剛剛，通州合生縵云ONE，又取證了。

根據住建委的取證信息披露，項目名稱縵云福苑（一期），坐落位置通州區永順東里（萬福家園）。

本次取證準許銷售面積19933.3300平方米，批準樓棟6#、8#，分別是40套房源、34套房源。

銷許單價，6#樓，銷售單價74313.89元/㎡，8#樓，銷售單價67352.77元/㎡。

這個項目陸陸續續也是取證了很多次，我也是有點恍惚了，但還是查了一下。

目前整體供應是268套房源，已網簽的是145套房源，去化率54.1%，剩余房源123套。

具體的話：

2024年5月取證部分，獲批218套房源，目前去化率64.68%，網簽均價6.95w/㎡。

2025年3月取證部分，獲批房源50套，目前網簽了4套，網簽均價7.71w/㎡。

今年以來去化情況也的確是一般般。

1月網簽7套，均價6.60w；2月網簽9套，均價6.91w；3月網簽13套，均價7.08w；4月目前網簽5套，均價6.64w。

通州其他項目的話

目前萬科東廬算是尾盤了，去化率95%+，還剩不到40套房源，4月目前網簽15套，均價5.66w/㎡。

北京城建國譽朝華，去化70%+，還剩160+套房源，4月目前網簽10套，均價5.89w/㎡。

北京城建國譽頌，目前去化11%，還省559套房源，4月網簽了69套，均價4.37w/㎡。

未來還有招商八里橋地塊，入市也只是時間問題了。

插播幾條通州的消息

4月20日凌晨4點，隨著首輛汽車“鉆”進“地下東六環”，備受關注的北京東六環（京哈高速-潞苑北大街）改造路段，正式開通試運營。

這條9.2km的隧道，7分鐘左右就可以通過，算是很便利的聯通了順義、大興、亦莊及北京首都國際機場、北京大興國際機場。

另外通州萬達廣場的永輝超市宣布借鑒胖東來模式，近期將進行全方位升級，并計劃于5月22日9時30分恢復營業。

永輝超市相關負責人表示——

目前公司累計安排312位員工至鄭州永輝胖東來幫扶門店、許昌胖東來門店跟隨東來老師全面學習文化理念、跟崗實操等多模塊標準化訓練。

參照全國標準，啟動崗位實操技能認證考核，確保崗前培訓通過率達到100%。持續提升和完善員工教練與培訓，將胖東來所學經驗轉化落地，為調改門店服務標準打好基礎。