作者 |羅乾波

出品 |波哥看樓市

昨天晚間，中辦+國辦聯合發布了《提振消費專項行動方案》（以下簡稱“行動方案”）這一重磅政策，昨晚到現在，各界一直在熱議，強力刺激了四海八方。

全文4782個字、一共八項30條，主要內容含括：

城鄉居民增收促進行動+消費能力保障支持行動+服務消費提質惠民行動+大宗消費更新升級行動+消費環境改善提升行動+限制措施清理優化行動+完善支持政策。

并在該文件最后重點提到：

“各地區各部門要把提振消費擺到更加突出位置，按職責分工切實履行責任，加強協同聯動，完善工作機制，因地制宜探索務實舉措，加快形成工作合力，穩定市場預期，扎實推動提振消費各項政策措施更快更好落地見效。”

簡析：

據波哥看樓市觀察，從居民增收開始，到清理消費限制措施和完善支持政策等，一個清晰的組合性模式正式出爐了。

2025年，真的不一樣了，超大暖風襲來，冰霜將快速消融。

其中，而且強調要把提振消費放在更加突出的位置，這一點也說明國家鎮的急了，并且用了“專項行動方案”的口吻，也即以前所有相關的政策都在這個文件里，進行了有效綜合歸納備和提升，其能級和緊急度都提高了。

這跟去年底地下管網改造政策“特急”差不多，只是在字面上海沒有這樣寫而已，其實模式差不多。

可見，本次的“提振消費30條”，是多么的有力度。

自去年在多次重磅會議以及各類相關政策中提出和強調擴大內需提振消費的階段性戰略方案后，上述行動方案，全面整合了各類政策的重要內容，而形成了一份類似于“集束炸彈”式的提振消費的引爆方案，主打的就是要真正在各個領域全面開花結果。

其“含金量”眾多，并有效破解當前消費領域中的許多痛點，而真正讓數十億城鄉居民心中樂開了花。

具體有哪些主要看點，跟大家又有何關系？

其他的就不多去啰嗦了，下面則擇其要點來解讀一二，如下。

◢ 其一，在城鄉居民漲工資上：“一花開五葉”，重構新體系，主打全局

——個人+企業雙發力，就業+增收+清理欠款三輪驅動

據波哥看樓市觀察，在這個方面，重點強調了基礎型工資、財產性收入、農民增收和清理欠款四個方面，其中——

第一次把穩住股市，保障和提振眾多股民的投資收益這一點，正式寫進了國家級的頂層設計中，并成為居民收入中的第二大支撐點，這是一個比較大的亮點，充分說明國家對股市和資本市場的價值有了一個更深更高更新的認識和安排，在波哥看樓市眼中，這是一次極大的變化。

股市，真正從高大上的產業和企業資本市場的視角，真切與民生視角進行了完全的融合，畢竟，對廣大的股民而言，老是被割韭菜和傷透了心，必將會失去信心，股市也將淪落為企業之間的清歡，變成無源之水。

那么，為何要強調股市的價值呢？

下面，可以看一組數據，就能管中窺豹了。

近日，據經濟日報新聞：

我國股市規模龐大，有超2億股民（占14億人口的15%）、7億基民，逾5000家上市公司，關乎千家萬戶、千行百業。

由此可知，這已經不再是簡單的資本和產業市場的問題了，深度影響了數億居民的實際收入和生活狀態，故而，不要老是覺得炒股距離自己有點遠，實際上就在你身邊，也不斷影響著每一個人。

此外，還重點提到了扎實解決拖欠賬款問題這點，這點比較好理解，就是要把政策和化債等類資金有效傳導到相關企業層面，去有效解決他們的現實難題，而幫助他們正常運轉，和避免裁員、倒閉等事情的發生，而不斷激活他們的動能等。

在當前大環境不太好的時候，國家需要真正發力了，例如，一兩百萬工程款的拖欠，很容易把一家小微企業拖垮，其背后可能就是一二十個員工及其家庭的生計問題，快速清償欠款，就相當于給此類企業有效輸血，意義眾多。

再者，最低工資在工資性收入中也重點提及了，接下來，今年肯定還有會較大的利好出來，這也是一個基本盤，過去講得比較多了，此略。

綜上，爾后，工資+財產性收入，在城鄉兩個方面于基礎保障和提升增長兩大范疇，將迎來新一輪增長潮。

◢ 其二，在消費減負+加持上：“七劍下天山”，溫暖大中國

據波哥看樓市觀察，在上述8大項目中，后面的7點都是為第一項內容服務的，也是7個主要的不同角度的具體支撐點，故簡單將其總結為“七劍下天山”的模式，以便于大家理解和記憶。

什么意思？

下面，簡單說一下。

生育、教育、醫療、養老等補貼+各類消費場景的打造和強化+以舊換新+房車消費刺激+品牌產業優化提升+解除消費限制和完善政策等，說白了這些都是具體有效破解被國人詬病眾多的“三座大山”的現實壓力、在不同端口和場景層面上的具體落地舉措政策引導等行為，而實打實形成可破當前經濟和消費中眾多寒氣密布的“天山”之問題的相關利劍，從巔峰，舉劍策馬奔赴全國各地和各領域等，能迅速激活相關產業和帶動各地的氣溫回升，而有效融化其中的冰雪。

