隨著塔樓區地下室頂板最后一塊混凝土澆筑完成，項目塔樓區正式出±0.00。北外灘91街坊項目——480米新地標，邁出向北外灘天際線“登峰造極”的堅實一步。

北外灘91街坊項目塔樓區出±0.00意味著項目正式進入地上部分施工，未來將看到這座480米新地標的“節節高升”。項目位于北外灘核心位置，由上實集團、上海城投、上海建工聯合投資開發建設，定位為具有全球影響力和標桿引領性的總部基地，由美國KPF和華東建筑設計研究院有限公司組成聯合體負責設計，上海建工集團股份有限公司為項目施工總承包單位，上海建科工程咨詢有限公司為項目施工監理單位。

此次“筍尖冒出”的塔樓部分地下室共4層，深23米。項目積極運用新技術新材料，國內首次在超高層建筑中大規模運用Q550高強鋼和C80高強高性能混凝土，塔樓區地下室施工使用Q550高強鋼約2900噸，C80高強混凝土約1.16萬立方米。實施全生命期碳管控，選用低碳材料降低碳排放因子，截至目前產生碳排放約22.6萬噸，相較基準碳排放減少約9.6萬噸，預計降低項目全生命期隱含碳約3%。使用鋼筋綁扎智能工具、地面整平和抹光機器人等數字技術，科技賦能提升施工效率。克服基坑南側地墻距軌交隧道最短距離僅14米的工況，科學施工，樓板補缺、斜拋撐、先撐后拆等多措并舉，嚴控基坑變形，確保項目安全建設。

底板澆筑（資料圖）

自2023年開工以來，項目在市、區兩級政府和各有關部門指導支持下有序進行。2024年11月，項目迎來建設過程中的重大里程碑：在40小時內完成近4萬方混凝土底板的一次澆筑成型，成功筑底，刷新超高層施工領域的行業新紀錄，成功完成了“深蹲蓄力”，此次順利出±0.00是一次成功的“蓄力一躍”。記者在現場看到，鋼筋骨架層層攀升，一派火熱景象。據項目方介紹，出±0.00比原計劃提前了三個月，地面施工正在打造“空中工廠”，創新采用筒柱一體化施工流程，通過直達施工作業面的施工升降機、大跨度穿梭式廊橋，大幅提高人員工作和材料運輸效率，實現核心筒與外框巨柱平層豎向結構同步施工完成，加快項目“向上生長”的速度。

效果圖

該項目總建筑面積約45萬平方米，地上99層，建成后將刷新浦西天際線高度，以地標效應成為北外灘具有國際辨識度的名片、驅動區域能級躍升的核心引擎。項目通過聯動北外灘核心區超高層建筑群，將吸引跨國企業總部及全球頂級資源，助力北外灘構建“總部經濟生態圈”，有效提升區域經濟質量與密度。其超高層復合型空間集商業、辦公、酒店、觀光、文化等多元業態于一體，有機串聯旅游經濟與商務功能，持續激發北外灘文旅商體展聯動活力。此外，項目建設中的技術創新與經驗積累，將形成北外灘開發建設的特有“范式”，成為虹口區域建設從單體突破邁向系統集成的典范。

今年是北外灘開發建設五周年。2020年以來，在樁基隆隆聲中，北外灘建成23個重大項目，涵蓋71.45萬平方米商辦樓宇、45.5萬平方米市政設施、18.75萬平方米公共服務載體，世界會客廳、北外灘來福士、友邦金融中心等標桿項目互為疊加效應，商辦綜合體白玉蘭廣場、雙獅匯等激發區域經濟活力，北外灘友邦大劇院成為北上海最大專業劇場與北外灘文化新地標……

正如北外灘91街坊項目的“筍尖冒出”，過去五年，北外灘開發建設是“小荷才露尖尖角”。未來，北外灘到了“長個子”“壯筋骨”的關鍵時期，將繼續以“最高標準、最好水平”推進建設，全力打造中國式現代化的重要展示窗口。

記者：朱偉文、劉逸

圖片：項目方

編輯：朱偉文