??中集大成藝術中心??

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一、基礎信息**

| **項目名稱** | 中集大成藝術中心公寓 |

| **開發商** | 中集集團（央企背景） |

| **地理位置** | 深圳前海合作區·媽灣片區（聽海大道與媽灣二路交匯處） |

| **項目性質** | **商辦類公寓**（40年產權，非住宅性質） |

| **交付標準** | 精裝修交付 |

| **主力戶型** | 約 **38-76㎡** 單間/一房一廳/LOFT |

| **總層高** | 約 **120米**（共32層） |

**二、核心亮點**
1. **藝術主題定位**

- 項目內含 **約3萬㎡藝術中心**（美術館/演藝空間/設計展廳），定期舉辦藝術活動。

- 公寓公共區域融入藝術設計，定位“居住+藝術社交”復合空間。

2. **前海區位價值**

- 毗鄰 **媽灣自貿區**，距離前海石公園約1公里，享 **自貿區政策紅利**。

- 地鐵：近 **5號線媽灣站**（步行約800米），規劃中的 **21號線** 站點附近。

3. **產品設計**

- **LOFT戶型層高約4.5米**，可做雙層空間（部分戶型）。

- 精裝配置：智能門鎖、品牌廚衛、空調等。

*三、配套資源**

| **交通** | 5號線媽灣站、沿江高速、南坪快速 |

| **商業** | 自建約 **2萬㎡商業街區**，3公里內前海卓悅INTOWN購物中心 |

| **生態** | 前海石公園、紫荊園、大南山公園 |

| **產業** | 周邊集聚招商領璽、萬科企業公館等企業總部 |

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