在法拍房市場(chǎng)上， 偶爾會(huì)出現(xiàn)這樣拍賣(mài)的結(jié)果，一宗法拍房拍賣(mài)，有多人報(bào)名競(jìng)拍，最后卻出現(xiàn)底價(jià)成交的情況。6月9日，在上海市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，就比較少見(jiàn)出現(xiàn)了這樣的法拍房拍賣(mài)。

此次上海市拍賣(mài)的房產(chǎn)是位于海市黃浦區(qū)建國(guó)中路1號(hào)101、102室不動(dòng)產(chǎn)，也就是商住樓一樓的商業(yè)房產(chǎn)。所在的商住樓叫做建國(guó)公館。拍賣(mài)的一樓商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積合計(jì)1078.92平方米。目前這兩層商業(yè)立方差，部分出租中，部分已經(jīng)空置了。

此次拍賣(mài)，是該商業(yè)房產(chǎn)第二次拍賣(mài)，也是撿漏的最佳機(jī)會(huì)，拍賣(mài)的起拍價(jià)為4000萬(wàn)元，而第一次拍賣(mài)的時(shí)候，起拍價(jià)是4500萬(wàn)元。第二次拍賣(mài)開(kāi)始后，吸引了2個(gè)人各繳納了400萬(wàn)元報(bào)名參與競(jìng)拍。本來(lái)以為這次拍賣(mài)會(huì)經(jīng)過(guò)多次加價(jià)競(jìng)拍才成交，沒(méi)有想到最后只有一個(gè)人出價(jià)而已，以起拍價(jià)就拿下了這宗商業(yè)房產(chǎn)。成交單價(jià)3.6767萬(wàn)元/平方米。

值得注意的是此次拍賣(mài)商業(yè)房產(chǎn)的2樓也有部分商業(yè)房產(chǎn)在5月份被拍賣(mài)，為建國(guó)中路1號(hào)201室、202室、203室、204室房產(chǎn)，建筑面積1443.3平方米，最終是在第一次拍賣(mài)中以起拍價(jià)4439萬(wàn)元成交，成交單價(jià)3.0756萬(wàn)元/平方米。

從拍賣(mài)結(jié)果來(lái)看，兩宗房產(chǎn)是被不同人拍下的。而此次拍賣(mài)的商業(yè)房產(chǎn)所在的建國(guó)公館，地段在上海市，還是相當(dāng)好的，距離上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院和瑞金醫(yī)院非常近，附近有日月光中心、中海環(huán)宇薈等商業(yè)廣場(chǎng)。