房屋建筑工程，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程。

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　　房屋建筑工程招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備什么條件？

　　李自潔律師解答：

　　工程施工招標(biāo)由招標(biāo)人依法組織實(shí)施。招標(biāo)人不得以不合理?xiàng)l件限制或者排斥潛在投標(biāo)人，不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇，不得對(duì)潛在投標(biāo)人提出與招標(biāo)工程實(shí)際要求不符的過高的資質(zhì)等級(jí)要求和其他要求。工程施工招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　（一）按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，已經(jīng)履行審批手續(xù)；

　　（二）工程資金或者資金來源已經(jīng)落實(shí)；

　　（三）有滿足施工招標(biāo)需要的設(shè)計(jì)文件及其他技術(shù)資料；

　　（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

　　李自潔律師補(bǔ)充：

　　工程施工招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)，但經(jīng)國家計(jì)委或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府依法批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目除外；其他工程可以實(shí)行邀請(qǐng)招標(biāo)。

　　工程有下列情形之一的，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，可以不進(jìn)行施工招標(biāo)：

　　（一）停建或者緩建后恢復(fù)建設(shè)的單位工程，且承包人未發(fā)生變更的；

　　（二）施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的；

　　（三）在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，且承包人未發(fā)生變更的；

　　（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

　　【法律依據(jù)】

　　《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》

　　第七條　工程施工招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　（一）按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，已經(jīng)履行審批手續(xù)；

　　（二）工程資金或者資金來源已經(jīng)落實(shí)；

　　（三）有滿足施工招標(biāo)需要的設(shè)計(jì)文件及其他技術(shù)資料；

　　（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

李自潔律師

山東誠功（城陽）律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。為多家企事業(yè)單位、個(gè)人提供常年法律顧問服務(wù)。年均承辦訴訟、非訴案件百余件，秉誠“訴訟只是手段，解決問題才是目的”的理念，處理多起合同糾紛、農(nóng)民工維權(quán)等案件，最大限度的維護(hù)委托人的合法權(quán)益。