前段時間，凱旋新世界釋放了即將推出「全新一期住宅產品」信息，吸引了市場的目光，也引發了網友們的關注。

畢竟珠江新城東區一手房多年來奇貨可居，而作為人居標桿的凱旋新世界幾乎一房難求。

11月8日，派隊應邀參加了凱旋新世界的內部線下交流會，了解到更多推貨信息。

》》凱旋新世界全新一期名字叫【廣粵觀邸】

凱旋新世界推出「全新一期住宅產品」，名字叫廣粵觀邸。

為何叫這個名字？

按內部分享會透露的信息，【廣粵觀邸】主角，是熱愛廣州，選擇在廣州安家的城市時代風云人物，他們雖不會刻意張揚高調，但卻在悄然間影響著時代；他們早已飽覽世界，寵辱不驚，只一心追求凱旋之后的內心寧靜與平和。

說起凱旋新世界，我們會發現非常有意思的點：廣州的三次進階，每一次都有【凱旋的力量】。

第一次廣州的進階要追溯到2003年，國際化城市的召喚。

1993年，廣州提出珠江新城建設，從設計圖紙走到宏大的城市空間，進一步強化了CBD定位與高度。

踏著與這座城市同頻的脈搏，2003年，凱旋新世界脫穎而出，以獨特市場的品質感，成為了廣州頂級高端社區的代表作。

凱旋新世界也成為珠江新城這個國際化CBD里通向世界的窗口，助力廣州進行國際化大都市的躍升。

當時凱旋新世界主要為各國總領、領事及五百強公司高管提供居住、服務等的需求任務，為他們提供居住解決方案。

如今來看，凱旋新世界為珠江新城的發展，是有大貢獻的。

第二次城市進階是2010年，樓市扛鼎之作，提振了市場信心。

2007年底，美國爆發次貸危機，繼而演化為全球金融危機，樓市行情低迷。

2010年，凱旋新世界再一次扛起樓市扛鼎者的使命，“廣粵尊府”開盤，一舉創下了當時廣州樓市的最高單價記錄，首開當天銷售則超10億元，為樓市注入了強力的動力，為市場帶來極大信心。后來的故事我們也都知道了，樓市騰飛、廣州騰飛時刻來臨了。

第三次就是當下的2024年，凱旋歸來，迎來最高光時刻

當下，無論是中國經濟、城市量級還是城市格局，都進入了新發展階段。

現在不僅是廣州的高光時刻，也是凱旋新世界的“歸來”， 在全部愿景已然成為現實的高光時刻，在這一座人居標桿終于集大成的時刻，它會再一次告訴大家，城市價值的再一次進階指日可待。

》》70年產權住宅！建面130㎡起步，越早買越劃算

簡單來說，就是凱旋新世界打造真正的國際人文社區的經營任務已經完成，隨著各國總領、領事的租約陸續到期，這批房源被集中釋放出來。

當然了，如今寬松的經濟環境、低利率，低首付比例，“豪宅稅”取消在即，宅市場爆火，都是其此時推貨的原因。

【廣粵觀邸】位于中區，整個小區的C位，這是70年產權的住宅。有些房源可望江，有些可以望園林，也有既能望江也能看園的房源。

面積主要在建面130㎡起步，大的有800㎡多，畢竟現在廣州不限購了，置業可以靈活組合。當然，貨量沒有具體數據。但產品真的不錯。

房子是現房，但不是二手房，是新房，不用擔心有高昂的二手房稅費！但很多人會有“買了要不要重新裝修”的顧慮。

對于這個問題，新世界方面也給予了回應：會提供一筆裝修禮金，如果你覺得裝修可以，直接拎包入住；如果對現有裝修不滿意，可以自行整改。

至于價格，開發商并未透露，可以參考凱旋新世界自身二手房的價格，貴的可能會有過億，反正越早買越劃算。

差點忘記說了，廣粵觀邸不要求驗資，非常友好。

》》凱旋新世界，不僅僅是一個小區

熟悉凱旋新世界的人都知道，這是一個占地11萬平方米，涵蓋頂尖豪宅、高端時尚商業廣粵天地、人文國際圈層匯聚的廣粵國際交流中心，以及針對商務精英、外交使節等高端人士的服務式公寓廣粵公館等組成的綜合體項目。

它和其他產品還有點不一樣，所有建筑均聳立于五米高臺七米架空平臺之上。住宅與商業可通過廊橋聯通，使商業的公共空間和住宅是私密空間合理區分。

擁有450米的特寬樓距，和48000平方米的大型圍合式園林，妥妥的珠江新城罕見的大型低密度社區。

最鮮明的標簽莫過于國際化生活社區，打造的廣粵天地已是廣州的國際化名片。

很多國際品牌的第一家店都選擇在此開店，在這個國際化街區式商業里，曾承辦國家級的“中法文化之春”系列活動，將異國文化帶回廣州；這里，連續13年支持全球最大型的環保行動——“地球一小時”。

據派隊了解，這個“地球一小時”活動是業主自發、自覺的。每年不用開發商去提醒，去呼吁。業主以及習慣成自然了。

此外，凱旋新世界還有拉斐爾藝術展、意大利美食節、ISFFC國際電影節……每一次活動，都顯露出具有無國界的廣粵人文氣韻。

在凱旋新世界，居住了各國總領、領事及五百強公司高管。其中，廣粵會的會員里，30%為領事館住客，占駐穗領館的三成以上。作為凱旋新世界匯聚商務精英、外交使節等高端人士的社交平臺，廣粵國際交流中心經常舉辦各種中西文化活動，各類領事館舉辦的文化、藝術活動精彩紛呈，成為了中外文化的交流平臺，真正承當起“從這里看世界、從這里看中國”的使命。

派隊覺得，凱旋新世界，不僅僅是一個小區，它更是一種生活的幸福化、具象化的精神寄托地。

買了凱旋新世界，其實就是買了一種國際化的生活方式，買了一個國際化的圈層，也可以說買了一個保值增值的耐耗品。畢竟，沒有幾個小區交付了近10年，還愿意耗資5000萬去對小區進行煥新。

而新世界凱旋新世界這種“予城新蘊“的長情與堅守，既是對客戶的關懷與尊重，也是一種對自己負責態度，通過煥新，賦予建筑更持久的生命力，讓物業價值不斷得到提升，2024中國房地產企業品牌價值測評成果發布會暨第十四屆房地產品牌發展高峰論壇”上，凱旋新世界廣粵尊府獲得“2024年十大TOP保值力項目”殊榮，就是一種證明。買新世界中國的物業是值得的。

據說已有不少“意向客戶”瞄準了此次首入手的時機，對【廣粵觀邸】感興趣的網友們，可以去凱旋新世界T25四樓廣粵體驗館咨詢。