青島主城區(qū)，每個(gè)板塊，都有屬于自己的“主心骨”。

新都心的臺(tái)柳路；浮山后的遼陽(yáng)路；麥島板塊的香港東路；李滄東部金水路和九水路……

之于城陽(yáng)白云山板塊，這個(gè)“主心骨”就是：春陽(yáng)路。

在市場(chǎng)起伏不定的當(dāng)下，買(mǎi)房子當(dāng)然要選優(yōu)質(zhì)板塊的“主心骨”位置，同時(shí)還是被市場(chǎng)認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)房企。

“主心骨”地段是宜居屬性和價(jià)值力的強(qiáng)力支撐，而優(yōu)質(zhì)房企就是最好的安全輔助。

1、萬(wàn)眾矚目的“唯一”

有人說(shuō)，當(dāng)下的白云山板塊，太缺一個(gè)“兼具頂級(jí)產(chǎn)品力”，并能“托舉起城陽(yáng)中產(chǎn)進(jìn)階之夢(mèng)”的范本了。

要同時(shí)滿足地段、產(chǎn)品力和市場(chǎng)認(rèn)可度等多方面需求，白云山板塊終于迎來(lái)了一個(gè)純新盤(pán)。

這幾天，位于春陽(yáng)路79號(hào)的青特璟云萬(wàn)眾矚目而來(lái)。

當(dāng)下的白云山板塊，尤其是春陽(yáng)路兩側(cè)供應(yīng)越來(lái)越少。青特璟云，其唯一性，不言而喻。

璟云，不僅是春陽(yáng)路絕版，目前唯一一塊規(guī)整、均好的土地，而且還是青特在春陽(yáng)路兩側(cè)的第十個(gè)盤(pán)。

緊鄰韓國(guó)領(lǐng)事館、天安數(shù)碼城等產(chǎn)業(yè)總部集群的珍貴地段，讓青特璟云的“托舉力”不止于入則繁華、擁抱城市高級(jí)煙火，煥然一新的居住體驗(yàn)，更與城陽(yáng)最核心核心的價(jià)值躍遷同頻共振。

青特璟云的亮相登臺(tái)，之于白云山板塊、春陽(yáng)路兩側(cè)是雙重的價(jià)值回歸。

第一重，是對(duì)望3000＋企業(yè)總部基地、韓國(guó)領(lǐng)事館等地標(biāo)的價(jià)值平衡。

絕佳好地段，青特璟云在起筆中級(jí)改善迭新的同時(shí)，還開(kāi)啟了與春陽(yáng)路兩側(cè)相互合力，同步提升價(jià)值的步伐。

項(xiàng)目一公里范圍內(nèi)有26家咖啡店，7家銀行，多家高端餐飲娛樂(lè)，以及薈城路酒吧、韓餐等；春陽(yáng)路上亞朵、全季、喬治莫蘭迪酒店等，都在項(xiàng)目附近……這一系列細(xì)節(jié)，彰顯的是城陽(yáng)經(jīng)濟(jì)活力和發(fā)展走向。

與城陽(yáng)規(guī)模最大的山地公園——白云山公園為鄰，300余畝生態(tài)綠境，這是生態(tài)優(yōu)勢(shì)。

與此同時(shí)，翻開(kāi)人口數(shù)據(jù)，你還會(huì)發(fā)現(xiàn)：

據(jù)第七次全國(guó)人口普查數(shù)據(jù)，城陽(yáng)區(qū)常住人口達(dá)到111萬(wàn)，十年間增長(zhǎng)了50.52%，居青島首位。

其中，15-59歲人口占68.5%，城陽(yáng)區(qū)年輕人增幅也是青島第一。

凈流入的大幅增長(zhǎng)，意味著產(chǎn)業(yè)與人才如影隨形。順著城陽(yáng)往東發(fā)展的路線，春陽(yáng)路就是核心站點(diǎn)。

春陽(yáng)路的另一重身份，是白云山板塊發(fā)展的起始，肩負(fù)門(mén)面擔(dān)當(dāng)。

所以，青特璟云的到來(lái)，簡(jiǎn)直是“及時(shí)雨”。大量年輕改善家庭，終于等到了在春陽(yáng)路核心地段，高性?xún)r(jià)比入手的機(jī)會(huì)。

2、當(dāng)之無(wú)愧的中級(jí)改善天花板

白云山板塊早已是城陽(yáng)公認(rèn)的改善聚集區(qū)。這里，有穿越周期的頂豪產(chǎn)品，也有高性?xún)r(jià)比品質(zhì)住宅。

今年，白云山板塊的第一塊新地，青特璟云來(lái)得恰逢其時(shí)——

深耕板塊二十年的青特，站在核心地段之上的雙向奔赴。

多年來(lái)，青特已為白云山板塊奉上了諸多經(jīng)典，這一次更是把“迭代純小高層”帶到春陽(yáng)路，中級(jí)改善天花板，不負(fù)“白云山進(jìn)化史，半壁看青特”的美譽(yù)。

