福建
5月20日
中國人民銀行公布
1年期、5年期以上LPR利率均下調10個基點
調整后
1年期以上LPR為3.0%
5年期以上LPR為3.5%
本次LPR調整符合市場預期
系去年10月份以來
5年期以上LPR的年內首次下調
5月7日，央行宣布下調政策利率0.1個百分點，即公開市場7天期逆回購操作利率從1.5%調降至1.4%，預計將帶動LPR同步下行約0.1個百分點。
5月8日，央行下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以上首套、二套公積金貸款利率由2.85%、3.325%調整至2.6%、3.075%。
5月20日，1年期、5年期以上LPR跟隨調降10個基點，降息政策相繼落地。
LPR下調對漳州購房者的影響
LPR的下調，意味著貸款利率也將隨之下調，購房者的置業成本有望進一步降低。
據了解，調整前，漳州各大主流銀行執行LPR-50BP的貸款利率，5年期以上首套、二套房貸利率均為3.1%。
調整后，漳州各大主流銀行執行LPR-45BP的貸款利率，5年期以上首套、二套房貸利率均為3.05%。
2025年5月20日LPR調整后，漳州最新房貸利率：
住宅商業貸款首套：利率3.05%（首付15%）
住宅商業貸款二套：利率3.05%（首付15%）
住宅公積金首套利率2.6%（首付20%）
住宅公積金二套利率3.075%（首付20%）
來源：漳州樓市情報綜合
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