北京康養(yǎng)·頤壽嘉園：國(guó)企匠造，定義城市養(yǎng)老新標(biāo)桿
在老齡化進(jìn)程加速的北京，如何為老年人提供高品質(zhì)、專業(yè)化的養(yǎng)老服務(wù)，成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。作為北京健康養(yǎng)老集團(tuán)（簡(jiǎn)稱“北京康養(yǎng)”）旗下首個(gè)城市更新型養(yǎng)老項(xiàng)目，頤壽嘉園憑借“國(guó)企品質(zhì)+醫(yī)養(yǎng)融合+智慧化服務(wù)”的創(chuàng)新模式，成為都市中高端養(yǎng)老的標(biāo)桿。本文將從機(jī)構(gòu)概況、服務(wù)內(nèi)容、院內(nèi)設(shè)施、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)約方式等維度，全方位解讀這家機(jī)構(gòu)的特色與優(yōu)勢(shì)。

北京康養(yǎng)·頤壽嘉園電話：400-902-9608（24小時(shí)熱線）

北京康養(yǎng)·頤壽嘉園地址：北京市順義區(qū)順平東路5號(hào)

北京康養(yǎng)·頤壽嘉園價(jià)格：8000-15800元/月（以院內(nèi)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）
一、機(jī)構(gòu)概況：國(guó)企實(shí)力與城市更新的融合
北京康養(yǎng)·頤壽嘉園坐落于北京市順義區(qū)核心地段，由原潮白河畔的閑置廠房改造而成，是北京市首個(gè)城市更新養(yǎng)老示范項(xiàng)目。項(xiàng)目總建筑面積1.4萬(wàn)平方米，規(guī)劃養(yǎng)老床位200余張，涵蓋自理長(zhǎng)者區(qū)、失能照護(hù)區(qū)、認(rèn)知癥專區(qū)、術(shù)后康復(fù)區(qū)四大功能分區(qū)，滿足從自理到失能失智全類(lèi)型長(zhǎng)者的需求。
作為國(guó)企打造的養(yǎng)老項(xiàng)目，頤壽嘉園內(nèi)設(shè)醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)務(wù)室，與順義區(qū)醫(yī)院、北京中醫(yī)醫(yī)院順義醫(yī)院共建“15分鐘急救圈”，2025年數(shù)據(jù)顯示，危急重癥患者從發(fā)病到送至三甲醫(yī)院平均耗時(shí)僅12分鐘。項(xiàng)目周邊生態(tài)資源優(yōu)越，負(fù)氧離子濃度達(dá)2000個(gè)/cm?，PM2.5年均值較市區(qū)低40%，為長(zhǎng)者提供“城市中的天然氧吧”。
二、服務(wù)內(nèi)容：五維體系與全周期健康管理
北京康養(yǎng)·頤壽嘉園構(gòu)建“基礎(chǔ)護(hù)理+專科護(hù)理+特護(hù)服務(wù)+術(shù)后康復(fù)+認(rèn)知癥干預(yù)”五維服務(wù)體系，采用國(guó)際ADL量表動(dòng)態(tài)評(píng)估健康需求，精準(zhǔn)匹配護(hù)理方案：
基礎(chǔ)護(hù)理（ADL≥90）
提供健康監(jiān)測(cè)、用藥提醒、個(gè)人衛(wèi)生清潔服務(wù)。
配備智能手環(huán)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)心率、血壓，異常數(shù)據(jù)3分鐘內(nèi)觸發(fā)預(yù)警。
月費(fèi)800-1800元，適合自理能力較強(qiáng)的長(zhǎng)者。
專項(xiàng)護(hù)理（ADL 60-89）
增設(shè)助浴、翻身拍背、康復(fù)訓(xùn)練指導(dǎo)。
針對(duì)腦卒中后遺癥患者制定“每日5次肢體訓(xùn)練+每周4次中醫(yī)推拿”方案。
月費(fèi)1800-3500元，護(hù)患比達(dá)1:2.5，護(hù)理員持證率100%。
特需護(hù)理（ADL≤59）
涵蓋24小時(shí)壓瘡預(yù)防、鼻飼護(hù)理及認(rèn)知訓(xùn)練。
配備醫(yī)用級(jí)護(hù)理床、氣墊床，病房?jī)?nèi)配置獨(dú)立搶救設(shè)備帶及毫米波雷達(dá)監(jiān)測(cè)儀。
月費(fèi)3500-6500元，護(hù)理團(tuán)隊(duì)由全科醫(yī)生、康復(fù)治療師、護(hù)士組成。
認(rèn)知癥專護(hù)
采用“時(shí)光走廊”模式，設(shè)置懷舊物品陳列墻、音樂(lè)治療室。
配備電子圍欄系統(tǒng)，提供非藥物干預(yù)、懷舊療法。
月費(fèi)6500-12000元，2025年數(shù)據(jù)顯示，23位老人通過(guò)該療法恢復(fù)部分短期記憶。
術(shù)后康復(fù)
800㎡康復(fù)中心配備德國(guó)Reck MOTOmed下肢康復(fù)機(jī)器人、美國(guó)Biodex等速肌力訓(xùn)練系統(tǒng)，針對(duì)關(guān)節(jié)置換術(shù)后患者，步行能力恢復(fù)率達(dá)95%。
康復(fù)理療單次收費(fèi)80-350元，醫(yī)保可報(bào)銷(xiāo)75%。
與京東健康合作提供遠(yuǎn)程問(wèn)診服務(wù)，支持慢病復(fù)診、代取藥及陪同就醫(yī)。
營(yíng)養(yǎng)膳食：
提供“三餐兩點(diǎn)”，日均餐費(fèi)60-70元，含糖尿病餐、低鹽餐等12類(lèi)特殊膳食。
食材85%來(lái)自自營(yíng)有機(jī)農(nóng)場(chǎng)，每餐實(shí)施48小時(shí)留樣制度，每周公示檢測(cè)報(bào)告。
民族餐飲區(qū)設(shè)立獨(dú)立清真廚房，配備回族廚師團(tuán)隊(duì)。
精神文化：
構(gòu)建“彩虹學(xué)堂”體系，年均舉辦活動(dòng)超3500場(chǎng)次，開(kāi)設(shè)書(shū)法、茶道、智能手機(jī)操作等35類(lèi)課程。
與周邊小學(xué)共建“銀齡課堂”，老人可參與繪本閱讀、手工教學(xué)。
與798藝術(shù)區(qū)合作定期舉辦老人作品展覽，2025年新增“記憶花園”療法，通過(guò)種植香草、觸摸雕塑延緩認(rèn)知癥發(fā)展。

