古往今來，住房，于個人，是安身立命的溫馨港灣；于家庭，是世代傳承的情感紐帶；于社會，是民生穩定的堅固基石。時代的巨輪滾滾向前，如今，“好房子”成為人們追求理想居住的時代強音，它承載著人們對美好生活的殷切期盼，是幸福生活的具象化體現。

今年，國家從戰略高度出發，為“好房子”明確了清晰的標準，為房地產行業發展指明了方向。各省聞令而動，爭相出臺政策，全力支持“好房子”建設。從中央到地方，從政府到房企，一場關乎居住品質提升、行業格局重塑的深刻變革，正在中華大地蓬勃展開。

在表里山河的三晉大地，保利勇立時代潮頭，以行業領軍者的使命擔當，深度投身于“好房子”建設的宏偉事業。依托敏銳的市場前瞻力、卓越的創新驅動力與深厚的品牌積淀，保利精準解構“好房子”的深層價值邏輯，將匠心融入每一寸空間規劃，用品質賦能每一處生活場景，其以實干精神詮釋對品質人居的堅守與追求，不僅為山西人居品質的迭代升級注入強勁動能，更以標桿之姿引領行業邁向高質量發展新征程。

政策東風勁吹，“好房子”時代蓬勃起勢

今年全國兩會上，“好房子”首次出現在政府工作報告中，為“住有所居”的民生工程提供了政策導向，一場覆蓋全國的居住升級行動正全面展開。

何為“好房子”？在2025年政府工作報告中，“好房子”被賦予全新的時代內涵——安全是根基，舒適是底色，綠色是基因，智慧是靈魂。這四大維度猶如四梁八柱，撐起了中國人居品質升級的宏偉大廈。

今年5月1日正式實施的《住宅項目規范》，更為“好房子”奠定了基礎框架。其中，新建住宅層高不得低于3米、每套住宅至少有一個臥室、起居室滿足日照標準等規定，從制度層面保障了居住的舒適度與健康性。中國住房建設正在實現從“規模擴張”向“品質躍升”的戰略轉型。

今年，山西省政府也積極踐行國家戰略部署，由省住建廳牽頭聯合11個部門印發《山西省“好房子”建設試點工作實施方案》，構建起“三位一體”政策矩陣——規劃激勵、金融賦能、產業扶持，并啟動智慧社區建設標準編制工作，為“好房子”建設構筑堅實保障。

作為國家和省級戰略的踐行者，保利發展控股山西公司緊跟國家“好房子”政策導向，創新“好房子”理念，在“安全、舒適、綠色、智慧”基礎之上，延展出“好產品、好服務、好生活”三大板塊，深度思考梳理出好房子的公理體系：好產品+好服務+好生活＝好房子，從而具象細化為“三好十五力”。

在保利的“好房子”方法論中，“好產品、好服務、好生活”構成穩固的黃金三角。其中，“好產品”意味著高品質的空間呈現，包含“戶型力、美學力、功能力、質量力、智能力”；“好服務”代表著豐富美好的生活方式，包含“安全力、便捷力、舒適力、社群力、煥新力”；“好生活”彰顯了細致入微的服務體驗，包含“交通力、教育力、商業力、運動力、醫療力”。這 “三好十五力”，不僅是保利落到具體項目上的衡量標尺，更是從業主需求出發制定的必達標準。

一如保利始終秉持的人文筑居理念：“讓建筑成為會呼吸的家族史冊，讓磚石土木化作傳承文明的基因載體，這才是新時代‘好房子’應有的文化厚度與情感溫度?！?/p>

深耕三晉大地，鐫刻“好房子”品質篇章

“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏?！鼻曛?，詩圣杜甫在浣花溪畔的茅屋中，以蒼生為念寫下這穿越時空的叩問。而今，當三晉大地的晨曦穿透保利?天珺的飛檐斗拱，當親賢街的霓虹倒映在保利?大都匯的玻璃幕墻，這座能源大省正以“好房子”為筆，在表里山河間書寫著新時代的人居答卷。

站在時間長廊回眸：12年間，保利在山西的布局猶如一部城市發展紀錄片——2014年，保利發展首入山西，便將“好房子”基因植入這片土地。此后十二年間，保利參與山西城市建設與開拓，足跡遍布太原、大同、晉中、長治、臨汾、晉城6座城市，全晉落子36個精品項目，為三晉20萬+業主提供了品質人居。

在這場人居革命中，保利以“城市共建者”的姿態挺立潮頭。從保利海德公園見證長風商務區的崛起，到保利西江月記錄晉陽湖的生態蛻變；從保利和光塵樾賦能龍城大街東延，到保利時代助力綜改區騰飛；從保利大都匯以現象級熱銷印證高改項目需求爆發，到保利龍城璞悅、保利龍城天珺雙星并耀重構人居天際線，保利正以建筑為筆，將“好房子”的抽象概念具象為可觸摸的生活史詩。

多年來，保利始終秉持打造“好房子”的初心，不斷探索和創新。這家頭部地產企業早已超越地產開發商的角色：她是城市界面的開拓者，用地標建筑點亮山西的天際線；她是區域發展的參與者，帶動板塊配套全面升級；她是品質生活的造夢者，不斷刷新山西樓市品質標準。

在保利的“好房子”哲學里，建筑是凝固的詩篇，服務是流淌的溫情，生活是永恒的敘事。保利在山西的12年產品進化史，更是一部從滿足基本居住需求到創造理想生活方式的蛻變史——

