山東
青島青鐵云上觀海交付風(fēng)波，前前后后持續(xù)兩個(gè)多月了。
大致總結(jié)一下：業(yè)主遇到的諸多問(wèn)題，主要包括以下方面：
1、房屋質(zhì)量與配套問(wèn)題：9月底交付后，地下會(huì)所因霉變被封閉，燃?xì)馀c暖氣未正常開(kāi)通，室內(nèi)無(wú)使用說(shuō)明書(shū)，合同約定的新風(fēng)系統(tǒng)缺失，手機(jī)信號(hào)差，嚴(yán)重影響居住體驗(yàn)，引發(fā)業(yè)主對(duì)交付質(zhì)量的質(zhì)疑。
分析：青鐵細(xì)節(jié)處理能力有待提升；但房子質(zhì)量層面，有沒(méi)有問(wèn)題，需鑒定，沒(méi)法下結(jié)論。
2、噪音污染問(wèn)題：小區(qū)南側(cè)緊鄰瑞昌路立交橋，噪音污染嚴(yán)重，業(yè)主苦不堪言。
分析：立交橋建成多年了，樓盤(pán)是這兩年剛建設(shè)的。噪音不利因素，客觀存在，開(kāi)發(fā)商是否公示了？合同里是否有體現(xiàn)？
3、小區(qū)景觀及設(shè)施問(wèn)題：小區(qū)配套的幼兒園交付時(shí)間延遲，車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)的會(huì)所活動(dòng)區(qū)、通往地鐵口的連廊等未按宣傳建設(shè)。
分析：如涉及虛假宣傳，可投訴至市場(chǎng)管理部門(mén)。
4、業(yè)主行動(dòng)：因?qū)Ψ课葙|(zhì)量及配套不滿，12月4日，部分業(yè)主在窗戶上掛橫幅稱(chēng)其為“爛房”。
看來(lái)是傷透了部分業(yè)主的心。聽(tīng)說(shuō)早時(shí)候買(mǎi)入的價(jià)格有三萬(wàn)一平的，也有兩萬(wàn)七八的，價(jià)格確實(shí)不低。
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