公廁改別墅這個(gè)點(diǎn)子，在很多人看來似乎隔著屏幕就有味兒了 —— 耗費(fèi)十年做了這件事的 伊萊恩和艾倫-泰勒夫婦（ Elaine and Alan Taylor）表示，事實(shí)就是這樣的，臭氣熏天。

2015年，這對夫婦在威爾士巴茅斯（Barmouth）海濱度假時(shí)，偶然發(fā)現(xiàn)市政廳正在出售一棟荒廢的公廁。這座建于上世紀(jì)的老建筑緊鄰沙丘與大海，雖已破敗不堪，卻讓酷愛海洋的兩人眼前一亮。

這是谷歌街景里廁所最初的樣子：

除了美麗的海景，它可以說是一無所有：

"我們想為社區(qū)做點(diǎn)貢獻(xiàn)，把無人問津的角落變成美好空間，"伊萊恩回憶道，“我們也知道外來人口買房會(huì)推高本地房價(jià)，所以選了這間廁所。”

蹲守市政官網(wǎng)數(shù)月后，他們以暗標(biāo)方式競拍成功，但喜悅很快被現(xiàn)實(shí)沖淡——由于競拍時(shí)無法入內(nèi)勘察，接踵而至的驚喜秒變驚嚇：電力竟偷接在路燈線路上，老化的水管需要挖開整條人行道更換。

說起當(dāng)年的情景，伊萊恩記憶猶新："那地方封閉多年，內(nèi)部狀況觸目驚心。所有隔板都釘?shù)盟浪赖模闫髟O(shè)備原封未動(dòng)，厚厚的沙粒從海灘滲入建筑每個(gè)角落，空氣中彌漫著難以形容的異味。"

"每拆開一面墻，就有新問題跳出來，"艾倫苦笑道， "競拍時(shí)我們根本無法進(jìn)入查看內(nèi)部狀況，只能憑想象投標(biāo)。我們想當(dāng)然地認(rèn)為既然曾是公廁，肯定通水通電。"

誰曾想，除了廁所本身“危機(jī)四伏”，一系列和政府的博弈也讓這場廁所大改造充滿了陷阱：

2016年拿到規(guī)劃許可后，威爾士自然資源署的防洪要求兩口子將地基抬高1米：這意味著屋頂、墻體全部要重新設(shè)計(jì)；

更棘手的是，因申報(bào)類型為"翻新"，他們必須徒手拆除舊建筑以保留地基，僅這一步就耗去整個(gè)夏天。

手動(dòng)拆磚現(xiàn)場：

伊萊恩回憶道："雖然最終整個(gè)建筑都是新建的，但因?yàn)楫?dāng)初申報(bào)的是翻新而非新建項(xiàng)目，我們不得不保留原有地基。這意味著拆除時(shí)不能使用機(jī)械，只能靠人工一點(diǎn)點(diǎn)拆除，以免損壞地基。"

后來疫情爆發(fā)，工期又被拖延...就這么一晃悠，十年過去了，這個(gè)原預(yù)算有限的項(xiàng)目最終耗資26萬英鎊。

好在功夫不負(fù)有心人，銹蝕的便器池變成了落地觀景窗，

斑駁的隔間化作開放式廚房，曾經(jīng)的異味被海風(fēng)氣息取代。

最驚艷的是保留的原始石墻，與新澆筑的混凝土形成時(shí)空對話。

"每天清晨，陽光會(huì)先在老墻磚上跳舞，再灑滿整個(gè)房間，"伊萊恩描述道。

自然，廁所也是現(xiàn)代化的，窗明幾凈。

如今，隨著生活軌跡的改變——伊萊恩已不再需要長期駐留威爾士工作，這對夫婦面臨著一個(gè)艱難抉擇：他們不忍心讓這棟傾注十年心血的建筑再度荒廢，渴望為它找到新的主人來延續(xù)這份熱愛。

"這真是一場為愛發(fā)電的漫長征程，"伊萊恩感慨道，"但正因如此，我們更堅(jiān)信改造閑置建筑的意義——賦予它們新生，讓被遺忘的角落重?zé)ü獠省ｋm然過程中我們總自嘲'怕什么來什么'，甚至數(shù)次想過放棄，但最終還是堅(jiān)持到了見證奇跡的時(shí)刻。"

泰勒夫婦的廁所大改造，對新手裝修人來說，其實(shí)很有借鑒意義。我們給總結(jié)了五條改造避坑指南，希望你永遠(yuǎn)踩不到：

警惕"盲拍"陷阱：務(wù)必實(shí)地勘察建筑結(jié)構(gòu)，特別是隱蔽工程

預(yù)留3倍緩沖金：翻新舊建時(shí)，80%的預(yù)算超支來自隱蔽問題

吃透規(guī)劃條款：歷史建筑/特殊地塊往往有意外限制條件

組建本地團(tuán)隊(duì)：本地承包商更熟悉法規(guī)與傳統(tǒng)工藝

做好持久戰(zhàn)準(zhǔn)備：舊建改造耗時(shí)通常是新建的2-3倍

在英國做二手房大改造，關(guān)鍵是找對人，走對路 —— 改造得當(dāng)?shù)姆孔樱粌H自住更加舒適，將來還會(huì)大大升值！

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