深圳公積金提取是大家非常關(guān)注的問(wèn)題

現(xiàn)在重大信息來(lái)啦

深圳公積金提取政策可能要調(diào)整啦

特別是目前租房100%提取的政策

不再延期

最新信息來(lái)啦

深圳公積金提取政策擬進(jìn)行調(diào)整

深圳擬調(diào)整公積金提取政策

具體信息

近期，《深圳市提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》發(fā)布，里面有指出，擴(kuò)大住房公積金使用范圍。

《方案》明確

降低租購(gòu)房成本。擴(kuò)大住房公積金使用范圍，在本市范圍內(nèi)購(gòu)買住房符合條件的，可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金用于支付購(gòu)房首付款；繳存職工本人及家庭成員在本市范圍內(nèi)無(wú)住房，自2025年11月1日起兩年內(nèi)提取住房公積金用于支付房租的，每月可提取額從申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的65%提高至80%。出臺(tái)青年人才住房支持政策，鞏固和完善“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，推出更多高品質(zhì)小戶型保障性租賃住房。

里面有幾個(gè)重點(diǎn)：

1??擴(kuò)大住房公積金使用范圍，在本市范圍內(nèi)購(gòu)買住房符合條件的，可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金用于支付購(gòu)房首付款。

2??自2025年11月1日起兩年內(nèi)提取住房公積金用于支付房租的，每月可提取額從申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的65%提高至80%。

3??出臺(tái)青年人才住房支持政策，鞏固和完善“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)

4??推出更多高品質(zhì)小戶型保障性租賃住房。

https://fgw.sz.gov.cn/gkmlpt/content/12/12216/post_12216107.html#25150

攝圖網(wǎng) ID：500801927

公積金相關(guān)的內(nèi)容

主要是兩部分

租房提取額度由65%提高至80%

可提取公積金支付購(gòu)房首付款

我們一起期待新規(guī)的公布

不過(guò)大家需要注意

深圳目前租房提取公積金是

可以提取當(dāng)月應(yīng)繳存額的100%

根據(jù)《方案》規(guī)定

100%提取公積金政策今年不再延續(xù)

深圳租房100%提取公積金政策

具體規(guī)定

?租房提取規(guī)定

2023年10月25日，深圳公積金發(fā)布《深圳市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于我市住房公積金租房提取有關(guān)事項(xiàng)的通知》，2023年11月1日-2024年10月31日期間，租房提取公積金，可以100%提取當(dāng)月繳存額。

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfgjj/zcfg/content/post_10908335.html

2024年10月17日，深圳公積金發(fā)布最新通知，對(duì)《深圳市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于我市住房公積金租房提取有關(guān)事項(xiàng)的通知》（深公積金規(guī)〔2023〕3號(hào)）進(jìn)行續(xù)期，有效期延續(xù)至2025年10月31日。

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfgjj/zcfg/content/post_11638961.html

根據(jù)2025年6月6日發(fā)布的《深圳市提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》，自2025年11月1日起兩年內(nèi)提取住房公積金用于支付房租的，每月可提取額從申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的65%提高至80%。

https://fgw.sz.gov.cn/gkmlpt/content/12/12216/post_12216107.html#25150

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租房100%提取規(guī)定

?租房100%提取時(shí)間

2023年11月1日至2025年10月31日期間，提取該期間繳存的住房公積金，可以按照申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的100%或?qū)嶋H月租金提取。但是，不是該時(shí)間段繳納的公積金，只能提取申請(qǐng)當(dāng)月繳納公積金的65%。

圖源：深圳市住房和建設(shè)局

?金租房提取額度標(biāo)準(zhǔn)怎么確定？

一、無(wú)房職工可按月應(yīng)繳存額100%提取

職工本人及其家庭成員未在本市擁有商品住房、政策性住房和保障性住房，職工申請(qǐng)辦理租房提取業(yè)務(wù)的，每月最高可按申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額提取。

二、多子女家庭可按實(shí)際月租金提取

二孩及以上且至少有一個(gè)未成年子女的家庭，職工本人及其家庭成員未在本市擁有商品住房、政策性住房和保障性住房，辦理租房提取業(yè)務(wù)的，在市住房主管部門辦理房屋租賃合同備案，提供租房合同、租房發(fā)票后，可按實(shí)際月租金提取，不受月應(yīng)繳存額限制。

三、承租公共租賃住房職工可按實(shí)際月租金提取

?具體能提取多少錢？

2023年11月起，政策實(shí)施，目前截止時(shí)間是2025年10月31日，合計(jì)月份是24個(gè)月。

每月繳存額x100%x可提取月份=可提取的金額

舉個(gè)例子：

假設(shè)公司繳存400元，個(gè)人繳存400元，繳存額就是800元。按公式計(jì)算就是800×100%×24個(gè)月=19200元

注：如果是多子女家庭，是可以按照實(shí)際租金提取公積金的，比如租房合同上明確租金為3000元，公積金賬戶內(nèi)余額要5000元，則按照規(guī)定，可預(yù)約線下網(wǎng)點(diǎn)提交資料按實(shí)際月租金進(jìn)行提取，剩余未提取的金額將繼續(xù)保留在公積金賬戶內(nèi)。

?公積金租房可以提取多少次？

柜臺(tái)提取：通過(guò)住房公積金網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)

提取次數(shù)：每年兩次

平臺(tái)提取：通過(guò)市住房公積金管理中心自助服務(wù)平臺(tái)申請(qǐng)?zhí)崛　＃ㄆ脚_(tái)：i深圳、粵省事、廣東住房公積金）

