剛開年不久，海口西海岸片區就“重磅開火”了！

建投·學府上品，這個西海岸年度“地王”項目，終于迎來樣板間＆示范區亮相，現場人氣爆棚！

活動現場實景

從去年4月拿地開始，這一項目的市場關注度一直居高不下，小易更是被家長和網友問爆！

熱度高的原因明擺著：除了“地王”光環，項目本身的綜合素質也相當優秀！

其一、與人大附中僅一路之隔，家門對校門，簡直不要太穩；

其二、高端改善產品的定位，不僅切中需求主流，還打出了“0公攤”的王炸牌；

其三、實力國企擔綱開發，安全與品質穩穩拿捏！

小易第一時間沖到現場實地看房，不僅產品相當驚艷，

還在亮相典禮上重磅宣布：設立“益山海”專項教育基金，成績優異的業主子女及直系親屬，最高可獲10萬元英才獎勵！

建投·學府上品也成為海南全省首個“教育住區”的先導者！

△項目實景圖

一分鐘，到頂級名校

海口作為省會和自貿港建設核心城市，近年來持續加碼教育升級。

其中，公立人大附中海口實驗學校，以斷層領先的品牌影響力，成為“超熱度”名校！

△人大附中海口實驗學校 圖源：海口發布

而人大附中在教育界，堪稱傳奇！

數據顯示：2020-2024五年間，人大附中北京總校連續五年蟬聯全國清北錄取榜首！

或如坊間所言：人大附中學生最苦惱的，是去北大還是清華?

這樣一所“牛校”落地海口，可以想象望子成龍的“家長圈”有多炸裂！

而海口自2017年以來實施的學區劃片政策，也將入學的途徑，限定在周邊少數的住宅小區。

這意味著，距離學校距離越近，確定性越高！

2023年該校首屆招生范圍，曾劃出堪稱最小劃片的錘子學區，位置重要性不言而喻。

而建投·學府上品，與人大附中海口實驗學校可是真正的“門對門”，從家門口走到學校都不用一分鐘！

是海口距離頂尖名校最近的項目！沒有之一！

無論未來的學區劃片如何變動，建投·學府上品所具有的書包穩定性，無出其右！

建投·學府上品鳥瞰圖

據悉，人大附中海口實驗學校教師團隊碩士研究生以上學歷占比40%，這一比例還在迅速提高。

至于幼小階段教育，項目與長濱幼兒園與長濱小學比鄰，小易打開導航看了一下，距離只有1公里左右，遛個灣就能接娃送娃，別提多方便了。

不僅15年一站式教育全部碼齊，建投·學府上品還成立了“益山海”專項教育基金，業主子女等考取人大直接獎勵10萬元、考取清華北大獎勵5萬元，用真金白銀助力優秀學子的逐夢征程！

全力打造書香氛圍濃厚的“教育住區”超級IP！

這在整個海南，是獨一無二的存在！

幾乎可以肯定，項目一經開盤，將成為海口樓市的“大爆款”！

未來住在這的業主，孩子放學即到家，幾乎沒有時間差。足可以對著任何學區房，“凡爾賽”一把！

雙盤齊發！硬核國企火力全開

關注海口樓市的朋友，對學府上品的開發商國企山西建投集團，一定不陌生！

這可是建筑界一個“悶聲做大事”的“狠角色”！

去年，山西建投入超15億元大手筆拿地，一舉奪下2024年海口房企拿地金額TOP2！

讓不少海口人一下記住了這個實力超強的山西國企！

山西建投集團始于1953年，歷經72年發展沉淀，旗下擁有三家上市公司，位列中國企業500強第184位，是山西省首屈一指的綜合性龍頭國企。

數十年來，山西建投持續深耕工程領域，成為了一家以建筑、房地產等為核心業務的建筑行業佼佼者，享譽國內外！

手握53枚“魯班”獎杯，累計獲各類國家級獎項500余項，榮譽簡直拿到手軟！

北京人民大會堂五角星燈、世界海拔最高的機場--稻城亞丁機場、海外 項目標桿--馬來西亞南港灣閣等重大項目，皆出自其手。

△人民大會堂五角星燈

而在房地產領域，行業下行承壓，山西建投卻逆勢增長。

2024年成功進入中國房地產企業TOP100名單，累計在8省21市，布局超100個優質項目!

