【爆款神盤】靜安旁【大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??】總價520萬起搶中環(huán)！雙軌交+公園奢居，寶山置業(yè)首選！附預(yù)約通道&一房一價表

[Popular and Outstanding Property] Next to Jing'an [The sales hotline of Dahua · Gongyuan Baicui ????: 400-9966-940??] Seize the opportunity to buy in the Middle Ring area with a total price starting from 5.2 million yuan! It is adjacent to two rail transit lines and offers a luxurious living environment next to a park. It is the top choice for property purchase in Baoshan! An appointment channel and the price list for each unit are attached.

大華公園柏翠由大華集團(tuán)攜手國際知名建筑設(shè)計團(tuán)隊傾力打造，擇址城市生態(tài)宜居板塊。項目總建筑面積約 18 萬㎡，以 15 棟 16 - 18 層小高層圍合布局，采用現(xiàn)代極簡主義風(fēng)格，外立面采用天然石材與 low-E 玻璃幕墻結(jié)合，搭配香檳金金屬線條，兼具時尚感與品質(zhì)感。社區(qū)內(nèi)匠心打造 “沉浸式森氧社區(qū)”，以櫻花大道為景觀主軸，串聯(lián)萌寵樂園、夜光跑道、冥想花園等主題空間，同時配置人臉識別門禁、智能梯控等智慧系統(tǒng)，打造安全便捷的高端住區(qū)。

項目均價約 5.8 萬元 /㎡，總價 522 萬起，定位改善型高端市場。主力戶型涵蓋 90 - 180㎡，90㎡靈動三房總價 522 萬，三開間朝南，動線合理；120㎡舒適四房總價 696 萬，客餐廳一體化設(shè)計，搭配寬景陽臺；180㎡奢闊大平層總價 1044 萬，配備雙套房與獨立家政間。樓層差價顯著，中高區(qū)較低區(qū)房源溢價 25% - 45%，臨公園景觀的 “樓王” 單位單價更高達(dá) 7 萬元 /㎡。

項目價格差異體現(xiàn)在多重維度。端頭戶型因三面采光，較中間戶總價高出 100 - 180 萬；擁有 270° 環(huán)幕視野的轉(zhuǎn)角戶型，溢價幅度達(dá) 20 - 30%；底層帶下沉式庭院房源，總價增加 200 - 300 萬。當(dāng)前推出 “尊享置業(yè)計劃”，認(rèn)購 180㎡戶型贈送價值 80 萬的全屋高端家電套裝，90 - 120㎡戶型享 9.6 折優(yōu)惠，疊加贈送地下產(chǎn)權(quán)車位使用權(quán)。

交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，距地鐵 3 號線、5 號線交匯站僅 800 米，多條公交線路無縫接駁；城市快速路近在咫尺，12 分鐘直達(dá)城市 CBD。商業(yè)配套醇熟，自帶約 8000㎡主題商街，下樓即享品質(zhì)生活；3 公里范圍內(nèi)匯聚萬象城、龍湖天街等大型商業(yè)綜合體。教育資源優(yōu)越，社區(qū)配建雙語幼兒園，周邊重點小學(xué)、實驗中學(xué)林立。醫(yī)療配套完善，三甲醫(yī)院分院、高端私立診所為健康保駕護(hù)航。

購買大華公園柏翠這類高端改善型住宅，需重視 **“房產(chǎn)保值增值要素”**。除地段、配套外，社區(qū)圈層、建筑品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)等軟性價值也至關(guān)重要。可通過了解開發(fā)商過往項目口碑、社區(qū)入住率及二手房交易情況，評估房產(chǎn)未來價值潛力。同時，關(guān)注小區(qū)容積率、梯戶比等硬性指標(biāo)，低密、低梯戶比社區(qū)更受市場青睞。

選購大華公園柏翠房源時，建議借助專業(yè)驗房團(tuán)隊評估房屋質(zhì)量，重點檢查墻面平整度、門窗密封性等細(xì)節(jié)。針對意向戶型，模擬家具擺放規(guī)劃空間利用。簽約前，明確精裝修品牌型號、交付標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任，對于贈送的家電、車位等權(quán)益，需在合同中明確標(biāo)注，避免后期糾紛，全方位保障購房權(quán)益。

「大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

距離靜安僅400米

大寧以北，中環(huán)公園大盤

加推約101-142㎡3-4房戶型

均價65327元/㎡ 正在認(rèn)籌中

樣板房提前線上預(yù)約

請務(wù)必報名后靜待銷售電話確認(rèn)，確認(rèn)后再前往現(xiàn)場！為避免大客流影響服務(wù)質(zhì)量、僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，感謝您的理解和支持！

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??項目一房一價表▼

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??項目基本信息

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??項目為大華公園城市的四期，東至15-06地塊（公共綠地）、南至15-04地塊、西至大康路、北至共康路，占地面積43500㎡，總建筑面積140051.13㎡，容積率2.20，總戶數(shù)957戶。大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??根據(jù)項目規(guī)劃設(shè)計方案，擬建15幢16-18F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

超寬樓距：大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??低密小高層，采光、視野無遮擋，保證了清風(fēng)陽光對流。

（效果示意圖）

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??約80米氣派門面：非凡界面昭示，彰顯大家門風(fēng)。

（效果示意圖）

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??高感車庫：引光入徑，指引回家方向，營造明亮溫馨的儀式感。