在小說中，“七劍下天山”，僅為個別宗派主要精英去震動江湖的故事，精彩得很。

如今，在上述專項行動方案的策動下，是趨勢和國力之巨劍在強勢奔騰，削去的是時代和趨勢的冰峰、溶解的是階段的肆虐寒氣、帶來的將是民企產及城和國的逐步升溫回暖的大變化。

“劍氣”，并不都是寒冷的，縱橫四溢之下，斬滅和拔除眾多不利因素后，大地回春、草長鶯飛、冰化霜解、魚騰柳綠等，萬物生，正一步步展現出來。

比如，“研究建立育兒補貼制度。指導有條件的地方將參加職工基本醫療保險的靈活就業人員、農民工、新就業形態人員納入生育保險。實施兒科服務年行動，加大兒科服務供給。在兒童季節性疾病高發期，加大綜合醫院夜間兒科門（急）診開放力度。”

比如，“嚴格落實帶薪年休假制度，將帶薪年休假執行情況作為工會維護職工權益的重要內容。地方黨委組織部門、人力資源社會保障部門加強對各單位休息休假制度執行情況的常態化監督，并將帶薪年休假落實情況作為重點監督內容。鼓勵帶薪年休假與小長假連休，實現彈性錯峰休假。依法保障勞動者休息休假權益，不得違法延長勞動者工作時間。鼓勵有條件的地方結合實際探索設置中小學春秋假。”

其他的就不去羅列了，請大家自行去仔細閱讀該文件哈。

一言以蔽之：

過去：滿堂花醉三千客，一時霜寒十四州；

往后：風暖動地海山秋，民生永作金天柱，誰羨當時萬戶侯！

民生暖潮來襲，紅利接踵而至。

再譬如，在樓市層面，其中，最大的一個亮點是，就是對住房公積金做出了全新的優化調整。

其原文如下——

“適時降低住房公積金貸款利率。

擴大住房公積金使用范圍，支持繳存人在提取公積金支付購房首付款的同時申請住房公積金個人住房貸款，加大租房提取支持力度，推進靈活就業人員繳存試點工作。”

對此，業內普遍認為，在去年公積金倒掛和被重新提升鎖死其利率之后，在今年要全新破解內需和消費的核心問題的要求下，本次政策重點推出了新的策略。

其重要主旨為——“一切都要為當下的大戰略服務，公積金政策不能再躲在相關范疇和利益的溫床上中不思進取了，以免變成孤芳自賞和阻礙全民減負大勢中的凈土和自留地。”

鎖死自己的利率，繼續吃勞保，已經在房貸利率的下降上，快速變成了一個高高在上的堤壩，不能有效滿足國內當前的主要需要。

打開這個封閉的通道，可以形成新一波房貸利率、降息、公積金使用功能、巨量資金的有效流動等的新循環，不然，固步自封和抱殘守缺，對現今的大系統的運作，反而成為了一個角度的拉后退的行為。

因此，必須要做出新的有效調整和改變。

在上述描述中，幾個使用范圍的改變和提升，價值有限，在波哥看樓市的觀察中，就公積金政策而言，降低公積金貸款利率，這才是公積金能夠加持國內經濟的真正“七寸”，不然，其他的，皆為隔靴搔癢，就那么回事罷了。

所以，我們認為，在樓市的“大宗消費和公積金降低利率”這兩大方面，后者的意義更大更有現實的價值。

據波哥看樓市觀察，整體上看，面對趨勢性、歷史性和國家級的眾多變化，和新一輪的競爭特點以及律動和奔跑賽道與姿勢等之中，最新的變化是：

看不懂趨勢、搞不清方向、找不到有效路徑、不能科學迅捷拿出自己的發展方略等類人，被邊緣化和成為歷史性大潮中的小浪花，將是其最后的暗啞結局，更慘的是，很有可能變成是時代的炮灰和塵埃。

大道爭鋒，中國也需要及時洞察時局，時變時新，而行穩致遠和逐步引領未來的趨勢。

5000余年的深厚積累，如果被西方等的小朋友打得鼻青臉腫就很好笑了。

昨日政策的出臺，是一次歷史性的理性和感性思考框架下的最新綜合，其中的思想非常的豐富，請勿簡單視之。

在4782字的短短篇幅中，在波哥看樓市看來_

總體來思考，每一個字皆力重千鈞、厚積薄發，近5000字，說其為5000年的歷史縮影和客觀反映，并不為過。

當然，這樣講，一些人理解不了，情有可原，但，那都是你們自己的問題，與我何干？

最后，波哥想說的是：

一字千年，穿越古今；

一字萬金，加持汝身！

雄渾如斯，誠不我欺，真實不虛。

本文為「波哥看樓市」（ID：bgkls2023）原創文章，其版權歸我方所有。未經授權不得轉載，喜歡的敬請點贊和轉發為謝！