2023年初，剛進入海南不久的山西建投就豪擲5.29億元強勢拿下紅城湖道客片區收官地塊， 把海口首子建投·國興上品落位國興CBD。

而進入2024年，山西建投的布局海口的步伐越來越快！

去年以15.3億總價連奪西海岸兩宗優質核心宅地！其中一宗就是建投·學府上品所在地塊；

另一宗位于學府上品相鄰的田羅、新民城市更新首宗宅地！

重磅宣告入局城市更新！也將公司的發展，更深層次融入了海口城市發展肌理！

△田羅、新民城更片區效果圖 圖源：海口發布

山西建投為何接連大手筆重倉西海岸？其實邏輯很清晰！

海口版圖上，建投·學府上品及田羅、新民城更所在區域，幾乎是嵌在海口副中心高能級配套核心唯一的大片留白區域！

周邊腫瘤醫院等三甲醫療、海南會展中心、遠大購物中心及亞洲最大的免稅城、以人大附中為首的優質教育集群等資源，環伺在西面和北面；

海南國際會展中心 圖源：會展中心官方公眾號

東面和南面，被占地數十萬平米的西秀、挺秀城市公園環抱，又與市政府、復興城總部基地經濟園區毗鄰，占據了教育、醫療、政商、生態等多重資源高地！

圖源：海口市資規居

此外，規劃顯示，田羅、新民城更片區預留了多宗中小學及幼兒園用地，有意引進高端教育品牌。有業內透露，拿下該片區首地的山西建投，或將有更大動作！

咱們拭目以待！

0公攤+獨梯入戶+高標公區，產品力拉滿

有了頂級書包的資源加持和雄厚的開發實力，為學府上品提供“交付力+品質力”雙保險。

而樣板間和展示區的實景呈現，相當驚艷！

首先是園林規劃，項目8棟住宅樓圍繞園林中庭，呈圍合對稱式分布。

園林中庭區域，露營陽光草坪、無邊際泳池和陽光花園等度假級配套自成一體，一橫一縱兩大中軸園林貫穿其中。

△項目平面規劃圖

其他社區配套也很豐富，健康跑道，多個主題健身區及童趣天地、全維全齡架空層等，無論度假還是運動打卡，幾乎每位業主都能找到最適合自己的放松場域。

△架空層實景圖

項目在公區打造上也相當有誠意，不僅配置了地上+地下雙入戶大堂，并且在公區加入了大量的高檔天然石材及木質、鋁質材料，融合 溫暖色調的燈光和多元裝飾元素的運用，檔次提升了幾個level！

△公區效果示意圖

戶型方面，從剛需面積段入手，重點圍繞全方位改善需求，提供約110-190㎡在內的4個面積段共6種戶型，選擇相當豐富。

總體看下來，有幾個核心優勢：

1、全系超高面積贈送，使用率接近或超過100%，相當于做到“0公攤”。

2、全系電梯入戶并配有獨立入戶花園，尊貴又私密。

3、多重戶型選擇，滿足改善群體個性化居住需求。

比如110㎡剛需三房，也做到了獨梯入戶的越級配置,居住品質飆升;

在140㎡的純改善面積段，不僅采用了空間體驗感更好的橫廳設計，還根據不同的居住場景設計了2種不同格局戶型。

?△樣板間實景圖

其中，143㎡的創新“三代居”戶型，采用了定制化“雙套房”設計，兩個住區與客餐廳公區都能保持空間獨立，休息、娛樂互不打擾。對老人幫忙帶娃和有住家保姆家庭，相當友好！

而頂級的192㎡奢境大平層，干脆將客餐廳做了雙橫廳設計把公區空間做到了極致！

除了空間設計出彩，建造品質上，也堅持了一貫的苛刻標準！

在防水、保溫、隔音等方面，相比市面產品用料更加扎實：全系標配結構頂+多重防水涂膜、厚達15CM的樓板、增加隔音砂漿等 遠超市面標準的嚴格工藝，

將為入住后的體驗感，狠狠加分！

建投·學府上品以“頂級教育+國企匠造+0公攤高階改善產品”三重價值，成為高凈值改善客群置業的優先選項！

資源與產品力的王炸組合，建投·學府上品或將提前鎖定海口年度熱盤！

感興趣的朋友，可親臨營銷中心實景體驗，千萬不別錯過！

本文圖片來自項目或已注明來源！文中涉及規劃等內容，以項目實際交付為準。

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