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天健灣時(shí)代府項(xiàng)目，總建設(shè)規(guī)模約13657平方米，今年1月21日，該項(xiàng)目基坑支護(hù)及土石方工程獲批準(zhǔn)，正式開(kāi)挖，根據(jù)合同約定，竣工日期為2027年3月31日。

2024年11月13日，深圳第四宗居住用地競(jìng)拍，宗地號(hào)為K104-0049地塊位于前海合作區(qū)招商街道，土地面積13657.28㎡，建筑面積38155㎡，容積率≤2.8。

不限售價(jià)、無(wú)配建、戶型不受限7090政策，是一塊純商品房居住用地。按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。

共競(jìng)價(jià)44輪，最終天健地產(chǎn)擊敗綠城、中鐵置業(yè)以及招商蛇口，以總價(jià)14.35億元競(jìng)得前海合作區(qū)招商街道K104-0049宗地，溢價(jià)率約16.5%，折合樓面地價(jià)約37609.75元/㎡。

該地塊靠近5號(hào)線赤灣站，鄰近小南山公園、文天祥紀(jì)念公園，旁邊就是金眾云山海，山海逸居等小區(qū)。

目前片區(qū)的新盤售價(jià)普遍在7-8字頭左右，如金眾云山海是今年片區(qū)入市的新盤，備案均價(jià)約9萬(wàn)/平，但折后最低單價(jià)6字頭起。

更多商業(yè)配套，則需要地鐵1站到太子灣，那里規(guī)劃有亞洲最大的太子灣K11購(gòu)物中心（待開(kāi)業(yè)）；或2站去往海上世界商業(yè)中心等。

學(xué)校方面，周邊南二外赤灣學(xué)校，該校是1所九年制公辦學(xué)校，其中小學(xué)26班，初中15班，但學(xué)校教育資源相對(duì)一般。

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