2025 年，長沙市城中村改造與棚戶區更新工程按下全面提速鍵，一批承載著城市記憶的老舊片區正經歷從 “舊貌” 到 “新顏” 的蝶變，即將以煥然一新的姿態融入現代都市發展的脈搏。

據了解，長沙萬寶山&望新片區即將迎來一場前所未有的蛻變。

近日，望城坡街道組織開展集體土地征地拆遷業務培訓大會，為萬寶山&望新片區拆遷工作做準備。

長沙萬寶山&望新片區作為湘江新區四大城市更新片區之一，萬寶山&望新片區將以城中村改造模式整體開發，總投資達70.04 億元！

萬寶山&望新片區西接二環線，東臨望岳路，北靠岳麓大道，南抵金星路，地處河西核心地段，坐擁望城坡商圈，東聯溁灣鎮、五一商圈，西接梅溪湖，南依岳麓山，北靠市政府，區位優越。

根據規劃，片區將主要以住宅、商住、教育、文化設施用地為主。規劃用地總面積約1386畝，其中拆除新建面積1040畝，整治提升面積346畝。

從早期公布的效果圖來看，片區規劃有10個以上的住宅地塊，還有4-6個商業+寫字樓，以及1所學校。

項目擬從文化復興、商業煥新、產業創新三個維度，啟動改造、推動更新，形成“一軸一帶多點”空間發展格局，打造為城中村改造新樣板，產城融合新地標。

據了解，片區擬采用“拆整結合”方式，通過“文化創意、潮流商業、創新創業”三輪驅動，完善市政道路、提升配套設施、打造文體公園。

導入“特色產業”，重拾片區歷史文化印記，復興區域價值，實現產業轉型升級，推動城市高質量發展。

項目周邊“三山三校兩湖一河”環繞，資源豐富；緊鄰湘江新區綜合交通樞紐汽車西站，地鐵二、六號線從項目區域中穿過，出行優勢明顯，交通便利。

項目建成后，將有效改善片區內居民的居住環境和生態環境，提升安全感、幸福感、獲得感。

2024年12月，長房集團與麓山控股集團戰略合作簽約儀式舉行。

根據協議，長房集團與麓山控股集團將攜手同心、精誠合作，把萬寶山望新城中村改造項目打造成為城市更新的新樣板、新典范、新地標。

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