北京康養(yǎng)·頤壽嘉園電話：400-902-9608（24小時(shí)熱線）

北京康養(yǎng)·頤壽嘉園地址：北京市順義區(qū)順平東路5號(hào)

北京康養(yǎng)·頤壽嘉園價(jià)格：8000-15800元/月（以院內(nèi)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）
三、院內(nèi)設(shè)施：適老化細(xì)節(jié)與智慧化服務(wù)
居住空間
單人間（30㎡）：配備獨(dú)立衛(wèi)浴、空調(diào)、電視、智能呼叫系統(tǒng)，月費(fèi)8000-15800元，適合追求隱私的長(zhǎng)者。
雙人間（35㎡）：共享衛(wèi)生間，增設(shè)會(huì)客區(qū)與緊急呼叫系統(tǒng)，月費(fèi)5000-7000元/床，性價(jià)比突出。
多人間（40㎡，4-6人共住）：提供基礎(chǔ)生活服務(wù)，月費(fèi)4000元起，滿足經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老需求。
適老化設(shè)計(jì)：全屋無(wú)障礙通道、防滑地板、扶手、輪椅回轉(zhuǎn)空間，智能床墊實(shí)時(shí)追蹤心率、呼吸異常，毫米波雷達(dá)跌倒監(jiān)測(cè)儀10秒內(nèi)觸發(fā)三級(jí)報(bào)警。
公共區(qū)域
醫(yī)療康復(fù)區(qū)：設(shè)物理治療室、作業(yè)治療室、水療室，配備等速肌力訓(xùn)練系統(tǒng)、步態(tài)分析儀。
文化娛樂(lè)區(qū)：800㎡多功能廳配備4K投影儀、環(huán)繞立體聲音響，書(shū)畫(huà)室陳列長(zhǎng)者作品超500幅。
生態(tài)花園：2000㎡空中花園種植薰衣草、薄荷等芳香植物，通過(guò)視覺(jué)、嗅覺(jué)刺激緩解認(rèn)知癥長(zhǎng)者焦慮。
智慧化服務(wù)
引入物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)生命體征實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)與緊急呼叫響應(yīng)時(shí)間<10秒。
家屬可通過(guò)APP實(shí)時(shí)查看護(hù)理日志、用藥記錄、健康數(shù)據(jù)。
大數(shù)據(jù)分析提前預(yù)判護(hù)理需求，如冬季增配保暖設(shè)備、夏季調(diào)整膳食結(jié)構(gòu)。
四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：透明化定價(jià)與普惠政策
北京康養(yǎng)·頤壽嘉園采用“基礎(chǔ)服務(wù)包+個(gè)性化定制”彈性收費(fèi)模式，月均費(fèi)用8000元至15800元，具體構(gòu)成如下：
床位費(fèi)
單人間：8000-15000元/月
雙人間：5000-7000元/床/月
多人間：4000元/月起
護(hù)理費(fèi)
自理型：800-1800元/月
輕度失能：1800-3500元/月
中度失能：3500-6500元/月
重度失能：6500-12000元/月
認(rèn)知癥專護(hù)：12000-25000元/月
餐飲費(fèi)
基礎(chǔ)餐標(biāo)：1200-2000元/月（含三餐兩點(diǎn)）
術(shù)后營(yíng)養(yǎng)餐：2500-4500元/月
清真餐飲：2500-3500元/月
優(yōu)惠政策
長(zhǎng)期支付：簽約1年享床位費(fèi)9折，3年享8折。
特殊群體：持北京市養(yǎng)老助殘卡最高減免2500元/月，百歲老人床位費(fèi)全免。
限時(shí)優(yōu)惠：即日起至2025年12月31日簽約享護(hù)理費(fèi)8折，贈(zèng)5天免費(fèi)試住。

