中指研究院訊：5月28日，蘇州成功出讓1宗相城區宅地，收金4.04億元。

該地塊編號蘇地2025-WG-Z03號，位于相城區元和街道永方路西、支八路北，土地出讓面積33044㎡ ，總規劃建筑面積33704.88㎡，容積率僅1.02，綠地率≥30%，建筑限高20m，起始價4.04億元，起始樓面價12000元/㎡。該地塊由蘇州市相城區元和房地產開發有限公司&蘇州興華房地產開發有限公司以底價4.04億元競得，成交樓面價12000元/㎡，溢價率0%。

圖：地塊位置

圖片來源：

更多地產報告：https://u.fang.com/yst7vx/

中指報告、地產文庫（復制鏈接搜索）

蘇州土地市場月報2025年4月

www.cih-index.com/report/detail/98384.html?agentcode=242438

更多蘇州房地產市場報告

https://u.fang.com/yqgrsu/

▌蘇地2025-WG-Z03號

地塊位置：相城區元和街道永方路西、支八路北

建設用地面積：33044㎡

規劃建筑面積：33704.88㎡

用地性質：城鎮住宅用地

起始價：40446萬元

成交價：40446萬元

成交樓面價：12000元/㎡

溢價率：0%

競得人：蘇州市相城區元和房地產開發有限公司，蘇州興華房地產開發有限公司

圖片來源：

更多地產報告：https://u.fang.com/yst7vx/

地塊所處黃橋板塊現狀投資價值較高，規劃利好較多，地塊本身容積率較小，有利于打造高端低密度社區。交通便利，鄰近地鐵8號線、4號線，多條公交線路環繞，且距離虎丘濕地公園地鐵站僅0.5km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了江蘇省黃橋實驗小學、蘇州外國語學校(相城校區)、三甲醫院蘇州大學附屬第一醫院總院、春菊商業廣場等生活配套。景觀資源方面，周邊有相城基督教堂、黃橋書香公園等34個公園景點。

中指研究院官網·中指云平臺

www.cih-index.com

為行業提供：

●4萬+房地產報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業研究、政策解讀、指數研究等諸多領域；

●2300個城市地產數據、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業的交易數據；

●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產數據、查房地產政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。