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作者 I 江珊 選址960

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半導體測試廠商上海拿地建總部。

6月11日，偉測科技（688372.SH）以總價4431萬元競得1宗工業用地，該地塊位于上海市浦東新區合慶鎮，宗地面積約2.93萬平方米，出讓年限20年，該地塊使用權將用于建設公司上海總部基地項目，購地資金來源于公司的自有資金。

根據出讓預合同，該地塊固定資產總投資不低于9.2630億元，投資強度不低于31568.76元/平方米，在交地7年內，達到達產年銷售收入不低于約11.55億元，達產稅收總額不低于約1.35億元/年，達產稅收產出強度不低于4595.10元/年/平方米。

▲ 地塊基本信息

偉測科技是一家獨立第三方集成電路測試服務企業，2016年成立，2022年10月登陸上海證券交易所科創板。公司堅持「以中高端晶圓及成品測試為核心，積極拓展工業級、車規級及高算力產品測試」的發展策略，聚焦高算力芯片（CPU、GPU、AI、FPGA）、先進架構及先進封裝芯片（SoC、Chiplet、SiP）、高可靠性芯片（車規級、工業級）的測試需求，重點服務于我國的人工智能、云計算、物聯網、5G、高端裝備、新能源電動車、自動駕駛、高端消費電子等戰略新興行業的發展。其客戶已超200家，覆蓋中芯國際、紫光展銳、中興微電子、兆易創新等知名廠商。2022-2024年，公司實現營業收入7.33億元、7.37億元、10.77億元，歸母凈利潤2.43億元、1.18億元、1.28億元。

在布局上，偉測科技總部位于上海浦東新區，在上海、無錫、南京、深圳設有4大測試中心，并于上海和天津兩地設立研發中心。截至2024年末，公司在職員工總數為1913人。

今年3月份，偉測科技公告，根據發展戰略規劃，計劃投資9.874億元（含土地出讓金）建設上海總部基地項目。

「偉測科成立以來一直在上海租賃辦公場地，購地自建總部基地將加強公司競爭力和綜合實力，有效降低運營成本，提升公司整體形象、管理效能和資源整合能力，滿足公司業務快速拓展及發展需要，實現公司在測試行業的布局，符合公司整體發展戰略。」

不止上海，偉測科技近兩年來加大了產能建設投入，南京、無錫均有重磅落子。

2024年上半年，公司在南京的超募項目「偉測集成電路芯片晶圓級及成品測試基地項目」完成了廠房建設和配套設施的搭建，并于7月下旬完成竣工驗收，設備進場，8月份開始正式投產。

2024年8月，公司在無錫的募投項目「偉測半導體無錫集成電路測試基地項目」全面啟動建設，12月完成主廠房封頂。

2025年3月，南京偉測擬使用不超過人民幣13億元投資「偉測集成電路芯片晶圓級及成品測試基地項目（二期）」，新項目擬選址于江蘇省南京市浦口經濟開發區，擬用地47畝，項目旨在提升高端芯片測試業務占比和測試服務水平，擴大市場份額。

為何不斷加碼產能？公司在年報中指出，集成電路測試行業具有「大者恒大」的客觀規律，除了備受重視的研發投入規模以外，測試產能規模是集成電路測試企業的核心競爭力之一。

充足的產能規模能夠吸引客戶的重視，是接受行業內高端測試客戶訂單的必要條件。足夠的測試產能還能讓公司在行業處于相對上行的周期時快速響應客戶的測試需求，在行業處于相對下行的周期時保證一定的生產規模，從一定程度上抵消行業波動對經營產生的不良影響。

「產能規模是集成電路測試企業核心競爭力的直觀體現，隨著公司原有客戶對公司的測試需求不斷提升，以及公司不斷開拓新客戶、開發新的測試服務，公司需要繼續增加測試產能，對公司的業績起到支撐和提升的作用。」