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來源：瑞安微房產網

近日，東山街道車頭村火車南路1幢3、4號的房地產和汀田街道華榮佳苑5幢一單元2304室的房地產及056號地下停車位使用權競拍落下帷幕，這場競拍吸引眾多目光，具體情況讓我們一起來看下吧。

瑞安市東山街道車頭村火車南路1幢3、4號，建筑面積162.1平方米，起拍價68W元，起拍單價4195元/平方米。

瑞安市東山街道車頭村火車南路1幢3、4號的房地產共8人報名，經過26輪出價，最終成交價定格在119.68萬元，超出起拍價51.68W，超出評估價22.68W，折合單價約7383元/㎡，溢價率約76%。

（圖片來源阿里法拍）

這套房產為店面，羅陽大道主干道人流量非常大，租金客觀，所以吸引了眾多買家。

這套法拍房總層數7層，建筑面積162.1平方米，住宅用房，登記日期2002年1月9日。

（圖片來源阿里法拍）

瑞安市汀田街道華榮佳苑5幢一單元2304室的房地產及056號地下停車位使用權，建筑面積141.44平方米，起拍價80W元，起拍單價5656元/平方米。

瑞安市汀田街道華榮佳苑5幢一單元2304室的房地產共13人報名，經過29輪出價，最終成交價定格在116.8萬元，超出起拍價36.8W，折合單價約8260元/㎡，溢價率約46%。

（圖片來源阿里法拍）

這套房產性總價低、價比高，以及周邊商品房少，所以吸引了眾多買家。

這套法拍房位于23樓，建筑面積141.44平方米，權利性質為劃撥/其它，登記時間2025年3月3日。現權利人為瑞安市汀田街道榮里村股份經濟合作社，本標的需辦理二次過戶手續，房產和土地的面積以行政主管部門確權登記的面積為準。

（圖片來源阿里法拍）

最后，必須要注意的是，雖然法拍房起拍價看起來低，但在眾多人競拍的環境下，有些購房者往往會沖動購房，此外由于法拍房的特殊性，購房者在購買法拍房時還應多方面了解房子的信息，理性購房。

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