080-420（來電尊享內部優惠活動）能選，物以稀為貴，大家肯定都懂！

在裝修方面，開發商也是誠意滿滿，配備的中央空調、地暖、全屋智能家居系統均為國內一線品牌，此外，廚房更是貼心配備涼霸、凈水器、全屋智能馬桶等，這些細節無一不體現出開發商對品質的追求。

• 國貿虹橋璟上售樓處電話：400-8080-420（來電尊享內部優惠活動）的樣板間早已開放，從其樣板間以及裝標細節中，也能夠看出國貿對于生活品質的精益求精！

不僅中央空調、地暖均為國內或國外一線品牌！更是配置了凈水器、全屋智能馬桶、以及廚房貼心配備涼霸等等！

樣板間實景圖，僅供參考示意

樣板間實景圖，僅供參考示意

虹橋今年僅有的500w級“撿漏上車機會”！

約700m17號線真地鐵盤！

當下政策+產業雙重利好加持！

高產品力肉眼可見！

國貿虹橋璟上售樓處電話：400-8080-420（來電尊享內部優惠活動）！還有什么理由能夠錯過呢？

500w級置業，不妨來實地參觀下，感受國貿虹橋璟上售樓處電話：400-8080-420（來電尊享內部優惠活動）的魅力。

熱銷紅盤的基礎+政策紅利的窗口期

國貿虹橋璟上售樓處電話：400-8080-420（來電尊享內部優惠活動）三期即將加推！不可多得的今年500w級還能上車虹橋的“撿漏機會”！

話回國貿虹橋璟上售樓處電話：400-8080-420（來電尊享內部優惠活動）為什么在有著強勁對手的情況下，依舊能夠保持熱銷？

• 高性價比是一方面，畢竟其主力總價僅有500w級。

17號線直線距離約700m的真地鐵房是一方面，畢竟便捷的交通優勢以及購房者對于地鐵房的喜愛一直都是相當明顯的。

• 其所在的地段直面千億級產業利好也是一方面！有著“東張江、西趙巷”的稱號，這里不僅當下生活醇熟！未來也相當可期！

示意圖

• 在產品力方面，國貿虹橋璟上售樓處電話：400-8080-420（來電尊享內部優惠活動）更是極具優勢！國企國貿地產全新打造的“上系”首發作品！甚至，其二批次產品力還進行了升級！

項目二期戶型分布示意圖

去年12月第四批土拍，國貿&嘉悅投資以330810萬元競得青浦區趙巷鎮佳恒路南側B3A-01、B3A-02、B3B-01地塊，樓面價約24484元/平方米，溢價率8.96%，房地聯動價54500元/㎡！

周邊配套

項目南側為17號線嘉松中路站，直線距離約550米左右。2站徐盈路站（新開業的天空萬科廣場）、3站蟠龍路站（蟠龍天地）、4站諸光路（國家會展中心）、5站虹橋火車站（虹橋商務區）并無縫換乘2號線，直達靜安寺、南京西路站。

5站連接大虹橋+2號線超高能級板塊，這是其它500萬級樓盤做不到的。

除了地鐵還有什么價值點？

17號線嘉松中路地鐵站或將崛起大虹橋首個日式購物中心Terrace Park！

都知道17號線嘉松中路站將進行TOD開發，據最新消息：該項目或將成為大虹橋區域首個日式購物中心引進日本住友商事頗具代表性的商場產品線“Terrace”系列?！癟errace”系列是日本住友商事很具代表性的商場產品線，實現商業與自然的完美融合，位于日本藤澤的Terrace Mall 湘南購物中心是日本營業額TOP10的知名購物中心。

長三角綠洲智谷·TerracePark處于地鐵17號線嘉松中路站上蓋，將通過生態空間、場景營造、創新產業合作的運營共生模式打造全新產業+生活聚集地。垂直打造西上海更大的室內主題娛樂空間、山系生活站、濱水社交臺、立體運動場等原創內容，為青浦前沿人居生活提供更多選項。

