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近日，政府官網發布了關于贛州蓉江新區潭口鎮部分村莊規劃地塊優化調整公示。

將對7個鄉村振興項目、3個農民建房地塊進行優化調整，其中鄉村振興項目涉及用地2.94公頃（44.1畝），農民建房地塊涉及用地0.08公頃（1.2畝）。

一起來看看詳情：

關于贛州蓉江新區潭口鎮部分村莊規劃地塊優化調整公示

為促進蓉江新區《關于2025年鞏固拓展脫貧攻堅成果和鄉村振興項目入庫的通知》《關于下達2025年度第一批鞏固拓展脫貧攻堅成果和鄉村振興項目批復的通知》等文件中鄉村振興項目的落地實施，充分發揮村莊規劃基礎性引領作用，進一步統籌優化鄉村地區各類資源，潭口鎮人民政府于2025年5月29日組織召開了《贛州蓉江新區潭口鎮部分村莊規劃地塊優化調整論證報告》專家評審會，對7個鄉村振興項目、3個農民建房地塊優化調整的必要性和可行性等進行了論證。其中鄉村振興項目涉及用地2.94公頃，農民建房地塊涉及用地0.08公頃，具體詳見附件。現按照《江西省城鄉規劃公開公示辦法》要求，將主要內容進行公示以征求意見，公示日期為2025年5月30日-2025年6月29日（30天）。

在公示期內，任何單位和個人如對公示的內容有異議，可以提出書面意見。單位意見須加蓋公章，個人意見須署明真實姓名、身份證號和聯系電話。

2025年5月30日

附件：贛州蓉江新區潭口鎮部分村莊規劃地塊優化調整內容

一、擬調整范圍：潭口鎮江壩村鄉村振興示范基地基礎配套設施建設項目、三觀村鄉村振興倉儲物流中心建設（二期）項目、龍塘村糧食加工產業配套消防水池項目、上元村鄉村振興示范基地建設項目、潭口鎮坳上村鄉村振興示范基地建設（三期）項目、潭口鎮田頭村鄉村振興倉儲服務基地、上元村龍溪谷鄉村振興項目等7個鄉村振興項目地塊，用地共計2.94公頃，以及農民建房及入戶道路、龍塘村農民建房、龍塘村農民建房院子等3個農民建房地塊，用地共計0.08公頃。

二、調整的原因：一是促進鄉村振興項目落地實施；二是促進鄉村就業及集體經濟發展；三是促進鄉村文旅和特色農業發展，推動自然資源保值增值。

三、具體調整內容：

一是用地性質的調整：鄉村振興項目地塊主要由林地等非建設用地調整為物流倉儲用地、工業用地、商業服務業用地等農村一二三產融合發展用地，農民建房地塊主要由林地等非建設用地調整為農村宅基地。

二是規劃指標的調整：明確物流倉儲用地容積率≥0.8，建筑密度≥40%，綠地率≤20%，建筑限高≤14米；工業用地容積率≥1.0，建筑密度≥40%，綠地率≤20%，建筑限高≤14米；商業服務業用地容積率≤1.0，建筑密度≤60%，綠地率≥20%，建筑限高≤14米。具體詳見表1。

內容來源：政府官方平臺

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