4月29日，在浙江杭州國際博覽中心舉行的中國災害防御協會2025年防災減災大會“建筑與工程分論壇”上，廣東省東莞市百年建筑延壽科學研究院（簡稱“建延院”）創始人何玉成以“建筑滲漏致災與防控技術研究及應用”為主題，分享了在“建筑病害隱患診斷和房屋劣化修繕關鍵技術”方面的研究成果與創新實踐。

中國災害防御協會防災減災大會建筑與工程分論壇”現場 建延院供圖

本次大會以“創新賦能防災減災，助力發展新質生產力”為主題，旨在通過政產學研協同創新推動防災減災事業發展。

何玉成在演講中表示，建筑滲漏災害的危害性不容忽視，其創新研究開發出的抑制房屋和結構劣化衰變診療技術體系，涉及建筑病害與內在建造質量缺陷及病變體檢診斷、劣化衰變修繕治理等關鍵技術。這些技術的推廣應用是一場與時間賽跑的工程，對保障人民生命財產安全、實現建筑安全管理主動防御、促進城市可持續發展具有重要意義。

“建筑常見的滲漏裂質量問題，不只是防水層失效，還并存著包括混凝土結構等內在建造質量缺陷，以及建筑物內部水積累與擴散等致災隱患。如果不及時作出辨證論治處理，不僅會導致鋼筋銹蝕、結構劣化，縮短房屋壽命，還可能引發地基失穩、電梯故障頻發、外墻構造劣化、孳生白蟻蟲害等一系列安全隱患，嚴重威脅公共安全和居民生活質量。”何玉成認為，業界有必要對現行建筑防水通用工藝技術做出創新。

何玉成介紹：“我們的抑制房屋和結構劣化衰變診療技術體系，采用‘以水為媒、四人合參、辨證求本’的診斷技術，揭示出房屋病害與內在建筑質量缺陷及病害隱患，再采用滲透結晶防水材料的結構自防水技術和抗滲防腐特種工藝，并配套上建筑物內部水積聚與抗散防控關鍵技術，抑制房屋和結構劣化衰變特種加固補強技術，對既有房屋滲漏裂病害與內在缺陷隱患一并作出辯證認論，形成一整套抑制房屋和結構劣化衰變診療技術體系。”

何玉成在“建筑與工程分論壇”現場演講 建延院供圖

何玉成還分享了多個成功應用案例。例如，東莞機關事務局建筑群、松山湖管委會辦公樓、茶山鎮自來水廠蓄水池、安利廣州工業園區以及小區地下室與井坑等疑難病滲漏病害隱患，在實際工程中的卓越表現。

何玉成表示，建延院將持續加大研發投入，不斷探索新材料、新工藝，以滿足更高標準的建筑需求。同時，積極參與行業標準的制定和推廣，為增強建筑防災減災能力貢獻出自己的力量。