國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)98年以后一直處于上升趨勢(shì)，幾乎持續(xù)上漲了20多年，如今，房?jī)r(jià)依舊處于較高位，這事兒聽(tīng)著挺魔幻的。

不過(guò)最近又傳來(lái)一個(gè)新消息，2025年"金稅四期"系統(tǒng)來(lái)了，據(jù)說(shuō)只要是與銀行掛鉤的交易，都逃不過(guò)它的監(jiān)控。

對(duì)此不少人擔(dān)憂，是不是從此以后個(gè)人收入超過(guò)數(shù)額，就要被嚴(yán)查？

01、金稅四期到底有多厲害？

據(jù)說(shuō)，這個(gè)升級(jí)系統(tǒng)直接跨入了“智能+全自動(dòng)”的新時(shí)代，具備了廣泛的數(shù)據(jù)互聯(lián)能力和強(qiáng)大的智能分析功能。

有了它，從此就像給咱們所有人的錢(qián)包裝了一個(gè)智能管家，不管你是開(kāi)小店的，做自媒體的，還是身兼數(shù)職的年輕人，只要你的錢(qián)袋子有風(fēng)吹草動(dòng)，它就能全方位無(wú)死角的對(duì)各種收入進(jìn)行監(jiān)測(cè)。

02、究竟多少收入會(huì)被引起注意？

只要你的賬戶交易出現(xiàn)以下幾種情況，都可能會(huì)被重點(diǎn)關(guān)注：

第一，如果單筆或單月超過(guò)5萬(wàn)（各地標(biāo)準(zhǔn)可能不同），那么系統(tǒng)就會(huì)關(guān)注到這筆交易。

假如你打算去買(mǎi)個(gè)車(chē)，提了超5萬(wàn)塊錢(qián)現(xiàn)金付首付，系統(tǒng)就有可能會(huì)亮紅燈。所以為了避免這種情況，最好的方式就是避免大額現(xiàn)金交易，能轉(zhuǎn)賬的就直接轉(zhuǎn)賬。一般只要你卡上的余額保持不動(dòng)，基本上不會(huì)有什么影響。

第二，如果個(gè)人在國(guó)內(nèi)轉(zhuǎn)賬超過(guò)了50萬(wàn)，海外轉(zhuǎn)賬超過(guò)20萬(wàn)，或者企業(yè)轉(zhuǎn)賬超過(guò)200萬(wàn)，都會(huì)受到關(guān)注。

所以咱們小老板們可要注意了，平時(shí)的時(shí)候一定要留意自己的轉(zhuǎn)賬情況，避免引起關(guān)注。

第三，如果你的賬戶每天有來(lái)路不明的高頻小額進(jìn)賬，比如每天都有無(wú)數(shù)個(gè)幾百幾千的進(jìn)賬，一般這種都不符合工資發(fā)放或者正常的交易進(jìn)賬，也會(huì)引起關(guān)注。

第四，如果你的賬戶突然進(jìn)賬大額資金，但是又說(shuō)不出用途，比如賬戶突然進(jìn)賬10萬(wàn)塊，備注卻寫(xiě)著"你懂的"，這種情況被關(guān)注到也很正常。

第五，如果你有很多副業(yè)收入，但是沒(méi)有申報(bào)，比如下班之后跑去跑滴滴，月入過(guò)萬(wàn)，沒(méi)有報(bào)稅，這種情況也會(huì)被關(guān)注。

第六，如果你在多個(gè)賬戶之間頻繁的大額交易，或者頻繁的提取現(xiàn)金，系統(tǒng)也會(huì)懷疑你是不是在洗錢(qián)？

當(dāng)然，在這個(gè)升級(jí)系統(tǒng)下，尤其是以下幾類(lèi)人群將成為重點(diǎn)盯防的對(duì)象：

房產(chǎn)中介，互聯(lián)網(wǎng)高收入群體，金融圈大佬等等，這些人群年終獎(jiǎng)項(xiàng)目提成都很高，如果抱有僥幸心理，不申報(bào)，一旦被查出來(lái)，后果肯定會(huì)很?chē)?yán)重。

03、為啥查這么嚴(yán)格？

首先，讓市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)，如果明星帶貨都逃稅的話，那世上豈不是亂了套？

其次，為的就是堵住偷稅漏稅的黑洞，不讓國(guó)家稅收流失；

最后，為的就是防洗錢(qián)、防非法交易，守護(hù)老百姓的錢(qián)袋子安全

總之一句話，金稅四期的目的就是為了每一個(gè)人的收入都暴露在陽(yáng)光下，保證該交的稅1分都不能少。

04、普通人該注意啥？

首先，不管大小生意，都要合規(guī)開(kāi)發(fā)票，并且妥善保存票據(jù)，你的收支明細(xì)清楚了，查你也不怕。

其次，賬目分清楚，可以給自己搞兩個(gè)賬戶，一個(gè)收錢(qián)專用，一個(gè)日常開(kāi)銷(xiāo)，流水清晰了，核對(duì)申報(bào)都方便。

最后，懂得合理省稅，比如國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)了專項(xiàng)附加扣除政策，里面有多項(xiàng)開(kāi)銷(xiāo)都可以抵稅。利用好這個(gè)政策，每年都可以省下不少的開(kāi)支。

那么，你對(duì)金稅四期的全面監(jiān)管，怎么看呢？