6月5日，佛山禪城區(qū)祖廟街道，

曾被稱為“佛山最高爛尾樓”的

威達(dá)大廈正式復(fù)工。

這座高達(dá)171米、共38層的超高層寫字樓，

停滯了七年多后，

終于重啟新生。

佛山市禪城區(qū)人民法院、禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水務(wù)局、自然資源局禪城分局、祖廟街道和佛山市破產(chǎn)管理人協(xié)會等相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)共同到場見證。

威達(dá)大廈此次的復(fù)工，將有力促進(jìn)環(huán)文華公園創(chuàng)新活力區(qū)建設(shè)，為季華路沿線再增添一個高端商務(wù)載體，有力支撐禪城區(qū)打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展新高地。

威達(dá)大廈的故事始于2012年，開發(fā)商佛山市達(dá)磐恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得季華路核心地塊，規(guī)劃打造集商業(yè)、辦公為一體的超高層綜合體。項目于2016年完成171米主體結(jié)構(gòu)封頂，本應(yīng)成為城市天際線景觀之一，卻在2017年底因開發(fā)商資金鏈斷裂徹底陷入停擺，成為佛山最高的“爛尾樓”，993套辦公空間淪為“空中廢墟”......由于達(dá)磐恒公司資產(chǎn)不足以清償債務(wù)，案件進(jìn)入執(zhí)行階段后陷入僵局——若簡單司法拍賣，不僅資產(chǎn)會大幅貶值，更難以充分保障債權(quán)人利益。但威達(dá)大廈主體部分已建成，墻柱面施工進(jìn)度也已完成過半，加之地處核心商圈，具有很高的重整價值。這樣看來，難題“突破口”似乎呼之欲出......

針對威達(dá)大廈面臨的難題，禪城法院借助“執(zhí)破融合”改革，將執(zhí)行案件導(dǎo)入破產(chǎn)程序?qū)で笾卣鷻C(jī)。

在破產(chǎn)重整程序中，禪城法院指導(dǎo)破產(chǎn)管理人修改完善破產(chǎn)重整計劃，并用數(shù)據(jù)直觀凸顯重整價值優(yōu)勢及可行性，最終推動佛山東暉企業(yè)管理公司以4.3億元成功拍下達(dá)磐恒公司重整投資權(quán)益，為“新生”按下啟動鍵。為盡快推動復(fù)工復(fù)產(chǎn)，禪城法院指導(dǎo)破產(chǎn)管理人通過“部分現(xiàn)金+部分實物”受償債權(quán)方式促成重整計劃順利通過，組織向項目工人先行發(fā)放600多萬元工資，積極開展清場工作并交付場地，協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理開工許可手續(xù)，一系列舉措緊鑼密鼓推進(jìn)，為復(fù)工復(fù)產(chǎn)打牢基礎(chǔ)。2025年6月5日，施工方進(jìn)駐現(xiàn)場，這才出現(xiàn)了開頭這一幕。

據(jù)悉，這是禪城法院推進(jìn)“執(zhí)破融合”專項行動的一個縮影。作為廣東高院確定的涉企案件“執(zhí)破融合”專項行動的8家基層試點(diǎn)法院之一，2024年以來，禪城法院先行先試，成立全省基層法院首家“執(zhí)破融合事務(wù)中心”，構(gòu)建“三化一體”執(zhí)破融合新機(jī)制，通過破執(zhí)團(tuán)隊一體化，涉企案件“一辦到底”；辦案流程標(biāo)準(zhǔn)化，執(zhí)破程序“無縫銜接”；服務(wù)保障多元化，府院合力“破困紓難”，推動執(zhí)行程序與破產(chǎn)程序深度融合，以執(zhí)破融合“小切口”，實現(xiàn)涉企債務(wù)清理和重整提質(zhì)增效，助推營商環(huán)境“大優(yōu)化”。從執(zhí)破融合事務(wù)中心成立到今年5月，禪城法院共移送審查破產(chǎn)案件136件，通過破產(chǎn)程序清退企業(yè)118家，重整與和解盤活企業(yè)4家，化解債務(wù)49億元，解決執(zhí)行案件4752件。

“威達(dá)大廈的成功重整并迎來正式復(fù)工，是依托執(zhí)破融合機(jī)制推進(jìn)‘以執(zhí)助破’‘以破促執(zhí)’的一次生動實踐，也是法院通過司法重整推動危困企業(yè)重獲生機(jī)的又一重要成果。接下來，禪城法院將進(jìn)一步發(fā)揮職能作用，致力于優(yōu)化法治化營商環(huán)境，以高質(zhì)量司法服務(wù)保障區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展。”禪城法院黨組成員、副院長懷曉紅在復(fù)工儀式上表示。

喜歡本文請點(diǎn)擊“在看” 讓 更多人看到

來源：綜合禪城區(qū)法院、祖廟微新聞、廣州日報

編輯：雷彬