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我是槽三刀，一個喜歡吐槽的布衣青年！

民心工程變身"民怨工程"，老舊小區為何變了味？

近日，老舊小區改造的話題，引發了網友的廣泛關注。

3月9日，住房和城鄉建設部宣布，將2000年以前建成的城市老舊小區全部納入城市更新改造范圍，因地制宜實施改造，并鼓勵地方探索居民自主更新改造模式。

我想說的是，雖然出發點是好的，但依然避免不了有人在執行、落地的時候悄悄“ 打折”。

不知道大家是否還記得“常州麗華二村老舊小區改造”的新聞。

作為2000年前建成的典型老舊小區，麗華二村的改造本應是提升居民生活品質的民生工程，卻因執行過程中的程序瑕疵和溝通缺位，引發居民的強烈不滿。

根據改造方案公示，項目涵蓋外立面整治、景觀市政改造及公共非機動車庫建設等內容。

然而，讓人意想不到的是。

本來規劃好的停車場被建成一排二層門面房，部分區域甚至出租給超市，而原計劃的老年助餐點也被改為商業用房。

中心廣場被占據，原有的環湖步道和休閑區域也大幅縮減，老年人活動場所僅剩一處狹小的空間。

除此之外，業主還反映"單元門更換"、"門頭改造"等基礎項目未落實，公示的便民設施與實際建成內容也嚴重不符。

三刀認為，老舊小區改造表面上是為了提升居民生活品質。

但實際上，原本屬于全體業主的公共空間，搖身一變成了“唐僧肉”，有的甚至還會成為街道資產，租金收入流向不明。

一些地方將老舊小區改造異化為“形象工程”和“斂財工具”，置百姓利益于不顧。

這種“掛羊頭賣狗肉”的行徑，不僅暴露出權力濫用的深層問題，還讓我們明白了其背后觸目驚心的“資金黑洞”。

以某小區為例，240戶居民的改造花費4000多萬元，卻僅完成外墻粉刷、下水道改造等基礎工程，電梯加裝等核心需求被擱置。

更離譜的是，改造后停車費從免費變為每月180元，一年超200萬的收入直接進了社區和物業腰包。

這種“雁過拔毛”式的斂財，讓本應用于改善民生的資金，成了某些人“發家致富”的杠桿。

另外，某些地方甚至與承包商沆瀣一氣，通過層層轉包、偷工減料、虛報工程量等手段，將改造工程變成“豆腐渣工程”。

我們不禁要問：“這樣的工程質量誰來買單？”

改造前公示，改造時變臉，改造后推諉。

從便民設施到商業用房，從停車場變身商業體，再加上程序違規、手續滯后、溝通不到位，仿佛這就是許多老舊小區改造的真實寫照。

在麗華二村，新建的商業用房沒有取得建設工程規劃許可證，本身屬于“違建”。

然而，面對業主的質疑，相關部門竟稱“手續正在辦理”，甚至以“便民需求”為借口逃避責任。

這種“先斬后奏”的做法，是對法律的漠視和對民意的踐踏。

根據《城鄉規劃法》，任何建設項目都需嚴格審批，但在實際操作中，“未批先建”、“邊建邊補”似乎已經成了常態。

更諷刺的是，當記者前往住建局采訪時，竟被保安攔在門外，上演了一出“門難進、臉難看”的“霸道總裁”現形記。

面對頻發的改造問題，我們不得不追問：老舊小區改造究竟該為誰服務？

說了這么多，不是不認可舊村改造，主要就是想通過此文章能引起相關部門的重視。

老舊小區改造是民生工程，更是民心工程。

各地方應該徹底摒棄“政績思維”，真正將百姓需求放在首位。

改造前應充分征求居民意見，改造中接受全程監督，改造后建立長效維護機制。

其次，還要強化監管問責，對違規操作等行為零容忍，讓每一分改造資金都花在刀刃上。

只有這樣，才能讓老舊小區改造溫暖民心。

否則，類似常州的鬧劇將不斷上演，民生工程終會將淪為“民怨工程”。

你如何看待老舊小區改造？評論區留言吧。

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