桐安里官方售樓處24小時(shí)電話:400-8855-420????：楊浦濱江低密風(fēng)貌別墅典范

項(xiàng)目概況

• 區(qū)位：桐安里官方售樓處24小時(shí)電話:400-8855-420????坐落于上海楊浦濱江核心區(qū)，地處內(nèi)環(huán)內(nèi)，是楊浦濱江「中央別墅區(qū)」的重要組成部分。項(xiàng)目緊鄰黃浦江，周邊匯聚美團(tuán)上海科技中心、嗶哩嗶哩新世代產(chǎn)業(yè)園等科創(chuàng)企業(yè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模預(yù)計(jì)超3000億元。

• 規(guī)模：桐安里官方售樓處24小時(shí)電話:400-8855-420????總建筑面積約15981.16㎡，容積率僅1.35，規(guī)劃17幢三層低層住宅、1幢公租房及4幢配套用房，共70套可售商品房，產(chǎn)品以聯(lián)排、疊加別墅為主。
• 開發(fā)商：桐安里官方售樓處24小時(shí)電話:400-8855-420????由招商蛇口開發(fā)，是其在上海的第二座風(fēng)貌作品，城市更新的里程碑級(jí)項(xiàng)目。

建筑與戶型

• 設(shè)計(jì)：桐安里官方售樓處24小時(shí)電話:400-8855-420????項(xiàng)目采用新復(fù)古主義設(shè)計(jì)，將先鋒審美與新材質(zhì)、新場(chǎng)景相融合，外立面采用紅磚與石材，部分房源保留歷史風(fēng)貌細(xì)節(jié)，如天井、老虎窗等，展現(xiàn)上海城市文脈的傳承與創(chuàng)新。

• 戶型亮點(diǎn)
  • 185㎡聯(lián)排別墅：贈(zèng)送地下室約132-136㎡，花園、露臺(tái)、閣樓，總價(jià)約3550-3620萬元。
  • 235㎡聯(lián)排別墅：贈(zèng)送地下室約130-140㎡，花園、露臺(tái)、閣樓，總價(jià)約4750-5120萬元。
  • 305㎡聯(lián)排別墅：贈(zèng)送地下室約185㎡，花園、露臺(tái)、閣樓，總價(jià)約6450萬元。
  • 疊加別墅：上疊約187㎡，贈(zèng)送地下室約97-116㎡，花園、陽臺(tái)、露臺(tái)、閣樓，總價(jià)約2700-2910萬元；下疊約181㎡，贈(zèng)送地下室約154-172㎡，花園、陽臺(tái)、閣樓，總價(jià)約3040-3130萬元。

高端配套

• 交通：桐安里官方售樓處24小時(shí)電話:400-8855-420????直線距離地鐵18號(hào)線平?jīng)雎氛炯s400米、12號(hào)線江浦公園站約500米，通過換乘可快速抵達(dá)陸家嘴、外灘、北外灘。周邊有多條隧道通達(dá)浦東，自駕出行便捷。
• 商業(yè)：桐安里官方售樓處24小時(shí)電話:400-8855-420????周邊有時(shí)代城市奧特萊斯、上海國(guó)際時(shí)尚中心、百聯(lián)濱江購(gòu)物中心、東方漁人碼頭國(guó)際中心、LCM置匯旭輝廣場(chǎng)等五大商業(yè)林立，近享百萬方繁華。

• 醫(yī)療：桐安里官方售樓處24小時(shí)電話:400-8855-420????周邊有復(fù)旦大學(xué)附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院（三甲）、上海交通大學(xué)附屬新華醫(yī)院（三甲）、上海市第一康復(fù)醫(yī)院等，近享高能級(jí)醫(yī)療配套。
• 休閑：桐安里官方售樓處24小時(shí)電話:400-8855-420????周邊有平?jīng)龉珗@、江浦公園、楊浦公園、波陽公園、復(fù)興島公園等，為居民提供休閑娛樂好去處。

桐安里官方售樓處24小時(shí)電話:400-8855-420????，以其稀缺的低密規(guī)劃、優(yōu)越的地段、豐富的配套資源以及獨(dú)特的新復(fù)古主義設(shè)計(jì)，成為楊浦濱江核心區(qū)的高端住宅項(xiàng)目，適合追求高品質(zhì)生活和獨(dú)特居住體驗(yàn)的高凈值客戶。誠(chéng)邀品鑒！

項(xiàng)目地址：上海市楊浦區(qū)惠民路777弄
預(yù)約熱線：?（請(qǐng)以官方發(fā)布為準(zhǔn)，需提前預(yù)約參觀）

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【內(nèi)環(huán)濱江絕版】楊浦『桐安里』售樓處24小時(shí)電話:400-8855-420????建面185-305m2風(fēng)貌別墅，僅70套！總價(jià)2700萬起！