次數(shù)：每月一次

?租房提取申請(qǐng)后多久到賬？

租房提取申請(qǐng)后一般是三個(gè)工作日內(nèi)到賬！

?申請(qǐng)租房提取后是提取到哪個(gè)銀行卡？

公積金聯(lián)名卡是公積金賬戶與Ⅰ類賬戶關(guān)聯(lián)的銀行卡，也是職工繳存公積金的有效憑證，有了它不僅可以辦理與公積金相關(guān)的業(yè)務(wù)，同時(shí)，大家在成功申請(qǐng)公積金提取后，資金將到賬公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶中。

?提取入口

可在“粵省事”和“廣東住房公積金”微信小程序、“i深圳”APP、支付寶-市民中心(深圳)辦理。

也可以微信搜索【深圳本地寶】或者掃描下方二維碼，跳轉(zhuǎn)【深圳本地寶】公眾號(hào)，回復(fù)【公積金】關(guān)鍵詞，獲取100%租房提取入口

常見(jiàn)的一些問(wèn)答

?哪些時(shí)間繳存的可以100%提取？

僅限2023年11月1日至2025年10月31日期間繳存的公積金可100%提取，此前或之后繳存的部分按65%計(jì)算。根據(jù)最新規(guī)定，2025年11月1日之后的可以提取80%。

?100%提取的時(shí)間段和非100%提取的時(shí)間段會(huì)分開(kāi)嗎？

會(huì)分開(kāi)的，比如2023年11月前的繳存部分仍按65%提取，系統(tǒng)自動(dòng)分段計(jì)算。

?公積金提取后會(huì)影響公積金貸款額度嗎？

可能會(huì)影響貸款的額度，第一是公積金可貸款的額度和余額有關(guān)，第二是連續(xù)三年以上未提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額16倍計(jì)算的住房公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超過(guò)住房公積金貸款最高額度。

?異地有房可以辦理租房提取嗎？

可以提取！職工本人及其家庭成員未在本市擁有商品住房、政策性住房和保障性住房，職工辦理租房提取業(yè)務(wù)的，每月最高可按申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額提取。

攝圖網(wǎng) ID：401755899

最后小編再給大家?guī)?lái)

深圳公積金貸款的信息

有興趣的朋友可以看看

深圳公積金貸款額度

具體規(guī)定

??深圳公積金貸款利率

1??5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率為2.1%和2.6%；

2??5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率為不低于2.525%和3.075%。

3??注：這是2025年5月8日的政策，新發(fā)放的住房公積金貸款將執(zhí)行新的利率，此前已發(fā)放的住房公積金貸款，利率將在2025年7月1日起下調(diào)。

?深圳最新公積金貸款首付

首套房
深圳公積金貸款首套房最低首付比例為20%

二套房

二套房最低首付比例為20%。

保障房

購(gòu)買保障房的最低首付比例為15%。

若職工申請(qǐng)住房公積金和商業(yè)住房組合貸款，最低首付款比例則執(zhí)行二者中較高者。

?貸款額度：

基礎(chǔ)貸款個(gè)人最高60萬(wàn)，家庭最高額度110萬(wàn)元。符合上浮條件的，個(gè)人最高個(gè)人126萬(wàn)，家庭231萬(wàn)。詳細(xì)可以看下表！

注：申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款前連續(xù)三年以上未提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額16倍計(jì)算的住房公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超過(guò)住房公積金貸款最高額度。

注：

1??住房公積金貸款可貸額度是賬戶余額的16倍，同時(shí)不超過(guò)上述最高額度。

2??可貸額度還需要結(jié)合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計(jì)算，最終額度以審批結(jié)果為準(zhǔn)。

?個(gè)人申請(qǐng)最高貸款額度以及相關(guān)條件：

下面條件都不符合則是60萬(wàn)元！

買首套房：60+60*40%=84萬(wàn)

有兩個(gè)及以上子女：60+60*50%=90萬(wàn)元

購(gòu)買的房為保障房：60+60*20%=72萬(wàn)元

買首套房+有兩個(gè)及以上子女=114萬(wàn)元

買首套房+購(gòu)買的房為保障房=96萬(wàn)元

有兩個(gè)及以上子女+購(gòu)買的房為保障房=102萬(wàn)元

買首套房+有兩個(gè)及以上子女+購(gòu)買的房為保障房=126萬(wàn)元

注：申請(qǐng)人貸款前連續(xù)三年以上未提取住房公積金的，可貸額度可以提高10%，但不能超過(guò)住房公積金貸款最高額度。

?按家庭申請(qǐng)最高貸款額度以及相關(guān)條件：

下面條件都不符合則是110萬(wàn)元！

買首套房：110+110*40%=154萬(wàn)

有兩個(gè)及以上子女：110+110*50%=165萬(wàn)元

購(gòu)買的房為保障房：110+110*20%=132萬(wàn)元

買首套房+有兩個(gè)及以上子女=154+55萬(wàn)元=209萬(wàn)元

買首套房+購(gòu)買的房為保障房=154+22萬(wàn)元=176萬(wàn)元

有兩個(gè)及以上子女+購(gòu)買的房為保障房=165+22萬(wàn)元=187萬(wàn)元

買首套房+有兩個(gè)及以上子女+購(gòu)買的房為保障房=231萬(wàn)元

注：公積金貸款前連續(xù)三年以上未提取住房公積金的，可貸額度可以提高10%，但不能超過(guò)住房公積金貸款最高額度。

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▌信息來(lái)源：深圳公積金、本地寶綜合

▌編輯：柯南（吳德禎）