白云山的崛起離不開(kāi)青特的默默深耕；青特有今天的本地品質(zhì)房企美譽(yù)，更離不開(kāi)4萬(wàn)+業(yè)主的支持。

接下來(lái)聊的就是第二重價(jià)值提升：改善居住的產(chǎn)品力再升華。

從目前釋放的信息來(lái)看，青特璟云是主城區(qū)稀缺的純粹小高層社區(qū)。

按照傳統(tǒng)房企的路子，可以做部分高低配，但是璟云全部規(guī)劃為15-17F層的小高層。

同時(shí)，樓距達(dá)到了約44-50米。既保證了景觀面的最大化，又確保了所有樓幢的采光、通風(fēng)和視野，青特真正將業(yè)主居住的舒適度放在第一位。

如果說(shuō)核心地段、全維配套和小高規(guī)劃已俘獲了一眾“年輕改善”，那么青特璟云在戶(hù)型升級(jí)、細(xì)節(jié)鉆研上的匠心，則將實(shí)用主義與高級(jí)審美融入了居家日常，讓人止不住憧憬。

璟云一共有三個(gè)戶(hù)型：109㎡、119㎡、141㎡多元戶(hù)型。

對(duì)空間尺度的把握，超高得房率的實(shí)現(xiàn)，讓房師傅心服口服。顯然，你需要的“安全感”和“成長(zhǎng)性”，青特璟云已經(jīng)給你提前安排到位。

此次，青特璟云在戶(hù)型升級(jí)層面有哪些殺手锏？

繼續(xù)往下看。

3、迭代新作，致敬改善！

璟云的戶(hù)型升級(jí)是多維度的。比如，大寬廳、大面寬、光廳入戶(hù)+獨(dú)立家政間、靈活家、超高得房率，實(shí)現(xiàn)不同家庭結(jié)構(gòu)長(zhǎng)生命周期居住需求；

甚至于沿街商業(yè)的戶(hù)型設(shè)計(jì)也有亮點(diǎn)，多首層設(shè)計(jì)，商鋪生態(tài)露臺(tái)等。

以119平戶(hù)型為例。6.6米元寶寬廳+“3+X”房；南北通透，配置獨(dú)立餐廳空間；光廳入戶(hù)+獨(dú)立家政間；次臥3.5米+主臥3.7米，均衡舒適度；設(shè)備平臺(tái)和電梯廳的贈(zèng)送，得房率瞬間拉滿。

再看約141平戶(hù)型。

南向面寬15米，根據(jù)家庭結(jié)構(gòu)需要，可以做成主臥+2個(gè)南向次臥；主臥3.7米開(kāi)間，整體三段式布局，帶步入式衣帽間；

這個(gè)戶(hù)型，可以是套四三南臥雙衛(wèi)，也可以是8.15米超級(jí)寬廳的大套三；再加上本身高贈(zèng)送、高得房率，不得不讓人感慨：

青特，產(chǎn)品力迭代確實(shí)驚人。眾所周知，青特置業(yè)是一個(gè)典型的深耕型企業(yè)，在城陽(yáng)， “青特出品”四個(gè)字，分量舉足輕重，是圈粉無(wú)數(shù)的“流量IP”。

而支撐青特有口皆碑的關(guān)鍵，就是持續(xù)不斷的交出一個(gè)又一個(gè)硬核作品。

從知名大盤(pán)青特小鎮(zhèn)，到豪宅樣板濱湖國(guó)際一期、二期，再到濱湖觀瀾、觀山賦……青特一次又一次給白云山板塊帶來(lái)迭代新作。

以濱湖國(guó)際一期二期為例，已經(jīng)成為行業(yè)內(nèi)外競(jìng)相觀摩的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

一貫對(duì)于品質(zhì)的堅(jiān)持，一直深深植根于青特置業(yè)的產(chǎn)品基因之中。

可以預(yù)見(jiàn)的是，再過(guò)一段時(shí)間，青特璟云的產(chǎn)品，又將成為大家爭(zhēng)相模仿與研究的“教科書(shū)”范式。

作為春陽(yáng)路兩側(cè)稀缺的迭代新作，青特璟云本身就是硬通貨，加上青特瘋狂“卷”的產(chǎn)品力加持，妥妥就是可以閉眼沖的“寶藏盤(pán)”。

青特璟云，相當(dāng)貼心地為更多的進(jìn)階改善預(yù)留了“入住春陽(yáng)路”的機(jī)會(huì)。

對(duì)于城陽(yáng)年輕家庭來(lái)說(shuō)，這幾乎是一個(gè)無(wú)法拒絕的選擇。