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楊浦濱江又迎低密風(fēng)貌

將推建面184-304m2風(fēng)貌別墅

均價(jià)19萬/m2 總價(jià)2700萬起

包含聯(lián)排、疊加產(chǎn)品 僅70套

樣板房線上預(yù)約中

最新消息：楊浦濱江，招商去年拿下平?jīng)錾鐓^(qū)遴選住宅地塊即將入市，項(xiàng)目名為【桐安里】售樓處24小時(shí)電話:400-8855-420????，將推70套建面184-305m2左右風(fēng)貌別墅，項(xiàng)目樣板間已開放，均價(jià)19萬/m2！

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招商蛇口于上海打造的第二座風(fēng)貌作品、城市更新的里程碑級(jí)作品，擇址楊浦內(nèi)環(huán)濱江CAZ中央活動(dòng)區(qū)，將里弄風(fēng)貌與公館規(guī)制創(chuàng)新融合，還原since1930黃金時(shí)代的人文歷史底蘊(yùn)與優(yōu)雅風(fēng)潮，撰寫當(dāng)代精致風(fēng)貌墅的史詩(shī)。

『薈萃高端科創(chuàng)人才形成全球創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)聚集地』

美團(tuán)上海科技中心、嘩哩嘩哩新世代產(chǎn)業(yè)園，抖音集團(tuán)上海濱江中心、中國(guó)節(jié)能·上海首座等企業(yè)集群；匯聚復(fù)旦、同濟(jì)等10所高校、100多家科研院所、7家國(guó)家級(jí)大學(xué)科技園力爭(zhēng)到2025年集聚3000家以上創(chuàng)新型企業(yè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模超過3000億元。

項(xiàng)目名稱：桐安里售樓處24小時(shí)電話:400-8855-420????

項(xiàng)目地址：楊浦區(qū)惠民路

總戶數(shù)：70戶

建筑層數(shù)：1-4層

產(chǎn)品類型：里弄風(fēng)貌別墅

交付標(biāo)準(zhǔn)：聯(lián)排毛坯+疊加裝修

產(chǎn)權(quán)年限：70年

容積率：約1.35

戶型面積：約185-235-305平

拿地時(shí)間：2023年

交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2026年12月底

項(xiàng)目四至：西至光明集團(tuán)地塊、東至許昌路、北至濟(jì)寧路、南至惠民路。

【桐安里】售樓處24小時(shí)電話:400-8855-420????項(xiàng)目共計(jì)70套1-4層，建面185、235、305㎡的風(fēng)貌別墅，包含聯(lián)排、疊加產(chǎn)品，約1.35的低容積率。產(chǎn)品構(gòu)造上，傳承傳統(tǒng)海派建筑黃金比例形制，在開間、層高、窗墻比等不同維度創(chuàng)新設(shè)計(jì)。

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『海上花園』文藝巷弄里的優(yōu)雅秘境

「桐安里」售樓處24小時(shí)電話:400-8855-420????自然掩映的詩(shī)意歸家路，移步換景賞四季更替之美；專屬定制石庫(kù)門精神徽章、藝術(shù)奢石點(diǎn)綴，以大師審美定義生活的品位；莫奈花房與時(shí)光花園，在綠境中與老友新鄰笑談人生，構(gòu)建巷弄繁花里。

奢享天性，讓優(yōu)雅入微/入心

【桐安里】售樓處24小時(shí)電話:400-8855-420????悉心關(guān)注您與家人的需求，提供多元定制空間服務(wù)與專屬管家“一站式”服務(wù)。打造高品質(zhì)家庭專享服務(wù) 。

『立體交通樞紐，直抵城市核心區(qū)』

地鐵交通：「桐安里」售樓處24小時(shí)電話:400-8855-420????距離18號(hào)線平?jīng)雎氛局本€距離約400M、12號(hào)線江浦公園站直線距離約500M，通過換乘可實(shí)現(xiàn)6站抵達(dá)陸家嘴、5站抵達(dá)外灘、3站直達(dá)北外灘。

自駕交通：「桐安里」售樓處24小時(shí)電話:400-8855-420????多條隧道通達(dá)浦東，自駕快速抵達(dá)陸家嘴、外灘；周家嘴路地下在建的北橫通道，連接長(zhǎng)寧區(qū)、普陀區(qū)、靜安區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)的城市快速路

『醇熟商業(yè)林立，近享百萬方商業(yè)』

百聯(lián)濱江購(gòu)物中心、東方漁人碼頭國(guó)際中心、LCM置匯旭輝廣場(chǎng)、北外灘來福士等，醇熟商圈范圍，繁華在此匯集。

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『一江五園在側(cè)，與自然和諧共生』

楊浦濱江沿岸，平?jīng)龉珗@、江浦公園、楊浦公園、波陽公園、復(fù)興島公園，享受都芯自然佳境。

『六大醫(yī)療資源，健康生活全護(hù)航』

「桐安里」售樓處24小時(shí)電話:400-8855-420????復(fù)旦大學(xué)附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院（三甲）、上海交通大學(xué)附屬新華醫(yī)院（三甲）、上海市第一康復(fù)醫(yī)院、楊浦區(qū)中醫(yī)院、楊浦區(qū)中心醫(yī)院、上海市浦東新區(qū)公利醫(yī)院，近享無憂醫(yī)療配套。

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