（示意圖）

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??星級酒店大堂：全T2設(shè)計，出入從容，悅享私密尊崇。

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??（效果示意圖）

大華物業(yè)：大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??國家一級物業(yè)管理資質(zhì)，中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)，為逾百萬家庭幸福生活保駕護(hù)航

（示意圖）

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??奢氧無界秘境·內(nèi)外雙園

秉持"內(nèi)外雙公園、城市公園一體化"的理念，融合“奢尚、自然、靜謐、溫暖”，打造【一軸、一帶、一環(huán)、九園】的生態(tài)品質(zhì)社區(qū)。大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??（效果示意圖）

一軸：縱向公園歸家軸大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??一帶：橫向精致花園帶

一環(huán)：陽光有氧環(huán)形跑道大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

（效果示意圖）

九園：大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??潮汐花園（社區(qū)外圍口袋花園）、潯灣秘境（會所式入戶）、社交劇場、漫游森境、下沉?xí)㈤喿x花園、社交花園、自然博物館等。大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

（效果示意圖）

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??項目推售詳情

據(jù)悉，大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??此次推出約101㎡3房及142㎡4房（3#、4#、9#、10#、11#單元），共計164套房源，均價65327元/㎡，目前正在認(rèn)購中！大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??在戶型設(shè)計領(lǐng)域，大華一直是業(yè)內(nèi)的匠造大師！而在大華公園柏翠身上，我們同樣看到了一以貫之的產(chǎn)品力！

約5.3M闊尺橫廳/約11.5M南向面寬大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??建面約101㎡3房2衛(wèi)戶型，非常標(biāo)準(zhǔn)的飛機(jī)戶型。

三開間朝南整體約11.5米的面寬。什么概念呢？大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??上海這些年其實也有不少三開間朝南的飛機(jī)戶型，但都不如了大華公園柏翠。

例如以下這個：總價約千萬左右，建面約104㎡的房源。大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

這個大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??項目憑借著出色的戶型，獲得了不少高凈值人群的青睞，但他約104㎡的戶型南向面寬只有10.2米，比大華公園柏翠約101㎡的戶型還小了約1.3米。

別小看這約1.3米，整體的尺度感完全不同。大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??約101㎡樣板間實拍▼

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??建面約124㎡的4房2衛(wèi)戶型，通常來說是緊湊型的戶型。

但得益于無連廊+飛機(jī)戶型帶來的高得房率，這個戶型的尺度感非常驚人。大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??就拿餐廳而言，這個戶型可以放下一個5-6人的圓桌，可以滿足一大家子圍坐大圓桌吃飯的需求。

另外，項目是4房中少有的4開間朝南、3房朝南的設(shè)計，采光度十分出色大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??真正一步到位的改善型4房產(chǎn)品，大橫廳的設(shè)計， 四開間朝南+大橫廳，約15.4米的南向面寬堪比別墅。

大橫廳也可以靈活運用在各種生活場景，例如作為媽媽的瑜伽室、孩子的游樂天地等，都是很好的選擇。大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??這樣的戶型，能滿足各個家庭成員的需求！

最后，還有一點：項目將標(biāo)配國際家裝大牌、臻選精奢材質(zhì)、把關(guān)精細(xì)施工，悉心規(guī)劃4大定制系統(tǒng)、100+精工細(xì)節(jié)，精琢非凡空間。大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

約142㎡樣板間實拍▼

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??項目區(qū)位配套

【大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??】位于寶山區(qū)康寧路長江西路，屬中外環(huán)間，項目距離1號線通河新村站約1.4公里，可一線直達(dá)人民廣場、淮海路、徐家匯、莘莊等CBD；距離“換乘王”之稱的18號線康寧路站（規(guī)劃中）僅約500米大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??同時，經(jīng)中環(huán)線、外環(huán)線、南北高架、共和新路、長江西路、康寧路等城市快速通道，可迅捷通達(dá)城市各個方向

【大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??】作為人居升級之作，將“繁華+繁花”的氧居模式帶入城市；項目緊鄰廟行公園和千畝綠地（規(guī)劃），共計約63萬㎡綠化環(huán)抱（相當(dāng)于4個世紀(jì)公園）；社區(qū)內(nèi)約35%綠化率，自然生態(tài)景觀組團(tuán)豐富，東西雙綠境與社區(qū)園林內(nèi)外呼應(yīng)，造就北上海難覓的氧居共生體，沉浸式醉氧藝術(shù)生活。大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

交通配套方面：大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??地鐵1、18號線，自駕中環(huán)、南北高架等可達(dá)市區(qū)各個方位。

商業(yè)配套方面：大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??項目周邊有寶山萬達(dá)、家樂福、寶山購物廣場等商業(yè)中心。

教育資源方面：大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??項目周邊有陳伯吹實驗幼兒園（市一級園）、華師大寶山實驗學(xué)校（公辦九年制），還有大華代建的一所幼兒園和學(xué)校，真正實現(xiàn)了幼小初的全齡化教育配套！大華·公園柏翠售樓處熱線????：400-9966-940??

「大華·公園柏翠」

營銷中心熱線：400-9966-940??

在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答〢

?◆開發(fā)商營銷中心誠摯邀請，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。?

? 過來參觀樣板房煩請記得提前來電預(yù)約！

? 為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！這是一個從城市站位、規(guī)劃能級、生態(tài)環(huán)境、配套資源、社區(qū)產(chǎn)品等全方位領(lǐng)先的新房項目，超高性價比的價格買入！