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近日，政府官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于贛州西城區(qū)J-08-13/14兩個地塊規(guī)劃調(diào)整事項的公示》。兩宗二類居住用地調(diào)整一類工業(yè)用地，地塊面積為 7.43公頃（111.45畝）

這兩個地塊位于蟠龍公園附近，一起看看詳情：

為提升贛州西城區(qū)J-08-13/14兩個地塊土地使用效率，更加科學(xué)合理高效利用土地，優(yōu)化中心城區(qū)用地布局，經(jīng)市政府同意啟動西城區(qū)J-08-13/14兩個地塊進行規(guī)劃調(diào)整。

2025年5月22日，贛州市自然資源局組織召開了《贛州西城區(qū)J-08-13/14兩個地塊規(guī)劃調(diào)整論證報告》專家評審會，對地塊規(guī)劃調(diào)整的必要性與可行性進行了論證。

現(xiàn)按照《江西省國土空間詳細規(guī)劃管理規(guī)定（試行）》要求，將相關(guān)內(nèi)容正在進行公示以征求意見，公示日期為2025年6月11日-2025年6月17日（7天）。

贛州西城區(qū) J-08-13/14 兩個地塊規(guī)劃調(diào)整具體公示內(nèi)容

一、擬調(diào)整地塊

J-08-13/14 兩個地塊位于西城區(qū)西南部，東臨章貢王路、 南臨蟠龍路、北靠金嶺西大道，調(diào)整地塊面積共 7.43公頃，其 中 J-08-13 地塊面積約 3.93 公頃, J-08-14 地塊面積約 3.50 公頃。

J-08-13/14 兩個地塊區(qū)位示意

二、具體調(diào)整內(nèi)容

本次規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容：

一是將 J-08-13地塊由二類居住用地調(diào)整一類工業(yè)用地，容積率由≤2.0調(diào)整為≥1.3，建筑密度由≤30%調(diào)整為建筑系數(shù)≥40%，綠地率由≥30%調(diào)整為10%-20%， 建筑高度由≤54米調(diào)整為≤50米，停車位由1.0個/戶調(diào)整為0.2個/100㎡ 建筑面積，地塊面積保持不變?yōu)?.93公頃。

二是將J-08-14地塊由二類居住用地調(diào)整一類工業(yè)用地，容積率由≤1.8調(diào)整為≥1.5，建筑密度由≤28%調(diào)整為建筑系數(shù)≥40%，綠地率由≥30%調(diào)整為10%-20%，建筑高度由≤54米調(diào)整為≤50 米，停車位由1.0個/戶調(diào)整為0.2個/100㎡建筑面積，地塊面積保持不變?yōu)?.50公頃。

圖：地塊調(diào)整前后示意圖

用地調(diào)整前

用地調(diào)整后

內(nèi)容來源：贛州市自然資源局

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