最近一段時間，美國動作不斷，繼特朗普大規模開除涉華事務官員后，美國國內“拒絕中國人在美購房”的聲浪再度掀起。

本月初，得克薩斯州眾議院，以86票贊成59票反對的結果通過了SB17法案，如果這個法案最終落地實施，那么包括中國在內的國家公民將被禁止在得州購買房產。

那么，美國為何對中國抱有敵意并實施不合理限制？

美國多州禁止中國人買房

其實，美國好幾個州都在搞針對中國人買房的限制政策，德州可不是第一個干這事的。

早在2023年5月，佛羅里達州州長德桑蒂斯就簽署了“SB264”法案，冠冕堂皇地說為了“國家安全”，禁止中國等7個國家的公民在佛州買地買房。

按照這個規定，除非你加入美國國籍，或者能拿到美國綠卡，不然想買房就是違法，被抓到就要坐牢。

就連賣房的和房產中介，只要違規操作，把房子土地賣給這些國家的公民，一樣受罰！

此法案將佛州98.5％的住宅用地都管得死死的，受影響的民眾想買房基本沒門兒。

本次得州新通過的“SB17”法案，套路如出一轍，打著“國家安全”的幌子肆意妄為，州長一句話，就能決定哪些國家的人不能在德州買房。

只要是美國認定“威脅美國安全”國家的公民，都別想在得州買房，就算你有合法簽證，一旦簽證失效，買房也沒戲。

租賃政策也變得苛刻，原來最長能租100年的優惠沒了，租期最長就 1年。

這對想在得州投資建廠、開餐館、開超市的中國企業來說，簡直是把大門焊死了。

除了這兩個州之外，俄亥俄州也在打著類似的主意。

今年初，俄亥俄州共和黨議員安吉拉·金牽頭提出了眾議院第一號法案（HB1），旨在禁止來自“外國對手”國家的個人、政府和企業購買本州特定土地房產。

不用想，中國同樣被列入這個所謂“外國對手”名單。

只要和“外國對手”國家沾邊的公司，都不能買俄亥俄州關鍵基礎設施和軍事設施周邊25公里內的土地。

相對應的參議院的88號法案更絕，連美國綠卡持有者都不放過，不少已經拿了美國永久居留身份的人，說不定都得在兩年內把房子賣掉。

美國這些州一個接一個出臺限制政策，嘴上喊著“國家安全”，但仔細琢磨一下，中國人買房怎么就威脅到美國安全了？

說白了，這就是赤裸裸的歧視，打著冠冕堂皇的旗號，干著不公平的事兒。

出臺限制買房政策的原因

這些美國政客將購房問題政治化，背后的原因值得深思。

2023年佛羅里達州通過“SB264”法案時，州長德桑蒂斯嘴上喊著是為了“保護美國利益”，但實際上呢？

他只不過是為了迎合保守派選民，給自己打造“對華強硬”的人設，好積累政治資本。

得州州長阿伯特支持類似法案，同樣出于穩住共和黨基本盤的目的。

這類政策往往在選舉周期密集出現，德桑蒂斯在簽署法案后宣布參選總統，與個人政治野心高度關聯，明擺著拿政策當政治跳板呢。

往深了來看，美國社會階層分化、經濟增速放緩等問題長期無解，政客們只能通過制造外部威脅轉移公眾的注意力。

得州炒作“中國富商購地威脅空軍基地”，明明美聯邦政府早已批準項目，地方政客偏要把這件事渲染為“滲透行動”。

這種“樹敵”策略既能凝聚選民，又能規避對國內治理失敗的問責。

現在的這些政策與19世紀末《排華法案》一脈相承，當年的法案禁止華人入籍，也是不允許購房置地，這不都一個路子嗎？

得州“SB17”法案更授權州長任意擴大禁購國家名單，這種“因國籍定罪”的邏輯重現了歷史上的制度性歧視。

2024年佛州華人抗議活動中，“購房是人權”的標語直指政策對平等權的踐踏，這暴露了美國“移民國家”的虛偽性。

美國在限制中國投資這件事上，把“雙面人”特質展現得淋漓盡致。

早年間經濟不景氣的時候，美國中西部地區銹跡斑斑的老工業區急需盤活。

2000年到2016年，中國資本帶著真金白銀去投資，前前后后創造了3.6萬個就業崗位，底特律那些破落的“鐵銹地帶”才慢慢有了生氣。

可到了2023年，佛羅里達州一紙法案直接把中國購房者拒之門外，當地房地產經紀人協會算過一筆賬，這政策讓他們損失了上百億美元。

最可笑的是，當年靠EB-5投資移民項目把中國資金引進得州搞開發，現在這些投資者卻成了被限制的對象，這不就是典型的“過河拆橋”嗎？

經濟困難時捧著外資當救星，稍微有點風吹草動就立馬劃清界限，這種功利心簡直讓人不齒。

中國外交部早就點明了本質，美國把國家安全概念無限擴大，說白了就是違背市場經濟規則的自我保護。

就拿購房限制來說，這明明是中美博弈的一個小縮影，可美國偏要把中國公民正常的投資行為，跟“技術滲透”“數據監控”這些沒影兒的事兒扯在一起。

俄亥俄州的中企電池廠項目，給當地創造了許多就業崗位，就因為離軍事設施稍微近點，政客們就拼命炒作成“安全威脅”，這種睜眼說瞎話的本事真是絕了。

這就是美國的霸權心態在作祟，只要看到中國影響力稍微大一點，就覺得是威脅，哪怕中國公民只持有全美0.03%的土地，他們也能編出“威脅論”來。

結語

美國多州出臺限制中國人買房的政策，不過是政客們出于政治私利的鬧劇，是對公平原則的踐踏。

這種短視行為破壞了中美間的正常交流與合作，也損害了美國自身的國際形象和經濟利益，事實終將證明，這樣的鬧劇不會有好下場。

參考：

1. 紅星新聞：美國得州擬通過法案，禁止中國等國公民買房 當地華人聚州長家門口抗議 2025-05-23
2. 環球網：“他們把我們當間諜對待”！美媒：佛州“中國人買房禁令”讓當地華人不滿 2024-06-17
3. 觀察者網：美又一州想封禁中國人購地，美華裔教授：沒想到有一天會因自己的民族被迫賣房 2025-05-23
4. 環球時報新媒體：他們曾使勁忽悠一些中國人，如今卻想一腳踹開！ 2023-01-17