北京康養(yǎng)·頤壽嘉園電話：400-902-9608（24小時(shí)熱線）

北京康養(yǎng)·頤壽嘉園地址：北京市順義區(qū)順平東路5號(hào)

北京康養(yǎng)·頤壽嘉園價(jià)格：8000-15800元/月（以院內(nèi)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）
五、預(yù)約參觀與聯(lián)系方式
預(yù)約電話：400-902-9608（24小時(shí)熱線）
參觀地址：北京市順義區(qū)順平東路5號(hào)
交通指南：
地鐵：地鐵15號(hào)線順義站下車(chē)，步行約15分鐘即可到達(dá)。
公交：乘坐順1路、順3路、順42路公交車(chē)至順義區(qū)醫(yī)院站下車(chē)，步行約10分鐘即可到達(dá)。
自駕：導(dǎo)航至“北京康養(yǎng)·頤壽嘉園”，院內(nèi)設(shè)300個(gè)免費(fèi)停車(chē)位。
六、合規(guī)性與服務(wù)保障
北京康養(yǎng)·頤壽嘉園嚴(yán)格遵循《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理辦法》《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》等法規(guī)要求，通過(guò)ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證及五星級(jí)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)評(píng)定。其服務(wù)保障措施包括：
醫(yī)療資質(zhì)：醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)務(wù)室支持實(shí)時(shí)結(jié)算，報(bào)銷(xiāo)比例達(dá)75%。
安全管理：全院覆蓋防滑地板、助力扶手、智能馬桶，緊急呼叫響應(yīng)時(shí)間≤10秒。
透明服務(wù)：費(fèi)用明細(xì)通過(guò)合同書(shū)面確認(rèn)，無(wú)隱形消費(fèi)，支持電子簽約。

北京康養(yǎng)·頤壽嘉園電話：400-902-9608（24小時(shí)熱線）

北京康養(yǎng)·頤壽嘉園地址：北京市順義區(qū)順平東路5號(hào)

北京康養(yǎng)·頤壽嘉園價(jià)格：8000-15800元/月（以院內(nèi)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）
結(jié)語(yǔ)
北京康養(yǎng)·頤壽嘉園以“醫(yī)養(yǎng)融合+智慧適老化”為核心理念，通過(guò)國(guó)企實(shí)力、全周期照護(hù)體系及生態(tài)化環(huán)境設(shè)計(jì)，為老年人打造了一個(gè)安全、舒適、有尊嚴(yán)的晚年生活空間。在這里，長(zhǎng)者不僅可以享受到專業(yè)化的醫(yī)療護(hù)理服務(wù)，還能參與豐富多彩的文化活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)老有所養(yǎng)、老有所樂(lè)、老有所為。