近日，有網友爆料稱，除了開發商想保住房價，小區業主現在也開始打響房價保衛戰了！

一個小區的多名業主自發的組織在一起，給整個小區的房產定價。80平的房子均價賣多少？100平的房子均價又賣多少？都被明文張貼出來，以勸導其他業主，進而防止小區均價暴跌。
早些年深圳也有類似的情況，可要知道覆巢之下無完卵的道理，品質好價格低的新房馬上來了，能阻止這場洪流嗎

這究竟是咋回事？

應該網友上傳的緊急通知可以看到。

鈺龍業主鄰居們：
大家好！
由于近段時間鈺龍天下的房價不合常理的下降，為了所有業主的利益，建議大家不要低價拋售賤賣自己的長郡頂級學位房，根據情況分2種：
一、如果您不急用錢，可以直接下架，或者參考下面的指導價掛網。
二、如果急用錢的業主，建議按照以下面積指導價掛網：
① 面積為【74~78~85平】的房子，可掛3萬：
②面積為【93~100~120平】的房子，可掛2.8萬；
⑧面積為【135平+】以上的房子，可掛2.6萬。
以上價格供大家參考
鈺龍業主要齊心協力，讓我們統一思想，統一上調價格，向隔壁八方小區業主學習，打響房價保衛戰，頂級長郡學位房不能這樣壓價賤賣！
大家齊心協力維護咱們鈺龍的房價，大戶型最低2.6萬起掛，小戶型3萬以上！
以上建議，僅供參考。

針對此事，眾多網友迅速圍觀，各抒己見。

有網友指出，小心帶頭大哥忽悠其他業主，帶頭大哥悄悄低價賣了，其他的全成冤大頭，反過來房子砸手里了，房貸還不上被法拍。
有網友發帖，還應該加上一句話，如果有哪位業主想賣房，按上述價格成交不了，其他業主會保價接收，然后寫上聯系方式，這樣才能保住房價。
有網友評論，你可以保持低于那個2.6萬不賣，但你阻止不了別人2萬賣啊。別人2萬不賣，房貸還不了，怎么辦？就要被銀行收回進行法拍，那樣代價更大。
有網友感慨，即使能統一思想，那客戶不能選擇周邊小區嗎？即使周邊沒有合適小區，不能選擇其他區域嗎？房子太多了，買的人太少了，這是最淺顯的道理。

值得注意的是，鈺龍天下位于長沙市岳麓區市府中心板塊，緊鄰長郡中學新校區，西臨金星大道，北臨二環線，南臨茶子山路，靠近長沙市委市政府和濱江新城，連接河西湘江風光帶。現二手房均價為7279元每平方米。

房價的走勢本質上是市場供需關系與區域價值的綜合體現，單個小區試圖通過“抱團定價”來抵御市場規律，往往難以奏效。從東莞松山湖到長沙鈺龍天下，類似案例屢見不鮮，但結果多與業主的預期背道而馳。
對此，你怎么看？