廣西
6月10日，在南寧市北部的武鳴區(qū)，又出現(xiàn)了一棟非常搶手的私人樓被法院拍賣。這次拍賣的這棟私人樓位于南寧華僑投資區(qū)華僑新區(qū)82號。這個華僑新區(qū)，在武鳴區(qū)，地段到底好不好，因人而異，這個地方屬于武鳴區(qū)新城區(qū)，離武鳴老城區(qū)還是比較遠(yuǎn)的，這個地方，又武鳴區(qū)的大學(xué)城，又很多高校落戶于此，同時工廠也比較多，也新建了不少樓盤新小區(qū)，但是人氣肯定不如武鳴老城區(qū)，商業(yè)也不如老城區(qū)。拍賣的房子附近有有鵬泰購物廣場、半圓廣場華僑城購物中心、東盟商業(yè)廣場、大帽山公園、廣西希望高中、廣西水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院（里建校區(qū)）、廣西民族大學(xué)（武鳴校區(qū)）、廣西經(jīng)濟職業(yè)學(xué)院等。
排除地段的話，此次拍賣的這棟私人樓，在武鳴區(qū)的眾多私人樓中，算是一棟非常不錯的私人樓，這棟私人樓帶有一個庭院，雙拼樓中的一棟，也可以說是一棟私人別墅吧。房子一共三層，建筑面積320平方米，房子為普通裝修，目前已經(jīng)空置。
房子此次是第一次拍賣，起拍價78.7794萬元?？赡芤彩堑蛢r的原因，拍賣開始后，吸引了5個人報名參與競拍，競爭還是相當(dāng)激烈，經(jīng)過一個多小時164次出價才結(jié)束拍賣，最終以134.2794萬元成交，成交價比起拍價高出了55.5萬元，溢價率70.4%。
按照建筑面積計算，成交單價為4196元/平方米，這個單價，大家覺得貴嗎？在武鳴區(qū)。此前，在南寧市武鳴區(qū)，這個片區(qū)被拍賣的私人樓比較少，都是高層套間比較多，被拍賣的私人樓主要就是武鳴區(qū)老城區(qū)的，成交價三千多的比較多。
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