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目前一期首府同樣也漲價了，折后只有9折這樣，可選性也不多了其中72的已經售罄在售是82-95㎡，現在加推08地塊75-105㎡，相比06首府地塊，08地塊小區更大一些共5棟樓，06地塊只有兩棟樓，08地塊更安靜一些，樓下就是河邊公園，戶型方面06地塊是72-95㎡3-4房，08地塊是75-105㎡3-4房
1棟105，3棟85都是東南朝向，視野最好可以看河景前面還沒遮擋，西南朝向最好的是1號樓83的戶型，可以看河景包括前面的城市景觀沒什么遮擋。
項目介紹
金光華溪山禾璽御府該地塊有5棟住宅，全部為新規戶型，得房率達到了100%，屬于該區域唯一新規產品；本次計劃首推1棟/3棟/4棟，共3座樓棟，約800套住宅產品；
自去年9月一期溪山禾璽首府首發后，金光華觀瀾的超百萬平城市綜合體近期推出了二期溪山禾璽御府。本周開盤，3房2衛產品折后總價約286萬起，相比同區域其他樓盤便宜50萬，性價比極高。對于購房者來說，這是一個難得的機會，為龍華觀瀾的購房者帶來了一個極具性價比的選擇。

溪山禾璽御府項目優勢
1. 優越的地理位置
溪山禾璽御府位于觀瀾河旁，北面是63班九年一貫制學校、南面是歷史文化廣場、東面是觀瀾河碧道公園，與觀瀾古墟一河之隔，三面環景、無遮擋，是整個大城景觀面最好的位置。項目周邊交通便利，附近布局了地鐵4號線觀瀾站和22號線桂花站（建設中），直達深圳北站、福田中心區，通達全城。并且連接梅觀大道出入口方便，可輕松抵達福田、南山等深圳主要商業中心，凸顯快速交通接駁的能力。

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高品質的住宅產品
溪山禾璽御府有5棟住宅，全部為新規戶型，得房率達到了100%，屬于該區域唯一新規產品。本次計劃首推1棟/3棟/4棟，共3座樓棟，約800套住宅產品，面積有建面約75㎡3房2衛、80㎡3房2衛、83㎡3房2衛、85㎡3房2衛，3房產品共4款不同戶型，另有94㎡4房2衛、105㎡4房2衛，層高43層左右，3梯6戶設計。價格已定調，3房2衛產品折后總價約286萬起，二期做了精裝交付，相比簡裝交付的樓盤，精裝又省下大筆裝修費。

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以下為使用率計算戶型

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