融創（01918.HK）再度傳來債務重組進展。

近日，融創披露公告稱，由于若干債權人需要更多時間完成加入重組支持協議的內部程序，應其要求，公司將基礎同意費截止時間由2025年6月6日香港時間下午5時延長至2025年6月20日香港時間下午5時。

融創方面稱，截至經延長基礎同意費截止日期前有效持有合格受限債務，并在記錄日期仍持有全部或部分該等合格受限債務的同意債權人，將根據重組支持協議條款獲得一筆以新強制可轉換債券1的形式按面值支付的基礎同意費，金額等同于該同意債權人截至經延長基礎同意費截止日期前持有的合格受限債務本金總額的0.5%。

根據公開信息，自2022年債務違約以來，融創通過股東借款、股權融資、資產處置等方式自救，包括不限于2023年1月完成160億元境內債展期，同年11月完成約90.48億美元境外債務首次重組。

今年1月，融創第二次境內債務重組方案獲相關債權人批準，公司表示將對十筆債券的本息償付安排進行調整，并提供包括債券贖回（即現金要約收購）、股票及/或股票經濟收益權兌付及以資抵債等重組方案選項。

4月，融創公布境外債二次重組方案，涉及債務求償額共計約為95.5億美元，采用“全額債權轉股權”模式。

該模式具體情況是，融創向債權人分派兩種新強制可轉債（新MCB），一類將獲分配轉股價6.80港元/股的新MCB，可在重組生效日起轉股；另一類將獲分配轉股價3.85港元/股的新MCB，可在重組后18至30個月內轉股，該類總量不超過債權總額25%。

同時應部分債權人建議，債務重組方案推出“股權結構穩定計劃”，債權人每獲得分配100美元本金的新強制可轉換債券，其中將有約23美元的新強制可轉換債券發行予主要股東或其指定方，在滿足約定的歸屬條件后，該部分新強制可轉換債券轉換成的股票將釋放給主要股東或其指定方。

而主要股東在6年內僅獲得該等受限股票的投票權等極其受限的權利，除非達到特定限制條件，否則不能處置、抵押、轉讓受限股票。

對于能在早期加入重組支持協議的債券人，融創提供了早鳥同意費或基礎同意費。其中在今年5月23日下午5點前同意的債權人，將根據重組支持協議條款可以獲得債務本金總額1%的早鳥同意費；對于在6月6日下午5點前同意的債權人，可以獲得債務本金總額0.5%的基礎同意費。

截至目前，現有證券未償還本金總額約83%的持有人已遞交加入重組支持協議的函件，及整體而言現有債務未償還本金總額約74%的持有人已遞交加入重組支持協議的函件。

據悉，?融創的境外債重組召集聆訊已定于2025年9月15日召開，屆時將尋求指令召開計劃會議，以讓債權人進行法庭投票批準重組計劃。在完成了相關法庭程序后，融創95.5億美元的境外債務重組將正式落地生效。

倘若其境外債重組成功，融創或將成為行業第一家境外債基本清“零”的大型房企，預計化債約600億元，助力長期業務恢復。

截至今年5月末，融創累計實現合同銷售金額約160億元，累計合同銷售面積約59.2萬平方米，合同銷售均價約為27030元/平方米。