第一階段：從無到有，住有“康”居。作為太原首個園林式居住區——保利香檳以“自然、和諧、舒適”理念破局，通過深度調研將客戶對環境的訴求置于首位，最終打造出這座城市人居標桿。

第二階段：從有到優，居有所選。保利推出“康善逸尊”四大產品系，首創差異化品牌矩陣。保利西江月項目首創山西全系寬廳戶型，通過LDKB一體化設計（客餐廚陽臺聯通），實現了家庭社交空間重構，動線效率提升30%，采光面擴大40%，重新定義理想人居標準。

第三階段：從優到全，全齡共享。響應國家全生命周期居住戰略，保利天珺項目打造出山西首個全齡友好社區：6.8米女王級主臥套間、步入式衣帽間、獨立家政間等極致空間設計；社區融合商業、會所、景觀、兒童樂園等多維配套，構建了“10分鐘理想生活圈”。

第四階段：以人為本的人文社區。保利于2023年正式推出“天、悅、和”三大人文產品系。保利推出的保利龍城璞悅以“禮序、東方、雅趣”為出發點，以中國人最高的居住立項“藝圃”為原型，打造出隱于深巷的私享花園典范。保利龍城天珺以“全景自然、藝術人文”為產品理念，將藝術營造融入場景，打造出藏級的品質住宅。

一場場進化不僅是空間形態的迭代，更是從功能滿足到精神共鳴的升華。保利持續以客戶需求為圓心，通過科技創新、綠色低碳、智慧生活三大引擎，為三晉大地書寫出有溫度、有厚度、有態度的理想人居新篇章。

品質為核，構筑保利“三好住宅”理想城邦

進入車庫自動開啟“回家模式”、以無人機配送打通社區物流“最后100米”……“好產品”是保利打造“好房子”的核心。

近年來，從戶型設計到建筑質量，從美學風格到智能科技應用，保利將“人文”理念融入產品打造中，推出“天、悅、和”三大人文產品系，提出“人文服務”理念，將“人文”精神注入不動產生態平臺全鏈條，注入到各業態的產品與服務中，引領行業發展新模式。

從戶型力到智能力，保利構建起全維度品質護城河：在保利龍城璞悅，裝配式建筑技術讓施工精度達到毫米級；在保利大都匯，BIM技術實現管線碰撞的零誤差；在保利龍城天珺，海綿城市系統讓社區會“呼吸”。這些看不見的匠心，正是“好房子”的硬核支撐。

以“唐風盛景”為魂的保利龍城璞悅，在龍城大地復現盛唐氣象。一園三堂十二景的布局，讓歸家之路成為穿越時空的旅行：從“云起堂”的巍峨門樓，到“清漪園”的曲水流觴；從LDKB一體化空間的創新，到女王衣櫥的精致考量，每一處細節都在訴說“宅者，人之本也”的居住哲學。

在當下，住宅容積率普遍處于3.5至4.2的區間，而保利龍城天珺以3.09的容積率容納了494席尊貴席位，在太原高端住宅市場投下了一顆“重磅炸彈”。保利以近乎苛刻的標準，在龍城大街黃金地段打造出一方靜謐綠洲。全盤僅規劃7棟住宅的布局，不僅是對土地的敬畏，更是對圈層生活哲學的深刻洞察。

在產品建設方面，保利應用BIM技術搭建數字孿生平臺，實現圖模協同，一鍵出圖。供方、材料數字信息貫穿始終，確保設計到交付全流程品質的穩定輸出；搭建了數智化供應鏈采購平臺，一鍵生成視覺模型和深化施工圖，一鍵導出工程類材料清單，讓建設好房子像“搭積木”一樣高效便捷。

“好服務”則貫穿于業主購房、入住以及后續生活的每一個階段。保利物業以“東方禮遇”服務體系，將服務顆粒度做到極致：從婚慶布置到寵物托管，從房屋體檢到適老化改造，五大類36項服務覆蓋生活全場景。特別是“管家式”服務模式，讓每位業主都能享受到“一對一”的專屬服務。正如業主劉先生所言：“保利的服務，像汾河水一樣潤物無聲?！?/p>

這種服務溫度，在保利“人文社區”產品理念中得到了升華。通過整合保利發展控股旗下文化、藝術、教育、健康等資源，保利龍城天珺為業主打造了一個“全生命周期”的服務生態。從孩子成長的“四點半學堂”，到老人健康的“銀齡俱樂部”，每個年齡段的需求都能得到精準回應。

“好生活”是保利對業主生活場景的全方位考量，通過完善周邊配套，引入優質資源，讓業主在社區中就能享受到便捷、豐富的生活體驗。在保利社區，教育、商業、醫療等資源如眾星拱月：與山西大學附屬中學共建的“保利教育共同體”，讓書香浸潤童年；與萬象城、天美新天地等商業體的戰略合作，讓繁華觸手可及；與山西白求恩醫院共建的“健康小屋”，為業主筑起健康防線。

當夕陽為保利龍城天珺的飛檐鍍上金邊，當晨曦在保利大都匯的玻璃幕墻上流淌，我們看到的不僅是一座座建筑，更是保利與城市共生共榮的壯美史詩。

站在新的歷史起點上，保利將繼續秉持“三好房子”理念，以更加堅定的步伐，深耕三晉大地。未來，保利將積極響應國家政策號召，不斷創新產品與服務，提升居住品質，為山西人民帶來更多美好的居住體驗，推動房地產行業高質量發展。