具體而言，主要由4棟高層塔樓組成，建筑高度可達80米，形成集商務辦公、商業休閑、高端形象于一體的青浦趙巷新地標。

園區分南北區，南北兩側人行天橋直連軌交站臺、辦公及商業中心。

5.4萬平方米濱水商業休閑空間，將融入流行餐飲、時尚購物、影院健身、親

子娛樂、活力零售、智能科技、屋頂運動公園等多元商業服務，滿足園區白領人群工作及生活娛樂需求，提供一站式購物休閑新體驗。

據悉，該商業體已開始向周邊居民展開調研，為商戶招商做準備！對項目而言，有步行可達的精致商業，既方便又頗具格調。

青浦區2035規劃將趙巷和徐涇都定義為國際一流的現代服務業集聚區，并且都位于功能發展帶上。

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板塊潛力

趙巷作為虹橋商務區三期與科創中心，未來將依托市西軟件園、漕河涇趙巷科技綠洲、網易上海國際文創科技園等科創產業基地，構建長三角產業創新的“神經中樞”，打造上海下一個“張江”，區域發展潛力巨大。

漕河涇趙巷科技綠洲，打造全球科技發展新引擎園區規劃建設用地約492畝，總投資約100億。

園區以科創為核心，戰略性新興產業為主導，引入國家級科技企業孵化器，企業加速器，集聚帶動一批上下游相關產業鏈合作伙伴落地，未來形成2萬高端人才集聚。

根據青浦2035規劃，“十三五”期間將建設上海市西軟件信息園，核心區就選址趙巷。

到2021年，園區將實現建筑面積200萬方，營收600億，從業人員8萬人；到2025年總建筑面積達到400萬方，產值破1000億，提供就業崗位15萬。

未來將有大量居住在虹橋樞紐、徐涇、甚至傳統市中心的人來趙巷工作。

據悉，市西軟件園目前已有字節跳動（今日頭條/抖音）、日本驪住亞太研發中心、商湯科技、術康醫療等眾多科創龍頭企業入駐。

近期又吸引了行業標桿型上市企業和全球總部，如科順股份、欣巴科技等，同時還引入了數迅信息、奇科信息、博慈、璞石醫療科技等高新技術企業和軟件信息類企業。

值得一提，這里還規劃約5.4萬方濱水商業休閑空間，融入流行餐飲、時尚購物、影院健身、親子娛樂等多元商業服務。

在市西軟件園東側，在建網易上海國際文創科技園，預計2024年建成并投入使用。將為青浦區打造一個集創意、孵化、研發、辦公、商業、生活、休閑為一體的24小時“工作+生活”的創意產業園，預計引入2萬員工。

在另一側，大名鼎鼎的北斗西虹橋基地也正在建設中；此外，周邊還聚集了?？怂箍?、熙菱、普利特等知名企業。

為數不多500萬級地鐵房

地鐵能級高，且配套規格高無需等待！

國貿虹橋璟上售樓處電話：400-8080-420（來電尊享內部優惠活動）直線距離17號線嘉松中路站約700米，是六批次為數不多的地鐵房

這個距離恰到好處，既適合通勤，又盡可能規避了噪音。

關鍵是17+2號線能級太強了：

1、高效串聯各高能級板塊，意味市區高收入人群更容易導入到趙巷！

從嘉松中路站出發2站即到徐盈路站（天空萬科廣場）、3站蟠龍路站（新開業的蟠龍天地）、4站諸光路（國家會展中心）、5站虹橋火車站（虹橋商務區）并無縫換乘2號線。

相比于其它500萬級地鐵房，項目強在無縫換黃金2號線直接進長寧，一路上皆是高能級商辦中心，淞虹路、中山公園、靜安寺、南京西路、陸家嘴、張江...一路連綴。

示意圖

2、17號線沿線網紅商業遍地開花，生活更潮流、更多元！

從國貿虹橋璟上售樓處電話：400-8080-420（來電尊享內部優惠活動）出發，約1公里步行范圍內有約5.4萬方嘉松中路站TOD商業，據悉將引入大虹橋首個日式購物中心Terrace Park，預計今年開業，日咖夜酒，家門口就能滿足。

示意圖

另外項目周邊已成為上海人周末出行的打卡圣地，蟠龍天地、天空萬科廣場、百聯奧特萊斯、合生新天地、元祖夢世界、山姆會員店等商業、休閑綜合體一路連綴。

示意圖，來源in趙巷

居住在國貿虹橋璟上售樓處電話：400-8080-420（來電尊享內部優惠活動），你的生活會更容易和前沿時尚的文化潮流接軌！

17號線嘉松中路站直線約700米

金地虹橋峯匯旁

1站徐涇，4站國展中心

項目推約82/89/105/129㎡戶型

聯動價約54500元/㎡

上海青浦【國貿虹橋璟上】

售樓處電話：400-8080-420【售樓中心】?

案場限流 看房請務必提前來電預約登記謝謝配合