北京
案情簡介
趙女士等2人是福州市某村村民，在該村擁有合法宅基地及房屋，并持有《集體土地建設用地使用證》。
2023年2月，區政府作出征收預公告，發布了《某區棚戶區改造項目某地塊項目征收土地預公告》并附帶紅線圖。趙女士的房屋被列入征收范圍內，由于對拆遷補償不滿，尚未簽訂征收補償安置協議。
2023年10月，趙女士案涉房屋被強制拆除，強拆過程中，趙女士當即選擇報警，而警察告知趙女士是鎮政府組織人員進行的強制拆除，屬于行政行為。
為此，趙女士找到了北京市盛廷律師事務所（shengtinglaw.com）尋求幫助，在拆遷律師的幫助下向法院提起訴訟。
庭審信息
案號：（2024）閩0103行初25號
案由：強制拆除房屋案
法院：福建省福州市某區人民法院
原告：趙某等2人
被告：福州市某區某鎮人民政府
主要承辦律師
曹廣律師
法院觀點
法院認為
《中華人民共和國行政強制法》第四十四條規定“對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。”
本案中，被告某鎮政府提交的證據無法證明其對案涉房屋實施的拆除行為符合前述法律規定的法定程序，亦無法證明案涉房屋已依法被房屋征收部門征收。在此情況下，應認定被告某鎮政府對案涉房屋進行拆除的行為違反法定程序。
勝訴判決
依照《中華人民共和國行政訴訟法》第七十四條第二款第一項之規定，判決如下：
確認被告某鎮人民政府強制拆除的行為違法。
北京市盛廷律師事務所
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