鋼城區(qū)艾山片區(qū)

詳細(xì)規(guī)劃公示

以工業(yè)、居住主導(dǎo)的產(chǎn)城融合·品質(zhì)提升示范區(qū)

近日，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局與鋼城區(qū)人民政府聯(lián)合公示《濟(jì)南市艾山片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，總用地面積約1394.82公頃，規(guī)劃居住人口約9.85萬(wàn)人，劃分為23個(gè)街區(qū)。

目前正處于社會(huì)公示與征求意見(jiàn)階段。

規(guī)劃范圍

北至永興路-鐵流路，南至南外環(huán)路，西至西外環(huán)路-京滬高速，東至新興路一汶水路，總用地面積約1394.82公頃，隸屬于鋼城區(qū)。

規(guī)劃目標(biāo)

充分利用交通組織及生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，以宜居生活功能為主導(dǎo)，提升既有產(chǎn)業(yè)，植入高端智造、新型裝備等新型優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建“鋼城產(chǎn)城融合·品質(zhì)提升示范區(qū)”。

功能定位

以居住、工業(yè)為主導(dǎo)的“產(chǎn)城融合·品質(zhì)提升示范區(qū)”。

規(guī)模控制

規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)用地總面積1207.51公頃，城鎮(zhèn)建設(shè)用地總面積1206.95公頃，規(guī)劃居住人口約9.85萬(wàn)人。

國(guó)土空間用地規(guī)劃

規(guī)劃用地主要包括城鎮(zhèn)建設(shè)用地、村莊建設(shè)用地、區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施用地、其他建設(shè)用地、農(nóng)用地、陸地水域。其中城鎮(zhèn)建設(shè)用地包括居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、工礦用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、交通運(yùn)輸用地、公用設(shè)施用地、綠地與開(kāi)敞空間用地，區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施用地包括交通運(yùn)輸用地，其他建設(shè)用地包括特殊用地。

▲ 鋼都大街以北區(qū)域細(xì)節(jié)圖

▲ 鋼都大街以南—汶河北區(qū)域細(xì)節(jié)圖

▲ 汶河南—南外環(huán)路區(qū)域細(xì)節(jié)圖

▲ 南外環(huán)路以南、發(fā)展大道附近區(qū)域細(xì)節(jié)圖

城市“六線(xiàn)”控制

道路用地控制線(xiàn)，包括永興路等城市主干路、前進(jìn)路等城市次干路及城市支路用地的控制界線(xiàn)；

地表水體保護(hù)線(xiàn)，包括雙山河等河道保護(hù)和控制的用地界線(xiàn)；

基礎(chǔ)設(shè)施用地控制線(xiàn)，包括明確獨(dú)立占地的交通及各類(lèi)市政公用設(shè)施的用地界線(xiàn)；

▲ 鋼都大街以北區(qū)域細(xì)節(jié)圖

▲ 鋼都大街以南—汶河北區(qū)域細(xì)節(jié)圖

▲ 汶河南—南外環(huán)路區(qū)域細(xì)節(jié)圖

▲ 南外環(huán)路以南、發(fā)展大道附近區(qū)域細(xì)節(jié)圖

各類(lèi)綠地范圍控制線(xiàn)，包括各類(lèi)公園綠地、防護(hù)綠地等的用地界線(xiàn)；

▲ 鋼都大街以北區(qū)域細(xì)節(jié)圖

▲ 鋼都大街以南—汶河北區(qū)域細(xì)節(jié)圖

▲ 汶河南—南外環(huán)路區(qū)域細(xì)節(jié)圖

▲ 南外環(huán)路以南、發(fā)展大道附近區(qū)域細(xì)節(jié)圖

公益性公共服務(wù)設(shè)施用地控制線(xiàn)，包括明確獨(dú)立占地的醫(yī)療衛(wèi)生等設(shè)施的用地界線(xiàn)；

歷史文化保護(hù)線(xiàn)，包括市級(jí)文物保護(hù)單位、省級(jí)歷史建筑、尚未核定公布為文物保護(hù)單位的不可移動(dòng)文物的保護(hù)范圍界線(xiàn)。

▲ 鋼都大街以北區(qū)域細(xì)節(jié)圖

▲ 鋼都大街以南—汶河北區(qū)域細(xì)節(jié)圖

▲ 汶河南—南外環(huán)路區(qū)域細(xì)節(jié)圖

▲ 南外環(huán)路以南、發(fā)展大道附近區(qū)域細(xì)節(jié)圖

街區(qū)劃分

本片區(qū)共劃分為23個(gè)街區(qū)，統(tǒng)一制定編碼和控制指標(biāo)。

▲ 鋼都大街以北區(qū)域細(xì)節(jié)圖

▲ 鋼都大街以南—汶河北區(qū)域細(xì)節(jié)圖

▲ 汶河南—南外環(huán)路區(qū)域細(xì)節(jié)圖

▲ 南外環(huán)路以南、發(fā)展大道附近區(qū)域細(xì)節(jié)圖

下載高清公示圖

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鋼城資訊

編輯：亓英豪

來(lái)源：濟(jì)南自然資源和規(guī)劃局

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